WLC Inwest finansowała swoje inwestycje ze środków uzyskanych z emisji papierów dłużnych. Ponieważ nie była w stanie w zaplanowanych terminach wykupić weksli inwestycyjnych objętych przez BGŻ, bank zabezpieczył się na majątku gwaranta, czyli Wólczanki (hipoteka kaucyjna na jej zakładach). Giełdowa spółka przygotowała się także do emisji obligacji, ze sprzedaży których miała pozyskać środki na wykup weksli WLC.
Wydawało się, że Wólczanka nie odzyska tych pieniędzy. Okazuje się jednak, że wreszcie zabezpieczyła swoje interesy. WLC ustanowiła na jej rzecz hipotekę kaucyjną do kwoty 18 mln zł na prawie wieczystego użytkowania nieruchomości przy ul. Kłobuckiej 25 w Warszawie. Nieruchomość jest własnością spółki RYAND. Na jakiej podstawie WLC dysponuje nią, nie wiadomo. Jako dodatkowe zabezpieczenie WLC przekazała Wólczance weksel in blanco.
