Śląski dostał licencję

Wczoraj prezes Banku Śląskiego odebrał licencję na działalność Śląskiego Bank Hipotecznego. Nowa spółka planuje rozpocząć działalność operacyjną w marcu 2001 r. Do końca przyszłego roku zamierza udzielić kredytów hipotecznych o wartości 150?200 mln zł. Niewykluczone że przejmie część portfela kredytowego swojej spółki-matki, czyli Banku Śląskiego.Nowy podmiot jako trzeci otrzymał licencję na działalność w formie banku hipotecznego. Wcześniej otrzymały ją Reinhyp-BRE oraz HypoVereinsbank ? Bank Hipoteczny, którego właścicielem jest BPH. Wkrótce być może pojawią się następne licencje, jako że prawie równolegle z BSK wnioski do Komisji Nadzoru Bankowego złożyły WBK i PKO BP.BSK do połowy grudnia chce zarejestrować nowy podmiot, który siedzibę będzie miał w Warszawie. Wtedy też zostanie wniesiony kapitał założycielski do nowego banku. Początkowo kapitał akcyjny ma wynosić 50 mln zł.? Późniejsze dokapitalizowanie będzie zależało od rozwoju akcji kredytowej ŚBH, ale właściciel jest przygotowany na ewentualne dopłaty ? powiedział Lech Gajewski, dyrektor pionu kredytów hipotecznych BSK i pełnomocnik ds. utworzenia banku hipotecznego.Plany nowego banku zakładają, że wszystkie potrzebne zgody zgromadzi on w ciągu 2?3 miesięcy i rozpocznie swoją działalność w marcu przyszłego roku. Nowy bank chce się skoncentrować na kredytach mieszkaniowych. Swoje produkty będzie oferował za pośrednictwem placówek Banku Śląskiego, ale także poprzez deweloperów, firmy budowlane i agencje nieruchomości. Niewykluczone że przejmie on część portfela kredytów hipotecznych, udzielonych przez Bank Śląski.? Nie możemy przejąć całości portfela, jako że bank hipoteczny nie może kredytować np. mieszkań własnościowych spółdzielczych ? powiedział L. Gajewski. ? Część produktów będzie musiała więc pozostać w banku uniwersalnym. Jednak rozważymy przejęcie innych kredytów. W każdym razie nie będziemy konkurować z BSK.Do końca 2001 r. bank chce zgromadzić portfel kredytowy o wartości ok. 150?200 mln zł. Wtedy też będzie możliwa emisja pierwszych listów zastawnych. Na razie nie ma tych papierów na rynku publicznym. Wyemitował je do tej pory Reinhyp-BRE, ale emisja o wartości 10 mln zł była niepubliczna i została objęta przez BRE. Bank ten planuje dalsze emisje, łączna wartość programu emisji wynosi bowiem 100 mln zł. Także HypoVereinsbank BH planuje emisję o wartości ponad 15 mln zł, którą obejmie BPH. Przedstawiciele banków hipotecznych zwracają uwagę na wysokie koszty wprowadzenia i utrzymywania tego typu papierów w obrocie publicznym. Jednak ? po ostatnich zmianach ustawowych ? są już ewentualni inwestorzy. Publiczne listy zastawne mogą bowiem kupować firmy ubezpieczeniowe, fundusze inwestycyjne i emerytalne.

Agencja ratingowa Fitch obniżyła wczoraj rating indywidualny dla BSK z C do C/D. Analitycy agencji zwracają uwagę na wysoki poziom odsetek złych długów banku, a także wyrażają wątpliwości, czy BSK potrafi utrzymać i wzmocnić swoją pozycję na coraz bardziej konkurencyjnym rynku w Polsce. Pozostałe oceny ratingowe BSK oraz perspektyw rozwoju banku nie zostały zmienione przez agencję.

M.S., P.U.