UNIBEP S.A. - Zawarcie umowy o generalne wykonawstwo części robót budowlanych oraz zarządzanie inwestycją mieszkaniową przy ulicy Grzybowskiej w Warszawie

KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO

Raport bieżący nr 59 / 2018

Data sporządzenia: 2018-11-16

Skrócona nazwa emitenta

UNIBEP S.A.

Temat

Zawarcie umowy o generalne wykonawstwo części robót budowlanych oraz zarządzanie inwestycją mieszkaniową przy ulicy Grzybowskiej w Warszawie

Podstawa prawna

Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.

Treść raportu:

Zarząd Unibep S.A. (Emitent) informuje, że w dniu 16 listopada 2018 r. zawarł zbiorczą umowę obejmującą łącznie umowę o generalne wykonawstwo części robót budowlanych oraz umowę o zarządzanie, dla inwestycji pn. „Unique Tower” przy ulicy Grzybowskiej w Warszawie (Umowa). Zamawiającym jest Marvipol Development Unique Tower Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie (Zamawiający). Przedmiotem Umowy jest wykonanie przez Emitenta wskazanych robót budowlanych w ramach realizacji zespołu apartamentowego z lokalami biurowymi, handlowymi i garażem podziemnym, a także wykonywanie czynności zarządzania techniczno – administracyjnego w zakresie pozostałych robót niezbędnych do zrealizowania ww. inwestycji, w zakresie określonym w Umowie. W ramach inwestycji powstanie budynek mieszkalny, w którym zostaną wybudowane lokale o łącznej powierzchni użytkowej 24,1 tys. m2 (Inwestycja). Termin zakończenia realizacji Inwestycji ustalony został na II kwartał 2021 r. Wynagrodzenie Emitenta wynosi 79,5 mln zł netto, z czego kwota 68,5 mln zł netto stanowi wynagrodzenie z tytułu realizacji prac budowlanych, zaś kwota 11,0 mln zł netto z tytułu wykonywania czynności zarządczych (Wynagrodzenie). Ponadto w przypadku kumulatywnego spełnienia warunków określonych umownie dotyczących w szczególności terminowego zakończenia Inwestycji i zamknięcia budżetu na zakładanym przez Zamawiającego poziomie, wynagrodzenie Emitenta z tytułu zarządzania może wzrosnąć dodatkowo o kwotę do 5,0 mln zł netto (Dodatkowe wynagrodzenie). Umowa w części dotyczącej robót budowlanych zastrzega obowiązek zapłaty przez Emitenta na rzecz Zamawiającego wyrażonych kwotowo lub procentowo kar umownych m.in. za odstąpienie od Umowy z przyczyn leżących po stronie Emitenta lub opóźnienie w realizacji kamieni milowych z przyczyn leżących po stronie Emitenta, przy czym ewentualnie naliczone kary zostaną anulowane, gdy Emitent dotrzyma terminu końcowego. Kary umowne ze wszystkich tytułów nie mogą przekroczyć 10 % wartości Wynagrodzenia netto. Niezależnie od kar umownych, Zamawiającemu przysługuje prawo do dochodzenia odszkodowania uzupełniającego na zasadach ogólnych, o ile kary nie zrekompensują całości szkód i strat. Natomiast w części dotyczącej obowiązków zarządczych Emitenta, Umowa również przewiduje obowiązek zapłaty przez Emitenta na rzecz Zamawiającego wyrażonych kwotowo lub procentowo kar umownych m.in. za odstąpienie od Umowy z przyczyn leżących po stronie Emitenta lub opóźnienie z przyczyn leżących po stronie Emitenta w realizacji obowiązków zarządczych określonych w Umowie. Kary umowne ze wszystkich tytułów nie mogą przekroczyć 10 % wartości Wynagrodzenia netto. Niezależnie od kar umownych, Zamawiającemu przysługuje prawo do dochodzenia odszkodowania uzupełniającego na zasadach ogólnych, o ile kary nie zrekompensują całości szkód i strat. Intencją stron jest łączne wykonywanie przez Emitenta obu ww. umów, dlatego zakończenie stosunku prawnego wynikającego z jednej z ww. umów niezależnie od przyczyny skutkować będzie zakończeniem obu umów. Pozostałe warunki umowne, w tym w zakresie zabezpieczenia należytego wykonania Umowy i możliwości odstąpienia/wypowiedzenia od niej, nie odbiegają od warunków powszechnie stosowanych dla tego typu umów.

MESSAGE (ENGLISH VERSION)

UNIBEP SPÓŁKA AKCYJNA

(pełna nazwa emitenta)

UNIBEP S.A. Budownictwo (bud)

(skrócona nazwa emitenta) (sektor wg. klasyfikacji GPW w W-wie)

17-100 Bielsk Podlaski

(kod pocztowy) (miejscowość)

3 maja 19

(ulica) (numer)

085 731 80 00 085 730 68 68

(telefon) (fax)

[email protected] www.unibep.pl

(e-mail) (www)

543-02-00-365 000058100

(NIP) (REGON)

PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ

Data Imię i Nazwisko Stanowisko/Funkcja Podpis

2018-11-16 Leszek Marek Gołąbiecki Prezes Zarządu Leszek Marek Gołąbiecki