Spis treści:
1. RAPORT BIEŻĄCY
2. PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ

Zarząd spółki Fundusz Hipoteczny DOM S.A. przekazuje raport miesięczny za styczeń 2024 r.


1. Opis tendencji i zdarzeń w otoczeniu Emitenta
W styczniu 2024 roku w otoczeniu Funduszu Hipotecznego DOM S.A. nie wystąpiły istotne zdarzenia, które mogły mieć wpływ na działalność Emitenta.

W dniu 9 stycznia 2024 r. Zarząd Funduszu Hipotecznego DOM S.A. (Emitent) poinformował, iż otrzymał od firmy doradczej Szybko.pl sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie raport datowany na 08.01.2024 r. zawierający aktualizację wycen 237 nieruchomości wchodzących w skład portfela Emitenta na koniec 2023 r.
Nieruchomości objęte aktualizacją posiadały operaty szacunkowe wykonane przed końcem grudnia 2022 roku lub ich wartość była aktualizowana na koniec grudnia 2022 r. Aktualizacja dotyczyła tylko nieruchomości aktywnych, w których mieszkają Seniorzy. Aktualizacja nie obejmowała nieruchomości nabytych przez Emitenta w roku 2023.
Z otrzymanego raportu wynika, iż wartość rynkowa 237 nieruchomości objętych aktualizacją (według firmy doradczej Szybko.pl sp. z o.o.) wzrosła o 4 649 822,30 zł (cztery miliony sześćset czterdzieści dziewięć tysięcy osiemset dwadzieścia dwa złote i trzydzieści groszy) w stosunku do wartości tych nieruchomości na koniec grudnia 2022 r., zaś ich wartość uwzględniająca obciążenie dożywotnim prawem do korzystania/służebnością osobistą mieszkania jest wyższa o 23 127,78 zł (dwadzieścia trzy tysiące sto dwadzieścia siedem złotych i siedemdziesiąt osiem groszy). Na dzień dokonania aktualizacji wartość rynkowa 237 nieruchomości objętych aktualizacją (według firmy doradczej Szybko.pl sp. z o.o.) wynosi 90 495 727,44 zł (dziewięćdziesiąt milionów czterysta dziewięćdziesiąt pięć tysięcy siedemset dwadzieścia siedem złotych i czterdzieści cztery grosze) wobec 85 845 905,14 zł (osiemdziesiąt pięć milionów osiemset czterdzieści pięć tysięcy dziewięćset pięć złotych i czternaście groszy) na koniec grudnia 2022 roku.
Powyższa informacja została opublikowana z uwagi na fakt, iż w ocenie Zarządu informacja o aktualizacji wartości zarządzanego portfela nieruchomości może mieć wpływ na wartość rynkową akcji Emitenta.

W dniu 12 stycznia 2024 r. Zarząd spółki Fundusz Hipoteczny DOM S.A. poinformował, że w 2024 roku będzie publikował raporty okresowe zgodnie z poniższym harmonogramem:
20 marca 2024 r. - jednostkowy i skonsolidowany raport roczny za 2023 r.,
15 maja 2024 r. - dane za I kwartał 2024 r.,
14 sierpnia 2024 r. - dane za II kwartał 2024 r.,
14 listopada 2024 r. - dane za III kwartał 2024 r.
Emitent poinformował, iż zgodnie z § 5 ust. 2 Załącznika nr 3 do Regulaminu Alternatywnego Sytemu Obrotu - "Informacje Bieżące i Okresowe przekazywane w Alternatywnym Systemie Obrotu na rynku NewConnect” nie będzie przekazywać odrębnego jednostkowego raportu kwartalnego, gdyż w skonsolidowanym raporcie kwartalnym będą zawarte informacje, o których mowa w ust. 4.1 pkt 1) – 4) oraz ust. 4.2, w odniesieniu do Emitenta.
Ewentualne zmiany terminów publikacji raportów okresowych będą podane do wiadomości w formie raportu bieżącego.
Zarząd spółki Fundusz Hipoteczny DOM S.A. deklaruje, iż dołoży starań, aby przekazywane informacje w sposób klarowny przedstawiały bieżącą sytuację finansową Spółki i były podstawą do podejmowania decyzji inwestycyjnych.

W dniu 15 stycznia 2024 r. Zarząd spółki Fundusz Hipoteczny DOM S.A. (Emitent) poinformował, że w dniu 15 stycznia 2024 r. Emitent otrzymał podpisaną w dniu 12 stycznia 2024 r. umowę z Misters Audytor Adviser spółką z o.o. z siedzibą w Warszawie dotyczącą przeprowadzenia badania jednostkowego sprawozdania finansowego Emitenta za rok obrotowy 2024 i za rok obrotowy 2025 oraz przeprowadzenia badania skonsolidowanego sprawozdania finansowego Grupy Kapitałowej Emitenta za rok obrotowy 2023, za rok obrotowy 2024 i za rok obrotowy 2025. Umowa została podpisana zgodnie z uchwałą nr 1 Rady Nadzorczej Emitenta z dnia 19 grudnia 2023 roku.
Emitent poinformował, iż badanie jednostkowego sprawozdania finansowego za rok obrotowy 2023 jest objęte umową z dnia 14 stycznia 2022 r. podpisaną z Misters Audytor Adviser spółką z o.o. z siedzibą w Warszawie, o czym Emitent informował w raporcie bieżącym nr 2/2022 opublikowanym w systemie EBI w dniu 14 stycznia 2022 r.
Misters Audytor Adviser spółka z o.o. z siedzibą w Warszawie jest wpisana przez Krajową Radę Biegłych Rewidentów na listę podmiotów uprawnionych do badania sprawozdań finansowych pod numerem 3704.
Wybór biegłego rewidenta został dokonany na podstawie § 9 ust. 6 pkt. 2 Statutu Spółki.

Na koniec stycznia 2024 r. Spółka posiadała 3 uwolnione nieruchomości przeznaczone do zbycia. W styczniu 2024 roku Emitent sprzedał 2 nieruchomości za łączną cenę 525.000,00 zł (pięćset dwadzieścia pięć tysięcy złotych).

2. Realizacja celów emisji
Emitent zrealizował cele emisyjne, wydatkując na ich realizację wszystkie środki pieniężne pozyskane z emisji akcji serii B. W związku z powyższym w okresie objętym raportem nie wydatkował środków na cele emisyjne.

3. Zestawienie raportów publikowanych przez Emitenta w okresie od 01.01.2024 r. do 31.01.2024 r.
W okresie objętym niniejszym raportem spółka Fundusz Hipoteczny DOM S.A. opublikowała następujące raporty w systemie EBI:
•Raport bieżący nr 1/2024 z dnia 12 stycznia 2024 r. – Terminy publikacji raportów okresowych w roku 2024
•Raport bieżący nr 2/2024 z dnia 14 stycznia 2024 r. – Raport miesięczny za grudzień 2023 roku
•Raport bieżący nr 3/2024 z dnia 15 stycznia 2024 r. – Podpisanie umowy z audytorem

W okresie objętym niniejszym raportem spółka Fundusz Hipoteczny DOM S.A. opublikowała następujące raporty w systemie ESPI.
•Raport bieżący nr 1/2024 z dnia 9 stycznia 2024 r. – Aktualizacja wartości portfela nieruchomości

4. Kalendarz inwestora dotyczący lutego 2024 r.
•Do 14 marca 2024 r. - publikacja raportu miesięcznego za luty 2024 r.

Podstawa prawna: pkt. 16 Załącznika Nr 1 do Uchwały Nr 795/2008 Zarządu Giełdy z dnia 31 listopada 2008 r. - "Dobre Praktyki Spółek Notowanych na NewConnect".

Data
 Imię i Nazwisko
 Stanowisko
 Podpis
2024-02-13 18:39:57 Robert Majkowski Prezes Zarządu