| Zarząd Redan SA informuje, iż w dniu 8 listopada 2006r. Pello Sp. z o.o. ("Sprzedający"), spółka zależna Redan SA, podpisała z PK 15 Sp. z o.o. Spółka komandytowo akcyjna ("Kupujący") umowę przedwstępną sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Łodzi przy ul. Aleksandrowskiej 67-93 oraz prawa własności posadowionego na niej budynku. Wartość przedmiotu umowy stanowi równowartość w złotych kwoty 7 865 000 EUR ustalona na podstawie średniego kursu wymiany euro ogłoszonego przez NBP na dwa dni robocze bezpośrednio poprzedzające dzień zawarcia umowy przyrzeczonej. W umowie przedwstępnej ustalono, że umowa przyrzeczona zostanie zawarta w terminie 14 dni od daty wypełnienia poniższych warunków lecz nie pó¼niej niż do dnia 6 grudnia 2006 r. Warunki zawieszające: 1. Sprzedający dostarczy Kupującemu pisemne oświadczenia banków kredytujących Redan SA, zawierające potwierdzenia, iż banki nie będą kwestionowały transakcji sprzedaży nieruchomości jako dokonanej z pokrzywdzeniem tychże banków oraz nieodwołalne zgody na zwolnienie wszelkich zabezpieczeń ustanowionych na rzecz tych banków dokonanych po wpływie określonej przez banki kwoty; 2. Sprzedający dostarczy Kupującemu nie wcześniej niż 3 dni przed zawarciem umowy przyrzeczonej zaświadczenia potwierdzające, że sprzedający nie zalega z zapłatą podatków oraz składek na ubezpieczenie społeczne; 3. Sprzedający zostanie wpisany do księgi wieczystej jako użytkownik wieczysty dodatkowo zakupionych działek uzupełniających nieruchomość. 4. Sprzedający doręczy Kupującemu oświadczenie spółki Redan S.A. potwierdzające, iż Sprzedający prowadzi inną działalność nie związaną z Nieruchomością i Budynkiem oraz będzie prowadził ją dalej po zawarciu transakcji; 5. Sprzedający doręczy Kupującemu protokół walnego zgromadzenia spółki Redan S.A. zawierający uchwałę potwierdzającą, iż sprzedaż Nieruchomości i Budynku pomiędzy Redan S.A. i Sprzedającym była dokonana zgodnie z wymogami statutu spółki Redan S.A; 6. Sprzedający doręczy Kupującemu potwierdzenie przelewu majątkowych praw autorskich do projektu architektonicznego renowacji Budynku; 7. Sprzedający doręczy Kupującemu oryginał polisy ubezpieczenia Budynku wraz z potwierdzeniem zapłaty składki ubezpieczeniowej do dnia 23 pa¼dziernika 2006 r; 8. Sprzedający dokona cesji praw na rzecz Kupującego z umów o zastępstwo inwestycyjne, na postawie których Redan S.A. jest inwestorem zastępczym i zobowiązany jest wykonać dodatkowe prace adaptacyjne; W 2006r. co najmniej 7 mln Euro zostanie przeznaczonych na spłatę zobowiązań kredytowych Redan SA wobec BRE Bank SA, Banku Pekao SA oraz Banku Millennium SA, co będzie stanowiło wypełnienie postanowień Porozumienia o restrukturyzacji zadłużenia Redan zawartego w dniu 11 lipca 2006 r. Postanowienia dotyczące kar umownych nie przekraczają 10% wartości umowy ani równowartości kwoty 200 000 Euro. Pozostałe postanowienia umowy nie odbiegają od warunków powszechnie stosowanych dla danego typu umów. Kryterium uznania umowy za znaczącą jest wartość umowy przekraczająca 10 % przychodów ze sprzedaży emitenta za okres ostatnich czterech kwartałów obrotowych. | |
