COMECO S.A. - Podpisanie umowy ramowej na zakup działek

KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO

Raport bieżący nr 10 / 2021

Data sporządzenia: 2021-12-27

Skrócona nazwa emitenta

COMECO S.A.

Temat

Podpisanie umowy ramowej na zakup działek

Podstawa prawna

Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.

Treść raportu:

Zarząd spółki COMECO S.A. z siedzibą w Płocku (dalej „COMECO”, „Emitent”), informuje, że dnia 23.12.2021 roku podpisał umową ramową z Panem Jerzym Komosińskim posiadającym 50% udziału w kupowanych przez Emitenta nieruchomościach oraz osobą fizyczną posiadającą pozostałe 50% udziałów w kupowanych przez Emitenta nieruchomościach. Umowy dotyczą zakupu następujących nieruchomości: - gruntu o powierzchni 6.940 m2 w miejscowości Maszewo – szacowana wartość rynkowa nieruchomości zgodnie z operatem szacunkowym 606.600 zł - gruntu o powierzchni 7.439 m2 w Płocku przy ulicy Grabówka szacowana wartość rynkowa nieruchomości zgodnie z operatem szacunkowym 1.225.100 zł. Łączna wartość rynkowa kupowanych przez Emitenta nieruchomości zgodnie z operatami szacunkowymi wynosi 1.831.700 zł. Emitent korzystał przez kilka lat z wskazanych wyżej działek jako zabezpieczenie kredytu bankowe przez co Właściciele nie mogli swobodnie dysponować tymi nieruchomościami w związku z okolicznością, że zostały przez bank obciążone hipoteką. Emitent chciałby ustabilizować swoją sytuację poprzez posiadanie własnego zabezpieczenia kredytu. Jeden z Właścicieli nieruchomości posiada zobowiązanie wobec Emitenta, które chce spłacić. W wyniku podjętych przez Emitenta negocjacji, COMECO udało się uzyskać upust w wysokości 25% od wartości rynkowej nieruchomości należących do Pana Jerzego Komosińskiego oraz 20% upust od drugiego Właściciela. Ostateczna cena zakupu powyższych nieruchomości została ustalona na kwotę 1.419.567,50 zł. Zapłata za zakup działek nastąpi w następujący sposób: - 82.217,24 zł – strony dokonają kompensaty roszczenia Jerzego Komosińskiego z jego zobowiązaniem wobec Spółki; - 604.670,26 zł – zobowiązanie wobec Pana Jerzy Komosińskiego zostanie zaspokojone poprzez nabycie przez Pana Jerzego Komosińskiego akcji COMECO z nowej emisji, którą Emitent planuje przeprowadzić w pierwszym półroczu 2022 roku. Strony ustaliły, że cena jednej akcji w nowej emisji nie będzie wyższa niż 0,29 zł (kurs zamknięcia akcji COMECO z dnia poprzedzającego dzień podpisania umów ramowych tj. 22.12.2021 roku wynosił 0,30 zł). - 683,588,80 zł – zostanie dokonana kompensata roszczenia osoby fizycznej z jej zobowiązaniami wobec Spółki z tytułu zapłaty ceny za udziały SILUFLORA. O sprzedaży udziałów SILUFLORA Emitent informował w komunikacie z ESPI 9/2021 (z dnia 27.12.2021); -49.091,20 zł zostanie przelane na rzecz osoby fizycznej.

MESSAGE (ENGLISH VERSION)

COMECO SPÓŁKA AKCYJNA

(pełna nazwa emitenta)

COMECO S.A. Usługi inne (uin)

(skrócona nazwa emitenta) (sektor wg. klasyfikacji GPW w W-wie)

09-400 Płock

(kod pocztowy) (miejscowość)

Plac Narutowicza 1

(ulica) (numer)

[phone] [phone]

(telefon) (fax)

(e-mail) (www)

7743196808 142884279

(NIP) (REGON)

PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ

Data Imię i Nazwisko Stanowisko/Funkcja Podpis

2021-12-27 JAROSŁAW STEFAŃCZYK PREZES ZARZĄDU