Tylko 149 zł za rok czytania.
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Mieszkanie to dobra inwestycja, ale dla cierpliwych
Przeciętna rentowność wynajmu jest dziś niższa niż przed rokiem. Odsetki od lokat bankowych spadły jednak jeszcze bardziej. Nic dziwnego, że rynek nieruchomości jest traktowany jako bezpieczna przystań dla kapitału.
Zdaniem wielu ekspertów najlepiej inwestować w mieszkania w centrach aglomeracji. Dostępność szeroko rozumianej infrastruktury nadal będzie w cenie. Upowszechnienie się pracy zdalnej niewiele tu zmieni.
Pandemia zwiększyła ryzyko związane z inwestowaniem w nieruchomości. – Boleśnie odczuli to właściciele mieszkań wynajmowanych na doby. W czasie lockdownu zabroniono takiej działalności – mówi Bartosz Turek, główny analityk HRE Investments. – Ryzyko dotyczy jednak wszystkich klas aktywów: rynku akcji – tu mamy większą zmienność, rynku obligacji, zarówno skarbowych, jak i korporacyjnych, bo w niepewnych gospodarczo czasach rośnie groźba niewypłacalności emitentów. Dotyczy to nawet banków przyjmujących depozyty. Jeśli pogorszą się wskaźniki spłacalności kredytów, bilanse niektórych instytucji mogą tego nie wytrzymać.
Pozostało jeszcze 93% artykułu
