Atlas Estates chce zostać na warszawskiej giełdzie

W 2011 r. zarejestrowany na wyspie Guernsey deweloper chce ruszyć z realizacją trzech projektów mieszkaniowych w Warszawie, myśli o inwestycjach poza stolicą

[[email protected]][email protected][/mail]

Miniony rok przyniósł znaczące przetasowania w akcjonariacie Atlas Estates. Ron Izaki, jeden z założycieli dewelopera, skupił w wezwaniu ponad 60 proc. akcji Atlasa, zwiększając swój stan posiadania do 82 proc., a następnie przegłosował wycofanie spółki z londyńskiego AIM.

Na rynku spekuluje się, że kolejnym krokiem może być ogłoszenie przymusowego wykupu akcji dewelopera i wycofanie spółki z GPW. Reuven Havar, który w 2010 r. został nowym prezesem spółki Atlas Management Company, zarządzającej Atlas Estates, przecina te spekulacje. – Aktualnie nie mamy żadnych intencji, aby rezygnować z notowania na GPW – informuje.

[srodtytul]Więcej mieszkań w Warszawie[/srodtytul]

Przyjście Havara miało przynieść nowe otwarcie w Atlas Estates. Ostatnie lata były dla spółki bardzo trudne – spadające wyceny nieruchomości przełożyły się na głębokie straty (2009 r. Atlas zamknął z 262 mln zł pod kreską), do tego doszły problemy ze spłatą kredytów i pozyskiwaniem finansowania dla nowych inwestycji.

Jakie cele postawiono przed nowym prezesem? – Mamy m.in. stopniowo umacniać pozycję firmy w Polsce, która pozostanie naszym głównym rynkiem – mówi Havar. Dodaje, że w 2011 r. Atlas chce uruchomić trzy nowe inwestycje na stołecznym Żoliborzu, Woli i Mokotowie, w ramach których ma powstać 700 mieszkań. Atlas myśli również o wyjściu poza Warszawę i rozpoczęciu inwestycji w Gdańsku, gdzie w dzielnicy Kokoszki deweloper posiada 43 hektary ziemi. – Przygotowujemy strategię zagospodarowania tych terenów – informuje Havar.

[srodtytul]Na razie nie będzie emisji[/srodtytul]

W trakcie wezwania na akcje Atlasa wzywający po stronie zagrożeń dla kondycji dewelopera wymieniał jego zadłużenie, wynoszące na koniec III kw. 2010 r. blisko 1 mld zł. Jak dziś wygląda sytuacja finansowa spółki? – Jest stabilna, ale do czasu publikacji wyników za IV kwartał nie mogę mówić o szczegółach – stwierdza Havar. Dodaje, że pod koniec ubiegłego roku Atlas spłacił 24 mln złotych związanych z realizacją drugiego etapu warszawskiego osiedla Capital Art Apartments. – Mamy zapewnione finansowanie dla projektów, których rozpoczęcie planujemy w tym roku – dodaje Havar. Prezes AMC informuje również, że spółka aktualnie nie planuje emisji akcji. Na początku lutego Atlas Estates poinformował, że jeden z jego dawnych kontrahentów domaga się od spółki spłaty 66,8 mln zł. Chodzi o znajdującą się w upadłości firmę Reform Company, od której Atlas Estates w 2006 r. kupiło warszawski wieżowiec Millennium Plaza, płacąc 76 mln euro. Teraz Reform Company przekonuje, że straciło na tej transakcji i domaga się odszkodowania. Havar informuje, że Atlas mimowolnie stał się uczestnikiem konfliktu pomiędzy udziałowcami Reform Company. Przekonuje, że roszczenia są bezpodstawne.