Orco planuje oddać 900 mieszkań w 2008 r., w I poł. oddało 228

Warszawa, 05.09.2008 (ISB) - Orco Property Group planuje oddać w całym 2008 roku 900 mieszkań, z czego w I poł. roku oddało (tzn. podpisało ostateczne umowy sprzedaży) 228 lokali mieszkalnych, podała spółka w prezentacji na temat wyników za I półr. Zarejestrowana w Luksemburgu spółka chce utrzymać średnią rentowność netto z projektów deweloperskich na poziomie ok. 20%.

"Plan na 2008 rok obejmuje 900 mieszkań oraz dwa biurowce w Niemczech" - podała spółka w prezentacji.

W I połowie Orco oddało 228 mieszkań, przy czym największy udział miały projekty Sterboholy i Plachta. Spółka zwraca też uwagę na duże zakontraktowanie projektów uruchomionych w tym okresie: Citadella - 70% mieszkań i Kosik 3 (50%).

"Główymi źródłami przychodów w II poł. 2008 roku będą: Szafirowa Aleja (87% zakontraktowane), Casa Verde (100% zakontraktowane), Avenue Gardens (100% zakontraktowane), Kosik 2 (100% zakontraktowane), Nove Medlanky (70% zakontraktowane) i Parkville (60% zakontraktowane)" - czytamy w materiałach.

Na początku sierpnia Orco podniosło prognozę tegorocznych przychodów do 343 mln euro z wcześniej oczekiwanych 322 mln euro i wobec 299 mln euro wypracowanych w ub. roku.

"Wzrost ten wynika głównie z oczekiwanego poziomu sprzedaży [węgierskiego - przyp. ISB] projektu mieszkaniowego Avenue Garden (20 mln euro) oraz wyników operacyjnych [niemieckiego] GSG przekraczających początkowe oczekiwania" - napisała spółka.

Sam segment deweloperski ma przynieść w tym roku 98 mln euro wobec 192 mln euro w 2007 roku.

Orco podkreśla, że "wzrost liczby mieszkań (z przeciętną marżą projektów na poziomie 20%) będzie miał wpływ na wysokość przychodów".

Marże w poszczególnych krajach wynoszą: Czechy - 15-25%, Polska - 18-28% w segmencie średnim i ponad 30% w segmencie premium, Słowacja - 26-30%, Węgry - 16% i Niemcy - 10%.

W I poł. 2008 roku Orco miało 14,11 mln euro skonsolidowanej straty netto przypisanej udziałowcom jednostki dominującej wobec 55,09 mln euro rok wcześniej, przy przychodach odpowiednio: 113,24 mln euro wobec 124,76 mln euro. (ISB)

tom