Tylko 149 zł za rok czytania.
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Na rynku brakuje dobrych projektów
Coraz więcej inwestorów szuka atrakcyjnych lokali z myślą o ich najmie. A takich ofert jest coraz mniej.
Mimo sezonowości osoby inwestujące na rynku nieruchomości wakacyjnych najchętniej wybierają nadmorskie oferty
Inwestorzy coraz chętniej zwracają oczy ku mieszkaniom na wynajem. Część z nich, mimo niekończącej się bessy na rynku nieruchomości, liczy również na wzrost ich wartości. W dużych aglomeracjach szukają projektów nie tylko w standardzie popularnym, lecz również z wyższej półki, ale nie luksusowe apartamenty czy penthouse'y. Tych lokali, kosztujących nierzadko po kilka milionów złotych, nikt nie kupi z myślą o najmie, tylko na potrzeby własne. Nikt raczej nie planuje ich późniejszego wynajmu, bo i nie lada wyzwaniem byłoby dla takiej nieruchomości znaleźć najemcę. Gdyby jednak do takiej transakcji doszło, rentowność wynajmu byłaby najprawdopodobniej wyraźnie niższa niż w przypadku mieszkania popularnego – zapewnia Bartosz Turek, analityk z Home Brokera. Również na rynku wtórnym luksusowe oferty kupowane są na własne potrzeby. – Nawet w Trójmieście inwestorzy częściej wybierają do zakupu mieszkania standardowe, ale w dobrej lokalizacji. Takich ofert najczęściej szukają turyści – zauważa Marcin Jańczuk z agencji Metrohouse & Partnerzy. Z kolei w kurortach wakacyjnych, obok dobrej lokalizacji, to właśnie wysoki standard i atrakcyjne wykończenie wnętrz w znacznym stopniu decydują o powodzeniu inwestycji.
Pozostało jeszcze 84% artykułu
