Polnord, firma deweloperska kontrolowana przez Ryszarda Krauzego, sfinalizował zakup kilku nieruchomości i udziałów w spółkach celowych od grupy Prokom Investments, która także należy do znanego inwestora. Zgodnie z umową z marca tego roku, w zamian za projekty deweloperskie na warszawskim Wilanowie giełdowa spółka przekaże Prokomowi 4,84 mln akcji emitowanych w ramach kapitału docelowego i oferowanych po 126,64 zł. Oznacza to, że wartość majątku wnoszonego do Polnordu wyceniono na ponad 600 mln zł. Na bazie tych gruntów oraz nieruchomości, które firma posiadała wcześniej, Polnord chce w tym roku sprzedać 1 tys. mieszkań, a w przyszłym około 2 tys.
Polnord ma nadal w "zapasie" prawie 3,4 mln akcji, które miały zostać wyemitowane dla Zachodniego NFI i NFI Progress w zamian za należące do nich nieruchomości (pod koniec lipca fundusze z grupy Supernova wycofały się z transakcji). Firma rozmawia z potencjalnymi partnerami, którzy mieliby objąć te papiery. - W tej chwili prowadzimy negocjacje w sprawie zakupu kolejnych działek w Gdańsku i we Wrocławiu - mówi Wojciech Ciurzyński, prezes Polnordu. Transakcje te zmniejszyłyby ryzyko koncentracji portfela nieruchomości należących do spółki (obecnie ponad 70 proc. powierzchni, która ma powstać w latach 2007-2012 przypada na Wilanów).
Polnord rozważa też kolejne duże projekty deweloperskie w Rosji, w Petersburgu i w obwodzie kaliningradzkim. Inwestycje te miałyby być sfinansowane za pomocą kredytów zaciągniętych w Europejskim Banku Odbudowy i Rozwoju. Jak duża jest skala tych projektów? - W obydwu przypadkach mówimy o inwestycjach przekraczających 100 tys. metrów kwadratowych powierzchni mieszkaniowej - wyjaśnia W. Ciurzyński. Na obecnych nieruchomościach (łącznie z działkami otrzymanymi od Polnordu) firma może wybudować około 1,2 mln powierzchni mieszkaniowej i komercyjnej.
