| Zarząd Black Lion NFI S.A. (dalej "Fundusz") informuje, że w dniu 5 lipca 2012 r. Rada Miasta Stołecznego Warszawy uchwaliła miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego rejonu Czyste – rejon ulicy Prądzyńskiego (dalej "Plan"), obejmujący teren nieruchomości przy ulicy Kasprzaka 29/31 w Warszawie, do której prawa zostały w dniu 27 kwietnia 2012 r. zbyte przez VIS Investments spółka z ograniczoną odpowiedzialnością S.K.A. z siedziba w Warszawie (dalej "VIS") na rzecz J.W. Group spółka z ograniczoną odpowiedzialnością 1 S.K.A. z siedziba w Ząbkach (dalej "Kupujący"), na podstawie umowy sprzedaży (dalej "Umowa Sprzedaży"), o której Fundusz informował w raporcie bieżącym nr 16 z dnia 27 kwietnia 2012 r. Stosownie do treści ww. uchwały i przepisów obowiązującego prawa, Plan wejdzie w życie po upływie 30 dni od dnia jej ogłoszenia w dzienniku urzędowym województwa. W opinii Zarządu Funduszu, treść Planu jest zgodna z założeniami przyjmowanymi przez strony przy zawieraniu Umowy Sprzedaży co winno oznaczać, iż, bazowa cena za prawa do zbywanej nieruchomości wynosząca netto 155.000.000,00 zł (sto pięćdziesiąt pięć milionów złotych), a brutto (plus VAT) 157.614.085,00 PLN, stanie się ostateczna i nie będzie podlegać zmniejszeniu. Z chwila wejścia w życie Planu VIS zainicjuje umowną procedurę zwolnienia z blokady obligacji , wyemitowanych przez JW Construction Holding S.A. (dalej "JWCH"), o wartości nominalnej 30.000.000,00 PLN, które zabezpieczały ewentualne zmniejszenie ceny. Z punktu widzenia JWCH wejście w życie Planu oznaczać będzie możliwość realizacji parametrów zabudowy, założonych w umowie i opublikowanych w raporcie bieżącym tej spółki nr 13/2012 (200 tys. m2 powierzchni użytkowej). | |
