Ogłoszenie o sprzedaży ukazało się we wczorajszej prasie. Towarowa Park o kapitale zakładowym 7,15 mln zł (w 100% zależna od Mostostalu Warszawa) chce sprzedać prawie 18 tys. mkw terenu w Warszawie, przy ul. Prostej. - Tego typu gruntów w centrum stolicy pozostało już bardzo mało. Można więc przypuszczać, że Mostostalowi uda się wynegocjować dobrą cenę. Zwłaszcza że kondycja ekonomiczna grupy jest na tyle stabilna, że nie musi pozbywać się działki szybko i za wszelką cenę - mówi jeden z analityków branży budowlanej. Ceny gruntu o takiej lokalizacji szacuje na przynamniej 350-400 USD za metr kw. Oznacza to, że grupa Mostostalu Warszawa może uzyskać ze sprzedaży minimum 30 mln zł. W przypadku sprzedaży działki Mostostal mógłby liczyć na dywidendę ze spółki zależnej.
Działka przy ul. Prostej od dawno budziła wiele kontrowersji. Przypomnijmy, że wiąże się z osobą byłego prezesa Mostostalu, Neila Balfoura, za którego kadencji firma z giełdowego holdingu pożyczała pieniądze właścicielowi tego gruntu. Sytuacja prawna nieruchomości była bardzo skomplikowana. Została jednak częściowo wyjaśniona pod koniec ubiegłego roku. Wówczas to Mostostal odkupił od Warsaw West Gate (jednym z jej założycieli był N. Balfour) wydzieloną część spornej działki, która nie była niczym obciążona. Łączna cena zakupu tego gruntu wyniosła prawie 15 mln zł, z czego 3 mln zł zostało przekazane w gotówce, a reszta to wierzytelności Mostostalu Invest (spółki zależnej od giełdowego holdingu) i Acciony (inwestor strategiczny Mostostalu Warszawa) w stosunku do WWG.
Kierownictwo giełdowej spółki nie było zdecydowane, co zrobić z gruntem. Na ostatnim spotkaniu z dziennikarzami, w maju br. Krzysztof Szamałek, prezes Mostostalu stwierdził, że sprawa powinna się wyjaśnić do końca roku, a pod uwagę brane są różne scenariusze - od realizacji własnego projektu deweloperskiego do sprzedaży całej działki. Wygląda na to, że zwyciężyła ta ostatnia koncepcja.
