Grupa Orbis wstrzymuje hotelowe inwestycje

Spółka nie wyklucza obniżki prognoz zysku EBITDA. Liczy na to, że w tym roku uda jej się sprzedać część aktywów. Może też całkowicie zrezygnować z biznesu transportowego

Kryzys skłonił hotelarską grupę do wstrzymania inwestycji. W tym roku Orbis otworzył hotel Ibis w Kielcach. Niebawem otworzy też Etap w Toruniu. Firma zamraża natomiast realizację pozostałych pięciu obiektów, które obecnie buduje. Jean-Philippe Savoye, prezes giełdowej spółki, informuje, że projekty te zostaną wznowione w razie poprawy koniunktury w branży.

[srodtytul]Możliwa zmiana prognoz [/srodtytul]

W pierwszym półroczu grupa miała 475,4 mln zł przychodów, czyli o 13,6 proc. mniej niż w tym okresie 2008 r. Tylko w II kwartale obroty spadły o 15,3 proc. Tak duży spadek zaskoczył analityków DM PKO BP, którzy oceniają, że Orbis może mieć problemy z uzyskaniem w tym roku dodatniego wyniku netto, jeśli nie uda mu się sprzedać żadnych aktywów. Tegoroczne prognozy dla hotelowej części grupy przewidują, że będzie miała 220 mln zł zysku EBITDA (wynik operacyjny powiększony o amortyzację). Przedstawiciele spółki nie chcą na razie deklarować, czy po II kwartale firma skoryguje plany.

– W tym roku podjęliśmy działania zmierzające do ograniczenia naszych kosztów. Nie można jednak jeszcze powiedzieć, czy okażą się wystarczające do realizacji prognozy – mówi Savoye. – Decyzję o ewentualnej korekcie podejmiemy dopiero po publikacji wyników za II kwartał. Wówczas będziemy już mieli dane dotyczące popytu na nasze usługi w lipcu i połowie sierpnia – dodaje. Prezes hotelarskiej grupy ocenia, że realizacja prognozy będzie możliwa, jeśli w drugiej połowie roku popyt powróci do poziomu z tego okresu 2008 r.

[srodtytul]Uda się sprze­dać ak­ty­wa?[/srodtytul]

Orbis negocjuje warunki sprzedaży niektórych aktywów. Firma może zbyć chociażby grunty we Wrocławiu, Poznaniu, Gdyni, Warszawie i Zakopanem. Na sprzedaż wystawiła również hotel Beskid w Nowym Sączu, który zostanie zamk-nięty z końcem tego roku. Savoye zapewnia, że spółka zdecyduje się na transakcje tylko wówczas, gdy otrzyma odpowiednie oferty.

– Nie mamy problemów z płynnością, dlatego nie zamierzamy spieszyć się ze sprzedażą naszych aktywów – mówi. – W tym roku na pewno uda nam się zawrzeć jakąś transakcję. Pozyskane w ten sposób środki wykorzystamy na sfinansowanie inwestycji – dodaje. W tym roku spółka zainwestuje w hotele 100 mln zł. Budżet inwestycyjny na przyszły rok zostanie zatwierdzony w IV kwartale 2009 r. Savoye szacuje jednak, że także w 2010 r. poziom inwestycji sięgnąć może 100 mln zł.

[srodtytul]Zagranica wciąż czeka[/srodtytul]

Jean-Philippe Savoye informuje, że spółka na pewno nie zdecyduje się w tym roku na rozpoczęcie działalności na Łotwie. – Prowadziliśmy bardzo zaawansowane negocjacje w sprawie kontraktu menedżerskiego na zarządzanie hotelem w Rydze. To nie jest jednak dobry czas na wejście na ten rynek – mówi. – Ekspansję na Łotwę rozważymy ponownie w 2010 r. Choć nie wykluczamy zakupu istniejącego obiektu, jeśli na rynku pojawi się ciekawa oferta – dodaje.

Firma może jednak niebawem powrócić do planów pojawienia się w Estonii. – Jesteśmy blisko podpisania umowy na zarządzanie trzyletnim czterogwiazdkowym hotelem – mówi Savoye. – Gwarantowany minimalny poziom zysku operacyjnego brutto jest nadal omawiany. Dlatego umowa zostanie podpisana najwcześniej w IV kwartale, gdy będziemy już wiedzieli, jak wyglądała sytuacja rynku we wrześniu i październiku – dodaje. Orbis wciąż negocjuje również warunki zarządzania dwoma czterogwiazdkowymi hotelami w Mińsku (należą do państwa). Savoye informuje, że rozpoczęcie działalności na Białorusi jest realne w 2010 r.

[srodtytul]Transport może przejść do historii[/srodtytul]

Spółka nie zrezygnowała z planów zbycia autokarowego segmentu Orbisu Transport. Negocjuje warunki transakcji z dwoma międzynarodowymi przewoźnikami. Savoye nie chce deklarować, kiedy może to dojść do skutku. Orbis może się też zdecydować na sprzedaż dwóch pozostałych biznesów zależnej firmy (sprzedaż i wynajem samochodów). Obecnie nie prowadzi jednak żadnych działań, by pozyskać kupca. Szef Orbisu informuje, że Orbis Transport zrezygnował z nierentownych tras.

W efekcie w pierwszym półroczu pokaże lepsze wyniki niż w tym okresie 2008 r., gdy miał 8,2 mln zł zysku netto przy 84,1 mln zł przychodów. Firma kontynuuje również restrukturyzację zależnego Orbisu Travel. Savoye ocenia, że w tym roku spółka ta będzie miała jeszcze stratę, nie powinna ona jednak mieć dużego wpływu na wyniki całej grupy. Biuro podróży powinno zacząć osiągać zyski w 2010 roku.