Pewne sprawy nie zostały jeszcze dopracowane. Będą przedmiotem konsultacji i na następnej Radzie Ministrów zostanie podjęta decyzja" - powiedział Belka. Komitet Rady Ministrów zarekomendował w poniedziałek rządowi przyjęcie projektu ustawy o VAT i akcyzie, który zakłada podwyższenie od 1 stycznia 2002 roku stawki VAT z 7 proc. do 22 proc. na materiały budowlane i roboty budowlane oraz z 7 proc. do 22 proc. na sprzedaż domów i mieszkań. Jednocześnie rząd przygotowuje projekt ustawy o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym. Ma to zrekompensować podwyżki stawek VAT w budownictwie mieszkaniowym. "Co do ustawy o VAT, to wszystkie rozbieżności zostały już usunięte. Natomiast w kwestii drugiej ustawy powstają pewne problemy, mianowicie zwrot pewnej części kosztów budownictwa mieszkaniowego musi być wprowadzony w takiej formie, aby nie naruszyć ustawy o pomocy publicznej" - dodał minister finansów.
22-PROCENTOWY VAT W BUDOWNICTWIE
Projekt nowelizacji ustawy o podatku VAT i akcyzie, rekomendowany przez KRM, zakłada podwyższenie stawki VAT z 7 proc. do 22 proc. na materiały budowlane i roboty budowlane oraz na sprzedaż domów i mieszkań. Obecnie materiały i usługi budowlane oraz domy i mieszkania objęte są stawką 7 proc. Jednak na podstawie rozporządzenia ministra finansów mieszkania budowane przez deweloperów mają do końca tego roku stawkę obniżona do 0 proc. Natomiast spółdzielnie mieszkaniowe obecnie nie są płatnikami VAT i nie odprowadzają tego podatku od budowanych przez siebie mieszkań do urzędów skarbowych. Nie mogą też jednak potrącić sobie VAT zawartego w cenie używanych przez nie materiałów budowlanych, co faktycznie podraża ceny mieszkań spółdzielczych. Projekt zakłada, że kwoty wniesione przez inwestorów, w tym osoby fizyczne, przed dniem wejścia w życie ustawy w związku z prowadzoną inwestycja mieszkaniową nie będą objęte skutkami nowych zasad opodatkowania. Ministerstwo Finansów szacuje, że skutki podwyższenia stawki VAT w budownictwie do 22 proc. wyniosą około 1,3 mld zł.
RZĄD PLANUJE ZWROTY CZĘŚCI WYDATKÓW DLA INWESTORÓW
Jednocześnie rząd planuje w wprowadzenie zwrotu części wydatków ponoszonych przez indywidualnych inwestorów przy budowie domów lub zakupie mieszkań. Zgodnie z projektem przyjętym przez KRM osoba fizyczna będzie mogła ubiegać się o kwotę około 68 proc. kwoty podatku zawartego w cenie nabywanego lokalu (budynku, inwestycji budowlanej na cele mieszkaniowe, itp.). Zwrot wydatków przysługiwałby w sytuacji, gdy od daty uzyskania pozwolenia na budowę do daty oddania budynku do użytkowania nie upłynęło więcej niż 3 lata. Maksymalna kwota ulgi ograniczona wartości 100 metrów kwadratowych mieszkania po średniej rynkowej cenie. Zwrot następowałby w ciągu 6 miesięcy od złożenia wniosku. Według MF. w 2002 roku z odliczeń skorzysta około 10-15.000 osób, a kwoty zwrotu wyniosą 223-335 mln zł.
