Tylko 149 zł za rok czytania.
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Mieszkanie używane zamiast lokaty
Nie maleje popyt na tańsze lokale. Jedni szukają na rynku wtórnym okazji dla siebie, inni kupują lokum, by je potem wynająć.
Kupując mieszkanie na wynajem w dużym mieście, można średnio liczyć na 4,84 proc. zysku netto w skali roku.
Co skłania dziś do inwestycji w mieszkanie, także na kredyt? Od miesięcy ta sama przyczyna podgrzewa rynek.
– Kupowaniu lokali za pieniądze pożyczone z banku sprzyjają czynniki związane z rekordowo niskimi stopami procentowymi. Po pierwsze, kredyt jest dziś tani, a więc często bardziej opłaca się kupić własne M, niż podobne wynajmować. Zakup jest dziś wyraźnie tańszy – twierdzi Bartosz Turek, szef działu analiz Lion's Banku. – A po drugie, jeśli ktoś ma oszczędności i nie chce ich lokować w banku na 1,5–2 proc. w skali roku, traktuje swoje oszczędności jako wkład własny i kupuje mieszkanie na wynajem na kredyt. Najemca, płacąc czynsz, spłaca raty, niejednokrotnie nawet z nawiązką – podkreśla ekspert.
Pozostało jeszcze 90% artykułu
