100 mln euro pochłonie budowa centrum handlowo-rozrywkowego Metropolis, które Echo Investment zamierza zrealizować w Poznaniu. Będzie to tym samym najdroższa inwestycja dewelopera w historii. Szybko jednak odda palmę pierwszeństwa wielofunkcyjnemu projektowi Mundo, które stanie w stolicy Węgier i będzie kosztować ok. 150 mln euro.
Obecnie przygotowywany jest projekt architektoniczny Metropolis. Planowany termin rozpoczęcia inwestycji to I połowa przyszłego roku, a jej ukończenia - II półrocze 2010 r. W 2008 r. ruszy również budowa budapeszteńskiego Mundo, które ma być gotowe w 2011 r.
Dotychczas największą inwestycją Echa był Pasaż Grunwaldzki - centrum handlowo-rozrywkowe we Wrocławiu, które pochłonęło ok. 300 mln zł. Jego podwoje zostały otwarte w kwietniu br., dlatego też zyski z przeszacowania tego projektu do wartości rynkowej będą widoczne dopiero w sprawozdaniu za II kwartał. W I kwartale Echo odnotowało 65,4 mln zł przychodów operacyjnych (to o 28 proc. mniej niż przed rokiem), a zysk netto sięgnął 60,7 mln zł (wzrost o 7 proc.).
Centra handlowe i handlowo-rozrywkowe to obecnie najważniejszy biznes Echa. W I kwartale br. dochody z wynajmu tego typu obiektów stanowiły ponad 71 proc. przychodów ogółem. Realizacja i wynajem powierzchni biurowych zapewniły grupie prawie 21 proc. łącznych wpływów. Udział sprzedaży mieszkań w całości przychodów wyniósł ok. 5,7 proc., a pozostałe obroty (2,3 proc.) wygenerowały m.in. usługi konsultingowe i zarządcze.
Nie znaczy to wcale, że Echo wycofuje się z projektów mieszkaniowych. W tym roku deweloper realizuje kolejne etapy Osiedla Inflancka, inwestycji przy ul. Zwycięzców w Warszawie oraz Osiedla Naramowice w Poznaniu. W następnych kwartałach zamierza ruszyć z realizacją kolejnych projektów w stolicy, Poznaniu, Krakowie i Kielcach.
