Hochtief zeprezentował wczoraj wnętrza 40-kondygnacyjnego wieżowca. Inwestycję o wartości około 200 mln euro i powierzchni 54 tys. m2 ukończono w grudniu ub.r. Od lutego wprowadzają się do niego najemcy (m.in. Ernst & Young, Volkswagen Bank Polska czy kancelaria Baker McKenzie).
- W ciągu najbliższych kilku miesięcy osiągniemy 50% zajęcia budynku - ocenia Piotr Olbryś, prezes HPDP. Firmy pośredniczące w znajdowaniu najemców - Cushman & Wakefield Healey & Baker oraz CB Richard Ellis - prognozują nawet, że do końca tego roku deweloper podpisze umowy na 80% powierzchni Ronda 1. Agenci przyznają, że otwarciem biur w budynku interesują się głównie firmy doradcze, prawne i sektor finansowy.
Popyt na powierzchnie Ronda 1 spowodował tymczasem opóźnienia w tzw. komercjalizacji innych warszawskich projektów biurowych. ING Real Estate przełożył ostatnio otwarcie biurowca Lumen (23,5 tys. m2 w kompleksie Złote Tarasy) z jesieni br. na kwiecień 2007 r. - Zadecydowały kwestie komercyjne. Na przyszły rok nie przewiduje się otwarcia żadnej dużej inwestycji biurowej. Wówczas łatwiej o klientów - przyznaje Agnieszka Podbielska, rzecznik ING Real Estate. Także Skanska Property Poland, deweloper projektu Rondo City vis-á-vis Ronda 1, zdecydował o tymczasowym wstrzymaniu poszukiwań najemców.
Według szacunków Jones Lang LaSalle, całkowita powierzchnia biurowa w Warszawie to 2,37 mln m2, z czego niemal 0,96 mln m2 znajduje się w centrum miasta.
