43,5 mln zł zysku netto przy 58,1 mln zł przychodów operacyjnych - to wyniki zanotowane przez Globe Trade Centre w I kwartale. Rezultaty dewelopera za pierwsze trzy miesiące ubiegłego roku prezentowały się znacznie lepiej na obu poziomach (wyniosły odpowiednio aż 274 mln i 85,5 mln zł).
Przedstawiciele GTC tłumaczą, że spadek przychodów z najmu w porównaniu z I kwartałem 2006 roku to efekt sprzedaży połowy udziałów w krakowskiej Galerii Kazimierz (II kwartał ub.r.) oraz warszawskiego kompleksu biurowego Mokotów Business Park (IV kwartał).
Dużo niższy wynik netto to z kolei efekt wysokiej bazy porównawczej z I kwartału 2006 roku. GTC wówczas oddało do użytku biurowce: America House w Bukareszcie (o powierzchni 27 tys. mkw.) oraz Topaz w Warszawie (11 tys. mkw.), co wiązało się z zaksięgowaniem zysków z przeszacowania obu tych inwestycji do wartości rynkowej. W I kwartale bieżącego roku. GTC ukończyło natomiast tylko jeden obiekt - biurowiec Newton w Krakowie (10,4 tys. mkw.).
Globe Trade Centre mogło się natomiast pochwalić w tym roku wysokimi marżami osiągniętymi z najmu (75 proc.) i sprzedaży mieszkań (33 proc.). To rezultat wyższy zarówno od zanotowanego w analogicznym okresie 2006 roku, jak również w IV kwartale ub.r.
GTC zamierza wykorzystać koniunkturę na rynku powierzchni biurowych (spodziewa się wzrostu stawek czynszowych i popytu ze strony najemców) i zapowiada przyspieszenie ekspansji w tym segmencie w naszym kraju. Łącznie buduje obecnie ponad 150 tys. mkw. powierzchni biurowej w pięciu największych polskich miastach, a kolejne 200 tys. mkw. zostanie zrealizowane w następnych fazach.
