Kontrolowany przez Mariusza Książka deweloper mieszkaniowo-magazynowy ma za sobą najlepsze I półrocze w historii. Skonsolidowany zysk operacyjny wyniósł 34,7 mln zł, o 206 proc. więcej rok do roku, a zysk netto zwiększył się o 68 proc., do ponad 29 mln zł (0,7 zł na akcję). Mimo dobrych wyników w piątek notowania Marvipolu poruszały się w okolicach kursu odniesienia (10,1 zł).
Podaż znacząco wzrośnie
Marvipol w I półroczu przekazał klucze do 88 mieszkań, o 3 proc. mniej rok do roku. Znacząco wzrosła wartość, bo przychody wyniosły ponad 75 mln zł, o 41 proc. więcej niż rok wcześniej. Marża brutto ze sprzedaży wyniosła 26,7 proc. wobec 30,4 proc. rok wcześniej, zysk wzrósł o 24 proc., do 20 mln zł. Najlepszy wynik firma uzyskała na luksusowym warszawskim projekcie Topiel No 18, gdzie przekazano 11 apartamentów z marżą 36,6 proc. W samym II kwartale, kiedy spółka przekazała ogółem 23 lokale, rentowność wyniosła 30,2 proc. Zysk operacyjny części mieszkaniowej zwiększył się o 27 proc., do nieco ponad 7 mln zł.
Na koniec czerwca Marvipol miał 1,18 tys. mieszkań sprzedanych, a nieprzekazanych. Z tego 311 przypadało na inwestycje ukończone w III kwartale, a 156 z terminem oddania w IV kwartale.
Jeśli chodzi o bieżącą działalność, w I półroczu deweloper sprzedał 156 mieszkań, aż o 30 proc. mniej niż rok wcześniej. Duży spadek to efekt przetrzebiającej ofertę potężnej (700 lokali) transakcji z funduszem Heimstaden z IV kwartału ub.r. Marvipol musi zatem mocno pracować nad uzupełnianiem oferty. Na koniec czerwca spółka miała w sprzedaży 281 mieszkań, z czego 179 w świeżym projekcie Lazurowa na Bemowie (ruszył on w II kwartale i do końca czerwca zdążyło się sprzedać 56 lokali).
