Spis treści:
1. RAPORT BIEŻĄCY
2. MESSAGE (ENGLISH VERSION)
3. INFORMACJE O PODMIOCIE
4. PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ

KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO

Raport bieżący nr 12 / 2026
Data sporządzenia: 2026-05-28
Skrócona nazwa emitenta
ED INVEST S.A.
Temat
Zawarcie przez spółkę zależną od Emitenta przedwstępnej umowy nabycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu użytkowego w Warszawie
Podstawa prawna
Art. 17 ust. 1 Rozporządzenia MAR – informacje poufne
Treść raportu:
Zarząd ED Invest S.A. (Emitent, Spółka) informuje, że spółka zależna od Emitenta SOEDI3 Sp. z o.o. (SOEDI3) 28 maja 2026 r. podpisała ze "SPOŁEM" Warszawską Spółdzielnią Spożywców przedwstępną umowę nabycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu użytkowego o powierzchni 667 m² (Lokal), położonego w wolnostojącym pawilonie handlowo-usługowym o łącznej powierzchni ok. 1 000 m² zlokalizowanym przy ul. Człuchowskiej 33 w Warszawie (Umowa przedwstępna), za cenę 3.500.000 zł (trzy miliony pięćset tysięcy złotych) netto, powiększoną o podatek od towarów i usług (VAT).

W dniu podpisania Umowy przedwstępnej Spółka wpłaciła zadatek w kwocie 1.500.000 zł (jeden milion pięćset tysięcy złotych). Pozostała cześć ceny zostanie zapłacona w dniu podpisania przez Strony Umowy sprzedaży.

Lokal jest w całości wynajęty i generuje stały przychód z najmu.

Nabycie Lokalu zostanie sfinansowane ze środków własnych Emitenta wniesionych do SOEDI3 w formie dopłaty do kapitału lub pożyczki wewnątrzgrupowej oraz ze środków zewnętrznych pozyskanych na rynku. Po dokonaniu przekształcenia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w prawo własności Emitent planuje refinansowanie bankowe.

Warunki na jakich została zawarta wyżej opisana Umowa przedwstępna nie odbiegają od warunków powszechnie stosowanych w umowach tego typu.

MESSAGE (ENGLISH VERSION)

INFORMACJE O PODMIOCIE>>>

PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ
Data Imię i Nazwisko Stanowisko/Funkcja Podpis
2026-05-28 Łukasz Deńca Prezes Zarządu
2026-05-28 Alan Dunikowski Wiceprezes Zarządu