GTC bez dywidendy

Deweloper chce mieć zapas gotówki, by przejść przez kryzys, ale i polować na okazyjne zakupy.

Publikacja: 29.07.2020 09:52

GTC bez dywidendy

Foto: materiały prasowe

Zarząd i rada nadzorcza dewelopera nieruchomości komercyjnych rekomendują, by cały ubiegłoroczny zysk – prawie 322 mln zł – przeznaczyć na kapitał zapasowy.

- Zalecamy walnemu zgromadzeniu zatrzymanie zysków w spółce w celu walki z konsekwencjami wybuchu epidemii COVID-19 oraz przygotowanie się do dalszego rozwoju lub przejęć, co będzie zależne od warunków rynkowych – skomentował Yovav Carmi, członek zarządu GTC.

Działająca w Europie Środkowo-Wschodniej grupa na razie opublikowała sprawozdanie za I kwartał br., wykazując wzrost przychodów o 4 proc., do 41 mln euro. Strata z wyceny portfela nieruchomości wyniosła 5,8 mln euro wobec 6,7 mln zysku rok wcześniej. Na wynik negatywny wpływ miały różnice kursowe. W efekcie zysk netto skurczył się do 2,8 mln euro wobec 19,7 mln na plusie rok wcześniej. Środki pieniężne z działalności operacyjnej wyniosły 22,4 mln euro, o 9 proc. mniej rok do roku, na koniec marca grupa miała 197 mln euro gotówki.

Raport za I połowę 2020 r. ukaże się 20 sierpnia, deweloper uprzedzał już, że zanotuje za ten okres stratę z tytułu spadku wartości nieruchomości handlowych i działań wpierających najemców (obniżki, czy rozłożenie na raty czynszów).

- Zamknęliśmy wszystkie nasze centra handlowe na drugą połowę marca, kwiecień i część maja. Aby zapewnić ciągłość w działalności naszych centrów handlowych, wspieramy naszych najemców po ponownym otwarciu sklepów. Ta sytuacja będzie miała negatywny wpływ zarówno na naszą działalność, jak i na wartość nieruchomości, która, jak wcześniej ogłosiliśmy, w ostatnim czasie spadła o 2,7 proc. Kiedy spojrzymy na statystyki centrów handlowych po ich ponownym otwarciu, wydają się zachęcające – powiedział Carmi.

Spadek wartości nieruchomości spowodował naruszenie warunków kredytów zaciągniętych na budowę galerii handlowych. - W przypadku kredytów dla Galerii Jurajskiej i Ada Mall udało nam się uzyskać zawieszenie kowenantów do czerwca 2021 r. Rozpoczęliśmy również negocjacje z kredytodawcą Galerii Północnej – powiedział Carmi.

W czerwcu GTC zostało przejęte przez fundusz Optimum Ventures należący do spółki kontrolowanej przez węgierski bank narodowy. Amerykański fundusz Lone Star sprzedał papiery po nieujawnionej cenie, bieżąca wartość 62-proc. pakietu to 1,9 mld zł. GTC ma największy udział w indeksie WIG-nieruchomości.

Budownictwo
Waldemar Wasiluk, wiceprezes Victoria Dom: Publiczna oferta obligacji w styczniu
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Budownictwo
Rynek mieszkaniowy czeka na obniżki stóp. To okazja?
Budownictwo
Huśtawka nastrojów na pierwotnym rynku mieszkaniowym
Budownictwo
BM mBanku poleca akcje czterech deweloperów mieszkaniowych
Materiał Promocyjny
Cyfrowe narzędzia to podstawa działań przedsiębiorstwa, które chce być konkurencyjne
Budownictwo
Ministra funduszy nie odpuszcza deweloperom. Wniosek do UOKiK
Budownictwo
Adamietz zbuduje hotel Marvipolu w Gdańsku