W portfelu nowego funduszu są przede wszystkim dwie nowo powstałe i wynajmowane długoterminowo nieruchomości: w Pradze BB Centre - Office Park, a w Warszawie Stratos Office Center. W przypadku czeskiego obiektu głównymi najemcami są firmy Ceska Sporitelna, OTIS oraz Santé. Stratos wynajmowany jest przede wszystkim przez Gide Pologne, AC Nielsen Polska oraz ambasadę Belgii.
Wartość portfela M.A.I.L. III to ok. 28 mln euro. Został on stworzony na co najmniej 15 lat i będzie wypłacał swoim uczestnikom zyski w odstępach półrocznych (pierwsza wypłata nastąpi we wrześniu 2004 r.). Jego uczestnikami mogą być także osoby prywatne.
Zarządzający nowym funduszem liczą na 10-proc. zyski w skali roku. Po opodatkowaniu klienci M.A.I.L. mogą liczyć nawet na 6,5% rocznie. Karl Derfler, szef M.A.I.L., nie wyklucza, że w przyszłości tego typu produkty zostaną zaoferowane polskim inwestorom. Na razie jest to jednak niemożliwe ze względu na ograniczenia w ustawie o funduszach inwestycyjnych. - Poza tym na razie mamy wystarczającą liczbę klientów w Austrii, ale niewykluczone że w przyszłości rozpatrzymy taką możliwość - powiedział PARKIETOWI K. Derfler.
Specjaliści z M.A.I.L. przewidują, że lokaty na rynku nieruchomości w Polsce i w Czechach będą w najbliższych latach świetną inwestycją. Ma na to wpływ przystąpienie obu krajów do Unii Europejskiej. M.A.I.L. zarządza już dwoma podobnymi funduszami, Prag I oraz Prag II, które spotkały się z bardzo dużym zainteresowaniem inwestorów austriackich. - Na nasz nowy produkt także jest duży popyt - powiedział K. Derfler.
