Echo chce poprawić wycenę

Menedżerowie grupy są pewni, że wszystkie trzy linie biznesowe mają perspektywy dalszego wzrostu. Nowa struktura ma je adekwatnie wycenić.

Publikacja: 26.05.2023 08:00

Echo chce poprawić wycenę

Foto: materiały prasowe

– 4 zł na akcję nie jest wyceną uwzględniającą potencjał grupy. Uporządkowujemy strukturę, by to poprawić, uzyskać lepszą wycenę poszczególnych segmentów – powiedział na konferencji wynikowej wiceprezes Maciej Drozd. W te wakacje biznes mieszkaniowy grupy ma zostać skupiony w notowanym oddzielnie Archicomie (spółka wyemituje akcje za aport), a Echo będzie zajmować się nieruchomościami komercyjnymi (głównie biurami) i rozwijaniem platformy PRS Resi4Rent.

Archicom ma wejść do deweloperskiej ekstraklasy pod względem sprzedaży i rentowności. – Po słabym 2022 r. popyt na mieszkania się poprawia, a ze sprzedażą rosną ceny, bo podaż mimo wszystko jest niska i ten trend będzie kontynuowany – wskazał prezes Nicklas Lindberg. – Duzi deweloperzy stają się coraz więksi, zwiększają udziały w rynkach. Dwa lata temu kupiliśmy Archicom, kończymy integrację i naturalnym jest myślenie o kolejnych krokach. Będziemy rośli organicznie, nie wykluczamy przejęć. Rozważamy wszelkie opcje. Warunek jest jeden: ekspansja musi iść z utrzymywaniem odpowiedniej rentowności – dodał.

W I kwartale br. grupa sprzedała 374 lokale, o 47 proc.mniej rok do roku i o 19,5 proc. więcej kwartał do kwartału. Na koniec marca w ofercie było 1,2 tys. lokali, a banku ziemi 10,5 tys. W najbliższych kwartałach deweloper skupi się na wzroście oferty w Warszawie. Echo stawia na centra aglomeracji, na które popyt jest stabilniejszy niż w przypadku segmentu popularnego, i które zapewniają wyższe marże. Aktualnie rentowność wspierana jest przez stabilizację kosztów wykonawstwa.

Na rynku biurowym Echo będzie się koncentrować na Warszawie, Wrocławiu i Krakowie – deweloper cały czas widzi duży popyt najemców.

Reklama
Reklama

Resi4Rent, platforma PRS, w której Echo ma 30 proc. udziałów, kontynuuje cel budowy portfela 10 tys. lokali do 2025 r. Aktualnie wynajmowanych jest ponad 3,3 tys. Firma wraz z partnerami myślą o dalszych krokach – spowolnienie aktywności innych graczy z rynku PRS to szansa na większy udział w rynku.

W I kwartale br. segment mieszkaniowy zanotował 146 mln zł przychodów, o 31 proc. mniej niż rok wcześniej. To efekt przekazania 293 mieszkań, o 27 proc. mniej niż rok wcześniej. Marża brutto ze sprzedaży wzrosła o 0,7 pkt proc. do 32,6 proc. Samo Echo miało 19-proc. rentowność, bo przekazywało lokale głównie z łódzkiego, tańszego rynku. Jednak Archicom znokautował marżą 45,7 proc. dzięki przekazaniu mieszkań z prestiżowego projektu Browary Wrocławskie. Zysk brutto ze sprzedaży segmentu mieszkaniowego skurczył się o 29 proc., do prawie 48 mln zł.

Zysk netto całej grupy w I kwartale br. wyniósł 11,5 mln zł wobec 51,4 mln zł rok wcześniej.

Budownictwo
Deweloperzy na huśtawce. We wrześniu znów więcej mieszkań w budowie
Materiał Promocyjny
W poszukiwaniu nowego pokolenia prezesów: dlaczego warto dbać o MŚP
Budownictwo
Polimex Mostostal to nie bitcoin. Stawiamy na zrównoważony wzrost
Budownictwo
Deweloperzy podsumowują sprzedaż mieszkań w III kwartale 2025 roku
Budownictwo
Robyg wchodzi do Łodzi, na radarze również Kraków. Rynek mieszkaniowy odbija
Materiał Promocyjny
Bank Pekao uczy cyberodporności
Budownictwo
Nowe obligacje zmniejszyły garb krótkoterminowego długu GTC
Budownictwo
Budowlany Unibep ma apetyt na zyski mimo szalejącej wojny cenowej
Reklama
Reklama