Gant rozepchał portfel Budopolu

Łączna wartość trzech umów, które Budopol Wrocław zawarł w tym tygodniu z inwestorem strategicznym, przekracza 172,7 mln zł, co odpowiada trzykrotności ubiegłorocznych obrotów budowlanej firmy

Aktualizacja: 26.02.2017 12:42 Publikacja: 17.09.2008 07:32

Poznań, Gdańsk i Kraków - w tych trzech miastach powstaną nowe inwestycje mieszkaniowe Ganta Development, których wykonawcą został Budopol Wrocław, spółka kontrolowana przez dolnośląskiego dewelopera (ma 33 proc. jej akcji).

Już teraz główny akcjonariusz wrocławskiej firmy jest zarazem jej największym zleceniodawcą. Kontrakty zawierane z Gantem niewątpliwie jeszcze długo będą stanowić dominujące źródło przychodów Budopolu. Łączna wartość umów podpisanych w tym tygodniu przekracza 172,7 mln zł i jest ponadtrzykrotnie większa od ubiegłorocznych obrotów firmy.

Ponad 100 mln zł z Poznania

Największą zawartą w poniedziałek umową jest ta dotycząca realizacji osiedla przy ul. Karpiej w Poznaniu, niedaleko Starego Miasta, liczącego około 700 mieszkań (około 32 tys. mkw. powierzchni użytkowej). Budopol ma otrzymać z tytułu tego kontraktu 112 mln zł (netto). Projekt będzie powstawać etapami. Termin realizacji każdego z nich ustalono na 14 miesięcy, przy czym nie wszystkie ruszą w jednym czasie. - Dysponujemy pozwoleniem na budowę pierwszego etapu. Jego zakończenie zaplanowaliśmy na koniec listopada przyszłego roku. Przewidujemy, że drugi i trzeci etap będą gotowe odpowiednio w maju i wrześniu 2010 roku - informuje Henryk Feliks, wiceprezes Ganta.

W ciągu miesiąca Budopol powinien też ruszyć z realizacją pierwszej inwestycji Ganta w Gdańsku. Wynagrodzenie za wybudowanie osiedla Myśliwska Park, liczącego około 250 mieszkań (łącznie 13,4 tys. mkw.), ustalono na ponad 46,7 mln zł. Projekt składa się z czterech budynków i ma być zrealizowany w ciągu 16 miesięcy. Pierwsze dwa budynki - jak wskazuje wiceprezes Feliks - mają być już jednak gotowe w przyszłym roku.

W ciągu 16 miesięcy ma być także zrealizowany nieduży projekt przy ul. Meissnera w Krakowie. W budynku znajdzie się 70 mieszkań i 4 lokale usługowe, a ich łączna powierzchnia użytkowa wyniesie około 3,9 tys. mkw. Wartość tego kontraktu to 14 mln zł.

Jeśli Budopolowi udałoby się utrzymać rentowność z I półrocza tego roku (niemal 6,9 proc. netto według sprawozdania jednostkowego), to tylko na realizacji zawartych w tym tygodniu umów spółka mogłaby zarobić 11,9 mln zł, przy czym zyski te przypadłyby głównie na przyszły rok oraz na I półrocze 2010 roku. Dla porównania, w I połowie tego roku jednostkowy zarobek netto Budopolu wyniósł niespełna 4,5 mln zł.

Gant liczy na 1 tysiąc złotych

zarobku z każdego metra

A na jakie zyski ze wspomnianych trzech inwestycji liczy Gant? Wcześniej szefowie dewelopera wskazywali, że ich zamiarem jest uzyskiwanie co najmniej 1 tys. zł marży brutto z każdego metra kwadratowego sprzedanej powierzchni mieszkaniowej. Nowe projekty w Poznaniu, Gdańsku i Krakowie powinny zatem przynieść spółce około 50 mln zł zarobku.

- Takiego właśnie zysku oczekujemy, aczkolwiek pierwsze przedwstępne umowy sprzedaży mieszkań zawieraliśmy przy trochę niższych marżach - przyznaje Henryk Feliks. Dodaje, że jest to forma wypromowania marki i projektów spółki na nowych rynkach. Liczy, że z postępem prac budowlanych będzie też rosło zainteresowanie mieszkaniami sprzedawanymi przez Ganta, a więc możliwe będzie również uzyskanie za nie wyższej ceny.

Gospodarka
Donald Tusk o umowie z Mercosurem: Sprzeciwiamy się. UE reaguje
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Gospodarka
Embarga i sankcje w osiąganiu celów politycznych
Gospodarka
Polska-Austria: Biało-Czerwoni grają o pierwsze punkty na Euro 2024
Gospodarka
Duże obroty na GPW podczas gwałtownych spadków dowodzą dojrzałości rynku
Materiał Promocyjny
Cyfrowe narzędzia to podstawa działań przedsiębiorstwa, które chce być konkurencyjne
Gospodarka
Sztuczna inteligencja nie ma dziś potencjału rewolucyjnego
Gospodarka
Ludwik Sobolewski rusza z funduszem odbudowy Ukrainy