PL GROUP S.A. - Zawarcie umowy najmu powierzchni usługowo-biurowej

KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO

Raport bieżący nr 7 / 2021

Data sporządzenia: 2021-04-14

Skrócona nazwa emitenta

PL GROUP S.A.

Temat

Zawarcie umowy najmu powierzchni usługowo-biurowej

Podstawa prawna

Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.

Treść raportu:

Zarząd PL Group S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej: „Spółka”, „Emitent”), w nawiązaniu do raportu ESPI nr 24/2019 z dnia 29 lipca 2019 r. oraz raportu ESPI nr 27/2019 z dnia 30 sierpnia 2019 r., niniejszym informuje o powzięciu informacji o podpisaniu przez wszystkich przedstawicieli stron umowy najmu powierzchni usługowo-biurowej (dalej: „Umowa najmu”). Umowa najmu została zawarta pomiędzy Emitentem a spółką Inverkip sp. z o. o. (dalej: „Wynajmujący”). Przedmiotem Umowy najmu są pomieszczenia magazynowe oraz biurowe o łącznej powierzchni ok. 1.100 m2, miejsca parkingowe w liczbie 15 miejsc postojowych oraz plac załadunkowy, znajdujące się w budynku zlokalizowanym w obiekcie LOGICOR Warszawa w Warszawie przy ul. Łopuszańskiej 38B, przy czym szczegółowy przedmiot Umowy najmu został określony w tej umowie. W szczególności, zgodnie z postanowieniami Umowy najmu, Emitent został upoważniony do zaaranżowania we własnym zakresie części pomieszczeń magazynowych (w tym do zamontowania koniecznych do tego celu instalacji), w celu prowadzenia myjni samochodowej. Umowa została zawarta na okres 10 lat, z zastrzeżeniem, że datą rozpoczęcia okresu najmu będzie dzień 30 czerwca 2021 roku. Umowa najmu może zostać wypowiedziana w terminie wcześniejszym na zasadach szczegółowo w niej określonych. Umowa ma charakter odpłatny poprzez zobowiązanie Emitenta do uiszczania na rzecz Wynajmującego czynszu na warunkach i w wysokości opisanej szczegółowo w Umowie najmu. Emitent jest zobowiązany również do uiszczania opłat eksploatacyjnych za wynajmowaną powierzchnię. W ramach Umowy najmu, Wynajmujący zobowiązał się do pokrycia części kosztów prac wykończeniowych w wysokości ustalonej przez strony w Umowie najmu. Na podstawie Umowy najmu, Emitent zobowiązał się m. in. do posiadania ubezpieczenia od ogólnej odpowiedzialności cywilnej dotyczącej działań najemcy powierzchni komercyjnych a nadto ustanowienia stosownych zabezpieczeń, w szczególności w postaci przedstawienia Wynajmującemu gwarancji bankowej, na kwotę odpowiadającą wysokości 3-miesięcznego czynszu i opłat eksploatacyjnych powiększonych o podatek VAT, która będzie obowiązywała przez cały okres trwania Umowy najmu oraz przez 3 miesiące po jej wygaśnięciu lub rozwiązaniu. Ponadto Emitent zobowiązał, że to przedłożenia Wynajmującemu oświadczenia o poddaniu się egzekucji 777 § 1 pkt 4 Kodeksu postępowania cywilnego, co do zwrotu przedmiotu najmu w przypadku wygaśnięcia lub rozwiązania Umowy najmu z jakiejkolwiek przyczyny. Zarząd Emitenta uznał niniejszą informację za istotną w kontekście wartości zawartej Umowy najmu, a także kluczowej roli, jaką będzie pełnić przedmiot Umowy najmu dla prowadzonej przez Emitenta działalności. Wynajmowane powierzchnie będą wykorzystywane dla działalności handlowo usługowej, w szczególności na cele mycia pojazdów osobowych oraz ich zabezpieczania, pielęgnacji lub modyfikacji oraz na cele usługowe polegające na prezentacji i sprzedaży samochodów oraz w celu prowadzenia działalności usługowej i biurowej.

MESSAGE (ENGLISH VERSION)

PL GROUP SPÓŁKA AKCYJNA

(pełna nazwa emitenta)

PL GROUP S.A. Usługi inne (uin)

(skrócona nazwa emitenta) (sektor wg. klasyfikacji GPW w W-wie)

90-024 Łódź

(kod pocztowy) (miejscowość)

Wodna 14

(ulica) (numer)

+ 48 22 243 20 20 [phone]

(telefon) (fax)

[email protected]

(e-mail) (www)

113-26-85-165 141049304

(NIP) (REGON)

PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ

Data Imię i Nazwisko Stanowisko/Funkcja Podpis

2021-04-14 Sebastian Albin Prezes Zarządu Sebastian Albin