W piątek kurs LC Corp rósł o nawet prawie 20 proc., do 2,87 zł. Deweloper zawarł wstępną umowę sprzedaży czterech biurowców: Wola Center i Wola Retro w Warszawie, Retro Office House we Wrocławiu i Silesia Star w Katowicach o łącznej powierzchni najmu ponad 110 tys. mkw.
Strony ustaliły cenę transakcji na 275 mln euro, czyli blisko 1,2 mld zł – to po 2,65 zł na akcję, ale LC Corp zastrzega, że trwają negocjacje dotyczące szczegółów, więc zamknięcie transakcji nie jest pewne.
Do zamknięcia tego wydania gazety nie udało się nam uzyskać komentarza, czy zarząd będzie rekomendować nadzwyczajną dywidendę. W tym roku do kieszeni udziałowców trafiło ponad 107 mln zł, czyli po 0,27 zł na walor. Dodajmy, że w zeszłym miesiącu spółka pozyskała 100 mln zł z emisji obligacji.
NAV to 700 mln zł
Po wyjściu rok temu z akcjonariatu Leszka Czarneckiego spółka jest kontrolowana przez fundusze emerytalne i inwestycyjne, można więc przypuszczać, że wpływy z transakcji zostaną przeznaczone do podziału między udziałowców – podobnie postąpiło giełdowe Echo Investment, gdy spieniężyło swój portfel nieruchomości, przeobrażając się w czystego dewelopera. Taki scenariusz, po zmianach właścicielskich, przewidywali również analitycy.
