Mostostal Warszawa sprzedał biurowiec
12,5 mln USD otrzymał Mostostal Invest (w 100% zależny od Mostostalu Warszawa) ze sprzedaży biurowca holdingu. Według informacji PARKIETU, zyski z tej transakcji nie będą zbyt wysokie, a cena sprzedaży jest niższado wartości rynkowej tej nieruchomości.
Przedstawiciele Mostostalu nie chcą komentować transakcji sprzedaży biurowca. Nie udało nam się także uzyskać informacji o wartości księgowej budynku. Z nieoficjalnych informacji wynika, że wynosi ona około 10?11 mln USD. Oznaczałoby to, że zysk z transakcji wyniesie 1,5?2,5 mln USD. Należy jednak pamiętać, że nieruchomość widniała w księgach spółki zależnej, więc Mostostal musiałby jeszcze ?odzyskać? te środki w postaci dywidendy. Wynik sprzedaży biurowca zostanie zaksięgowany najprawdopodobniej w sprawozdaniu za I kwartał br.Analitycy, z którymi rozmawiał PARKIET, uważają, że cena sprzedaży budynku jest dość niska. Wyceny wahają się pomiędzy 15 a 19 mln USD. ? Należy jednak pamiętać, że rynek powierzchni biurowych przeżywa obecnie dekoniunkturę i trudno jest znaleźć nabywców na biurowce ? powiedział PARKIETOWI Paweł Puchalski, analityk Raiffeisen Capital & Investment Polska. Warszawski biurowiec był dużym obciążeniem dla Mostostalu Invest, który zbudował go w całości z kredytu.Pierwotnie sprzedaż siedziby Mostostalu miała nastąpić w grudniu 2000 r. Wówczas zysk z transakcji pozwoliłby na zniwelowanie dużych strat, które w ub.r. notowała spółka i grupa kapitałowa. Po trzech kwartałach strata netto firmy-matki wynosi 22,1 mln zł, a holdingu 17,2 mln zł.
GMZ
