"Przewidujemy, że przy naszej 20-proc. marży netto zysk netto z tej inwestycji może wynieść 500 mln zł" - powiedział Zdrzałka podczas konferencji prasowej. Dodał, że zyski z tej inwestycji JWCH będzie pokazywać przez 2-3 lata od 2010 roku.
W piątek rano JWCH podało, że wygrało w czwartek licytację na 99,99% udziałów spółki Porta Transport wraz z prawem wieczystego użytkowania gruntu w Szczecinie o powierzchni 94.586 m. kw. oraz prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Szczecinie w obrębie Nad Odrą o łącznej powierzchni 102.528 m. kw. JWCH zaoferowało w licytacji ostatecznie cenę 32,45 mln zł, podczas gdy cena wywoławcza wyniosła 21,00 mln zł. Spółka potwierdziła też, że w licytacji brało udział także Echo Investments.
Prezes poinformował podczas konferencji, że na gruncie, położonym 3 km od centrum Szczecina, spółka planuje zabudowę wielkomiejską w blokach 8-10-piętrowych, a na części terenu - 1/5 lub 1/6 - przewiduje budownictwo komercyjne.
"Wstępnie szacujemy, że będzie to 300 tys. PUM [powierzchni użytkowej mieszkań - przyp. ISB], a 1 m. kw. może być sprzedawany po ok. 7 tys. zł" - powiedział prezes. Wyjaśnił, że przy marży operacyjnej wynoszącej 30% da to 630 mln zł zysku operacyjnego i ok. 500 mln zł zysku netto.
JWCH chce w ciągu 1-2 lat przygotować grunt i uzyskać pozwolenie na budowę, po czym ruszy realizacja inwestycji, dodał prezes.
