AMBRA - Zawarcie przedwstępnej umowy sprzedaży nieruchomości przez rumuńską spółkę zależną od AMBRA S.A.

KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO

Raport bieżący nr 10 / 2008

Data sporządzenia: 2008-03-07

Skrócona nazwa emitenta

AMBRA

Temat

Zawarcie przedwstępnej umowy sprzedaży nieruchomości przez rumuńską spółkę zależną od AMBRA S.A.

Podstawa prawna

Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe

Treść raportu:

Zarząd AMBRA S.A. z siedzibą w Warszawie ["AMBRA"] informuje że w dniu wczorajszym rumuńska spółka zależna od AMBRA S.A. – S.C. Zarea S.A. z siedzibą w Bukareszcie ["Zarea"] – zawarła przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości, której Zarea jest właścicielem. Stroną kupującą jest rumuńska spółka S.C. Realia Zarea S.R.L. z siedzibą w Bukareszcie ["Realia"] należąca do hiszpańskiej grupy kapitałowej branży deweloperskiej Realia. Umowa ostateczna sprzedaży powinna zostać zawarta do końca maja br. pod warunkiem pomyślnie przeprowadzonego przez Realia procesu due diligence. Uzgodniona cena sprzedaży stanowi równowartość 40 milionów EUR i może zostać zmniejszona maksymalnie o 2 miliony EUR. Łączna wartość kar umownych przewidzianych w umowie wynosi 700 tysięcy EUR i zwiększa się począwszy od sierpnia 2008 r. o 200 tysięcy EUR za każdy miesiąc opó¼nienia w zwolnieniu nieruchomości przez Zarea. Zapłata kar umownych nie wyłącza uprawnienia do obustronnych roszczeń odszkodowawczych przekraczających wartość tych kar. Kryterium uznania umowy za znaczącą stanowi wartość przedmiotu umowy przekraczająca 10% wartości kapitałów własnych Emitenta. Transakcja powyższa jest związana z restrukturyzacją majątku spółki Zarea polegającej w szczególności na sprzedaży nieefektywnych operacyjnie elementów majątku. Jednocześnie w dniu dzisiejszym Zarząd AMBRA podpisał ze swej strony trójstronne porozumienie z Realia i rumuńską spółką S.C. Karom Trading Import Export SRL z siedzibą w Bukareszcie ["KAROM Trading"], w którym AMBRA i KAROM Trading, pod gro¼bą kary umownej w wysokości 2 milionów EUR, jako większościowi akcjonariusze ZAREA zobowiązują się w ramach swych uprawnień do postępowania w sposób umożliwiający realizację umowy sprzedaży nieruchomości pomiędzy ZAREA i REALIA.

MESSAGE (ENGLISH VERSION)

AMBRA S.A.

(pełna nazwa emitenta)

AMBRA Handel (han)

(skrócona nazwa emitenta) (sektor wg. klasyfikacji GPW w W-wie)

02-819 Warszawa

(kod pocztowy) (miejscowość)

Puławska 336 336

(ulica) (numer)

022 5663300 022 5663303

(telefon) (fax)

[email protected] www.ambra.com.pl

(e-mail) (www)

9180000755 006054698

(NIP) (REGON)

PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ

Data Imię i Nazwisko Stanowisko/Funkcja Podpis

2008-03-07 Robert Ogór Prezes Zarządu

2008-03-07 Piotr Ka¼mierczak Członek Zarządu