Erbud poprosi deweloperów o dodatkowe pieniądze

Szybki i drastyczny wzrost kosztów wykonawstwa powoduje, że grupa chce renegocjacji będących na wczesnym etapie zaawansowania umów. Nowe kontrakty będzie podpisywać tylko z klauzulami waloryzacyjnymi.

Paweł Średniawa, prezes Onde

materiały prasowe

Na 500–800 mln zł prezes Erbudu szacuje wartość kontraktów w portfelu zleceń, które należy renegocjować z zamawiającymi z powodu drastycznego wzrostu kosztów wykonawstwa. Dariusz Grzeszczak podkreślił, że głównie chodzi o kontrakty na wczesnym etapie zaawansowania z rynku budownictwa kubaturowego (ogólnego), przede wszystkim z deweloperami mieszkaniowymi.

Wartość backlogu Erbudu na koniec ub.r. wynosiła najwięcej w historii – aż 3,7 mld zł. Najwięcej, 2,19 mld zł, przypadało na budownictwo kubaturowe w kraju, 730 mln zł na rynek instalacji OZE, a 488 mln zł na przemysł w Polsce i za granicą.

Do tego dochodziło 870 mln zł w projektach OZE, które grupa będzie realizować na własny rachunek.

Renegocjacje umów

– Rekordowa wartość portfela zamówień cieszy, z drugiej strony stanowi duże wyzwanie w dzisiejszych okolicznościach – powiedział prezes Grzeszczak. – Negocjacje prowadzimy przede wszystkim z deweloperami mieszkaniowymi. Trudno powiedzieć, jak te rozmowy się zakończą, ale jesteśmy dobrej myśli, ponieważ z tymi partnerami wiążą nas wieloletnie relacje. Do nowych kontraktów w kubaturówce, w tym z deweloperami, podchodzimy bardzo selektywnie i podpisujemy wyłącznie takie, które zawierają klauzule waloryzacyjne – dodał.

Co więcej, Erbud chce zmienić formułę współpracy – zazwyczaj zamawiający podpisują z generalnymi wykonawcami kontrakt obejmujący całość inwestycji za określoną kwotę. Spółka chce, by w nowych umowach prace były etapowane, by mieć lepszą kontrolę nad kosztami.

Budownictwo co jakiś czas mierzy się z szybkimi i znaczącymi wzrostami kosztów. Tak było na przełomie lat 2017–2018, kiedy kumulacja prac wywindowała ceny materiałów, rujnując budżety kontraktów podpisywanych w latach 2015–2016. Sam Erbud zdecydował się w połowie 2018 r. dokonać odpisów.

Prezes Grzeszczak zaznaczył, że wtedy Erbud miał inną strukturę portfela, wprowadził też m.in. program oszczędnościowy. – Więcej o sytuacji będziemy mogli powiedzieć w II półroczu, w tej chwili jestem optymistą, jeśli chodzi o wynik negocjacji – powiedział Grzeszczak.

Od wyniku negocjacji i zapotrzebowania na gotówkę będzie zależało, ile Erbud przeznaczy na wypłatę dla akcjonariuszy. Prezes zasugerował, że w grę ponownie wchodzi skup akcji własnych Erbudu, a nie dywidenda, bo takie są preferencje inwestorów. Zarząd Onde zarekomendował już przeznaczenie 30 mln zł na skup swoich akcji.

OZE motorem zysków

Budowlana grupa w 2021 r. wypracowała rekordowe – jeśli zyski oczyścić z wpływu zdarzeń jednorazowych – wyniki finansowe. Skonsolidowane przychody Erbudu zwiększyły się o 39 proc., do 3,1 mld zł, skorygowany zysk operacyjny o 85 proc., do 130 mln zł, a skorygowany zysk netto o 87 proc., do 94 mln zł. Zaksięgowany zysk operacyjny wyniósł 91 mln zł (wzrost o 29 proc.), a zysk netto przypisany akcjonariuszom jednostki dominującej 8,8 mln zł (spadek o 81 proc.). Korekta dotyczy m.in. kosztów IPO spółki Onde, podatku ze sprzedaży akcji tejże spółki przez Erbud (jednocześnie wynik skonsolidowany nie zawiera księgowego zysku z transakcji) oraz wyceny akcji, które Onde wyemitowała dla pracowników.

Największy udział w przychodach grupy miało budownictwo kubaturowe w Polsce, sprzedaż wzrosła o prawie 16 proc., do 1,22 mld zł. Skorygowany zysk operacyjny skurczył się jednak o 46 proc., do 9,4 mln zł (marża 0,8 proc.). Motorem napędowym grupy jest obecnie Onde. Wpływ na przychody grupy w zakresie generalnego wykonawstwa instalacji OZE wyniósł 932 mln zł, o 94 proc. więcej niż rok wcześniej. Wynik operacyjny wzrósł o 176 proc., do ponad 89 mln zł (marża 9,6 proc.). Onde liczy na dalszy rozwój farm wiatrowych i fotowoltaicznych, zwłaszcza w kontekście uniezależnienia się energetycznego od Rosji. Rozważa emisję obligacji.

W wynikach grupy błyszczy też segment usług dla przemysłu za granicą. Przychody podwoiły się do 256 mln zł, a zysk operacyjny wzrósł o 86 proc., do niemal 23 mln zł.

Erbud pracuje nad uruchomieniem kolejnej linii biznesowej, produkcji drewnianych modułów na potrzeby budownictwa kubaturowego. Głównym rynkiem zbytu mają być Niemcy.

Erbud był nominowany przez redakcję „Parkietu" do nagrody Byki i Niedźwiedzie w kategorii spółka roku z indeksu sWIG80.