DEKPOL S.A. - Zawarcie przedwstępnej umowy na realizację i sprzedaż projektu mieszkaniowego we Wrocławiu

KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO

Raport bieżący nr 11 / 2021

Data sporządzenia: 2021-03-09

Skrócona nazwa emitenta

DEKPOL S.A.

Temat

Zawarcie przedwstępnej umowy na realizację i sprzedaż projektu mieszkaniowego we Wrocławiu

Podstawa prawna

Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.

Treść raportu:

Zarząd Dekpol S.A. („Emitent”) informuje, że w dniu 9 marca 2021 r. spółka zależna Emitenta – Dekpol Inwestycje sp. z o.o. Braniborska sp.k („Sprzedający”) zawarła z inwestorem instytucjonalnym („Kupujący”) przedwstępną umowę sprzedaży („Umowa Przedwstępna”), na mocy której: - Sprzedający zobowiązał się do realizacji inwestycji mieszkaniowej na nieruchomości położonej we Wrocławiu przy ul. Braniborskiej, stanowiącej wielopoziomowy budynek mieszkalny o łącznej powierzchni ok. 18 tys. m2 wraz infrastrukturą towarzyszącą („Inwestycja”), - Sprzedający i Kupujący zobowiązali się do zawarcia umowy przeniesienia praw do Nieruchomości wraz z zakończoną Inwestycją (Umowa Przyrzeczona) za łączną cenę stanowiącą równowartość ok. 20% skonsolidowanych przychodów Grupy Kapitałowej Dekpol za rok 2019 („Cena”). Warunkiem zawarcia Umowy Przyrzeczonej jest w szczególności podpisanie protokołu odbioru końcowego Inwestycji. Finansowanie poszczególnych etapów Inwestycji będzie realizowane przez Kupującego w formie zadatku (stanowiącego 10% Ceny), a następnie zaliczek na poczet Ceny (forward funding). Zakończenie realizacji Inwestycji i podpisanie Umowy Przyrzeczonej planowane jest na drugą połowę 2023 roku. Umowa Przedwstępna zawiera postanowienia dotyczące kar umownych należnych w przypadku m.in. opóźnień w realizacji Inwestycji. Maksymalna łączna wysokość kar umownych została określona na poziomie kilku procent Ceny. Każda ze stron ma prawo do odstąpienia od Umowy Przedwstępnej w przypadku istotnego naruszenia zobowiązań przez drugą stronę. Jeżeli Kupujący odstąpi od Umowy z przyczyn leżących po stronie Sprzedającego, Sprzedający zwróci Kupującemu wszystkie kwoty zapłacone przez Kupującego na poczet Ceny, przy czym zadatek zostanie zwrócony w podwójnej wysokości. W Umowie Przedwstępnej zawarto warunek formalny, który ma zostać spełniony w bieżącym miesiącu 2021 r. W przypadku braku spełnienia Emitent poinformuje o tym w trybie raportu bieżącego. O podpisaniu listu intencyjnego dotyczącego planowanej sprzedaży Emitent informował w raporcie bieżącym nr 26/2020 z dnia 1 października 2020 r. oraz w kolejnych, w sprawie wydłużenia terminu na zawarcie umowy przedwstępnej (ostatni - nr 6/2021 z dnia 1 lutego 2021 r.), a o umowie inwestycyjnej dotyczącej Nieruchomości - w raporcie bieżącym nr 62/2017 z dnia 15 listopada 2017 r. oraz 39/2020 z dnia 22 grudnia 2020 r.

MESSAGE (ENGLISH VERSION)

DEKPOL SPÓŁKA AKCYJNA

(pełna nazwa emitenta)

DEKPOL S.A. Budownictwo (bud)

(skrócona nazwa emitenta) (sektor wg. klasyfikacji GPW w W-wie)

83-251 Pinczyn

(kod pocztowy) (miejscowość)

Gajowa 31

(ulica) (numer)

[phone]

(telefon) (fax)

[e-mail] www.dekpol.pl

(e-mail) (www)

5922137980 220341682

(NIP) (REGON)

PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ

Data Imię i Nazwisko Stanowisko/Funkcja Podpis

2021-03-09 Mariusz Tuchlin Prezes Zarządu Mariusz Tuchlin

2021-03-09 Katarzyna Szymczak-Dampc Wiceprezes Zarządu Katarzyna Szymczak-Dampc