Dzięki nowelizacji banki będą mogły prowadzić rachunek dewelopera, który korzysta z ich kredytu hipotecznego. Oznacza to możliwość kontroli sytuacji finansowej klienta. Banki będą mogły także udzielać kredytu do 100% tzw. wartości bankowo-hipotecznej (obecnie do 80%). Poprawka ta zrównała szanse banków hipotecznych z uniwersalnymi. Inna zmiana, uznająca poręczenia i gwarancje gmin za jedyną formę zabezpieczenia kredytu hipotecznego, przyczyni się do zwiększenia inwestycji samorządowych.
Nowa ustawa dopuszcza również, że zabezpieczeniem kredytu hipotecznego w okresie oczekiwania na wpis do hipoteki może być specjalne ubezpieczenie kredytu.
Deweloperzy spodziewają się, że banki hipoteczne będą mogły teraz obsługiwać ich kompleksowo. Obecnie, przy finansowaniu inwestycji bardzo często dewelopera obsługuje jeden bank uniwersalny, a jego klientów - inny. Proponowane zmiany spowodują rozszerzenie możliwości banków hipotecznych i umożliwią przedstawienie atrakcyjnej oferty dla inwestorów i ich klientów. Teraz ustawa trafi do Senatu.
