Nieruchomości grupy w Unibud Development
Nieruchomości o rynkowej wartości około 130 mln zł Budimex wniósł aportem do spółki Unibud Development, w której zostanie skupiona cała działalność developerska grupy. Operacja jest początkiem realizacji II etapu restrukturyzacji holdingu, który ma na celu uporządkowanie aktywów.Na razie Budimex wniósł 3 nieruchomości. ? To nie wszystkie nieruchomości, które trafią do Unibudu Development, ale z pewnością te najbardziej wartościowe ? powiedział PARKIETOWI Waldemar Mierzwa, rzecznik prasowy Budimeksu. Ich wartość została przy wnoszeniu do spółki zależnej urealniona (wyceny dokonali niezależni biegli). W efekcie warszawska siedziba spółki przy ul. Marszałkowskiej została wyceniona na 97,9 mln zł, choć jej wartość ewidencyjna wynosiła zaledwie 8,7 mln zł. Ponadczterokrotnie więcej warta jest także siedziba Budimeksu Unibudu przy ul. Zawiszy w Warszawie (13,7 mln zł wobec 3 mln zł w księgach). Niższą wartość rynkową od ewidencyjnej ma natomiast hotel Magda w Licheniu Starym, który oszacowano na 18,9 mln zł (w księgach widnieje ponad 33,6 mln zł). ? Obecna wycena hotelu jest wyceną dokonaną przez biegłego. Uważamy tę inwestycję za chybioną. Będziemy dążyć do szybkiej sprzedaży tej nieruchomości ? powiedział W. Mierzwa. Operacja wniesienia aportem nieruchomości jest warunkowa ? wymaga jeszcze zgody akcjonariuszy Budimeksu.Po wniesieniu powyższych nieruchomości i objęciu w zamian udziałów, Budimex SA w będzie posiadał prawie 95% kapitału Unibudu Development. Kolejnym krokiem ma być zmiana nazwy firmy na Budimex Nieruchomości. W niej zostanie skupiona cała działalność developerska holdingu. Drugim filarem grupy będzie Budimex Budownictwo, do którego wniesione zostaną wszystkie aktywa związane z działalnością podstawową (trzy centra generalnego wykonawstwa oraz spółki specjalistyczne).
GRZEGORZ [email protected]
