I2 DEVELOPMENT S.A. - Informacja o zawarciu istotnego porozumienia dotyczącego projektu przy ul. Księcia Witolda we Wrocławiu

KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO

Raport bieżący nr 42 / 2017

Data sporządzenia: 2017-11-17

Skrócona nazwa emitenta

I2 DEVELOPMENT S.A.

Temat

Informacja o zawarciu istotnego porozumienia dotyczącego projektu przy ul. Księcia Witolda we Wrocławiu

Podstawa prawna

Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.

Treść raportu:

Zarząd i2 Development S.A. („Emitent”) informuje o zawarciu porozumienia dotyczącego projektu „Księcia Witolda” - nieruchomości położonej we Wrocławiu przy ul. Księcia Witolda 46, 48-50 („Nieruchomość”). Spółki pośrednio zależne od Emitenta, tj. i2 Development sp. z o.o. M3 sp. k. oraz i2 Development sp. z o.o. Piłsudskiego sp.k., będące właścicielami Nieruchomości (w udziale po 50% każda ze spółek) zawarły w dniu 16.11.2017 r. jako Sprzedające („Sprzedające Spółki”) porozumienie dotyczące inwestycji na Nieruchomości, której projekt zakłada realizację około 14 866 mkw powierzchni użytkowej, w tym 383 jednostki przeznaczone do sprzedaży. Na mocy przedmiotowego porozumienia: a) Sprzedające Spółki zawrą do dnia 31 grudnia 2017 r. umowę sprzedaży Nieruchomości składającej się działki gruntu numer 48/6, o powierzchni 0,3225 ha, położonej we Wrocławiu, przy ulicy Księcia Witolda numer 48-50 („Działka 1”) oraz działek gruntu numer 48/3 i numer 48/4, o łącznej powierzchni 0,1661 ha, położonej we Wrocławiu, przy ulicy Księcia Witolda numer 46 ( „Działka 2”) za łączną cenę sprzedaży wynoszącą 39 272 000,00 zł netto, b) najpóźniej do dnia 31 grudnia 2017 r. Sprzedające Spółki przeniosą na rzecz Kupującego wszystkie prawa i obowiązki wynikające z umowy o wykonanie kompleksowej dokumentacji projektowej dotyczącej Nieruchomości zawartej z biurem projektowym bezpośrednio zależnym od Emitenta, to jest Chamielec Architekci sp. z o.o.; c) najpóźniej do dnia 31 grudnia 2017 r. Kupujący zawrze z podmiotem bezpośrednio zależnym od Emitenta, to jest KPB sp. z o.o. umowę o generalne wykonawstwo prac budowanych dotyczących Nieruchomości - na warunkach rynkowych ustalonych bezpośrednio przez zainteresowane strony. Jednocześnie Emitent wskazuje, iż w związku z faktem, iż Działka 1 objęta jest ustawowym prawem pierwokupu na rzecz Gminy Wrocław, w dniu 16.11.2017 r. Sprzedające Spółki zawarły warunkową umowę sprzedaży Działki 1, zaś zawarcie umowy przenoszącej nastąpi niezwłocznie po otrzymaniu oświadczenia Gminy Wrocław o nie wykonaniu przysługującego jej na mocy art. 109 ust. 1 pkt. 4) ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami prawa pierwokupu lub po upływie terminu ustawowego do złożenia oświadczenia o skorzystaniu z tego prawa. Zarząd Emitenta uznał niniejsze informacje za informację poufną ze względu istotny charakter ww. umów oraz fakt, iż będą one mieć znaczący wpływ na wyniki finansowe Emitenta.

MESSAGE (ENGLISH VERSION)

I2 DEVELOPMENT SPÓŁKA AKCYJNA

(pełna nazwa emitenta)

I2 DEVELOPMENT S.A. Developerska (dev)

(skrócona nazwa emitenta) (sektor wg. klasyfikacji GPW w W-wie)

50-104 Wrocław

(kod pocztowy) (miejscowość)

Łaciarska 4b

(ulica) (numer)

[phone] [phone]

(telefon) (fax)

www.i2development.pl

(e-mail) (www)

8971785953 022010257

(NIP) (REGON)

PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ

Data Imię i Nazwisko Stanowisko/Funkcja Podpis

2017-11-17 Marcin Misztal Prezes Zarządu