Skorzystaj z promocji i czytaj dalej!
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Atal: Więcej przekazań, marże w dół
Ogólnopolski deweloper co prawda ustanowił rekord, przekazując klientom w 2020 r. 3 tys. lokali, czyli o 70 proc. więcej niż rok wcześniej, ale przełożenie na wyniki finansowe nie było już tak skokowe.
Przychody Atalu wzrosły o 62 proc., do 1,17 mld zł, ale tempo wzrostu zysku brutto ze sprzedaży było znacząco niższe, sięgając 39 proc. Mimo najlepszego w historii poziomu przekazań zysk nie jest największy, wyniósł 237 mln zł – dla porównania w 2018 r. sięgał 284 mln zł przy 2,68 tys. przekazanych mieszkań i 1,06 mld zł przychodów.
Wszystko przez to, że marża brutto ze sprzedaży wyniosła 20,3 proc. wobec 23,7 proc. rok wcześniej. W poprzednich latach deweloper pokazywał rentowność rzędu 27–29 proc. W samym IV kwartale ub.r. firma wydała klucze do 1,22 tys. mieszkań, realizując marżę 21,3 proc. W rozmowie z Parkiet TV pod koniec lutego prezes Zbigniew Juroszek przyznawał, że być może spółka zbyt wolno podnosiła ceny mieszkań wobec gwałtownego wzrostu kosztów wykonawstwa, z jakim w 2017 r. zderzyło się budownictwo. Menedżer twierdził również, że wysokie marże z poprzednich lat są nienaturalne i poziomem, w jaki będzie celować firma – i który powinien się podobać inwestorom – jest 25 proc.
