| Działając na podstawie § 5 ust.1 pkt. 3 oraz § 9 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 pa¼dziernika 2005 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych, Zarząd PEKAES SA niniejszym informuje, iż w dniu 10 marca 2009 roku, powziął informację o zawarciu w dniu 10 marca 2009 roku przez spółkę Inwestycja Grzybowska Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie jako Zamawiającego – spółkę pośrednio zależną w 100% od PEKAES SA – ze spółką UNIBEP S.A. z siedzibą w Bielsku Podlaskim jako Wykonawcę, umowy o roboty budowlano-montażowe (dalej jako "Umowa"). Przedmiotem Umowy jest powierzenie przez Zamawiającego do wykonania przez Wykonawcę inwestycji budowlanej, polegającej na wybudowaniu budynku biurowego przy ul. Grzybowskiej 81 w Warszawie o powierzchni całkowitej ok. 16 500 m2 wraz z infrastrukturą wewnętrzną i zewnętrzną, wykonaniu prac aranżacyjnych (tj. prac dodatkowych obejmujących wykonanie robót związanych z wykończeniem powierzchni biurowej budynku biurowego dla najemców), uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie oraz wszelkich wymaganych prawem uzgodnień, opinii, sprawdzeń i aprobat niezbędnych dla wybudowania i funkcjonowania budynku biurowego wraz z infrastrukturą wewnętrzną oraz zewnętrzną. Rozpoczęcie robót wykonawczych nastąpi w ciągu 14 dni od otrzymania pisemnego powiadomienia od Zamawiającego. Inwestycja zostanie zrealizowana w ciągu 13 miesięcy od daty rozpoczęcie robót o której mowa powyżej. Wykonawca za wykonanie przedmiotu Umowy otrzyma od Zamawiającego wynagrodzenie składające się z kwoty stałej, kwoty zmiennej, kwoty wynagrodzenia należnego za koordynację prac innych wykonawców (w wysokości 6% wartości netto realizowanych przez innych wykonawców robót) oraz kwotę wynagrodzenia należnego za realizację ewentualnych robót dodatkowych. Wynagrodzenie zostanie powiększone o podatek od towarów i usług. Wynagrodzenie określone jako kwota stała oraz kwota zmienna jest wynagrodzeniem ryczałtowym. Należność wynikająca z końcowej faktury, będzie mogła zostać zatrzymana przez Zamawiającego jako kaucja gwarancyjna na zabezpieczenie ewentualnych roszczeń wynikłych z nienależytego wykonania Umowy i może zostać przeznaczona na pokrycie kosztów związanych z usunięciem wad przedmiotu Umowy. W terminie 30 dni od daty rozpoczęcia robót, Wykonawca dostarczy Zamawiającemu bezwarunkową, nieodwołalną i płatną na pierwsze pisemne żądanie, bankową gwarancję należytego i terminowego wykonania Umowy na kwotę odpowiadającą 10% wynagrodzenia brutto określonego w kwocie stałej i kwocie zmiennej. Gwarancja będzie ważna w okresie wykonywania Umowy Ponadto Zamawiający będzie uprawniony do zatrzymywania 5% netto z każdej kwoty należnej Wykonawcy jako kaucję gwarancyjną do czasu zatrzymania kwoty odpowiadającej wysokości 5% kwoty stałej oraz kwoty zmiennej netto. Kaucja gwarancyjna, o której mowa powyżej może zostać zwolniona przez Zamawiającego, w przypadku jeżeli Wykonawca przedstawi gwarancję bankową na kwotę w euro odpowiadającą 5% kwoty stałej i kwoty zmiennej netto. Przedmiotowa kaucja zostanie zwrócona w okresie 36 m-cy od zakończenia inwestycji Wykonawca wystawi również dwa weksle in blanco w terminie przekazania gwarancji należytego i terminowego wykonania Umowy, od otrzymania pisemnego powiadomienia Zamawiającego o rozpoczęciu robót, z przeznaczeniem na zabezpieczenie roszczeń Zamawiającego albo jego następców prawnych wynikających z udzielonej w Umowie gwarancji na: wykonane roboty instalacyjno-montażowe, wykończeniowe i drogi, konstrukcje stalowe, szczelność dachu, elewacje, dylatacje, posadzki i okładziny kamienne, z zastrzeżeniem normalnego zużycia przy eksploatacji, konstrukcje żelbetowe, wykonaną zieleń, prace aranżacyjne oraz dla urządzeń i wyposażenia. Umowa zawiera postanowienia dotyczące kar umownych, których maksymalna wysokość przekracza równowartość co najmniej 10% wartości Umowy. W przypadku kary umownej płatnej przez Zamawiającego na rzecz Wykonawcy, jej maksymalna wysokość wynosi ok. 11,42% wartości Umowy określonej jako kwota stała oraz kwota zmienna. W przypadku kar umownych płatnych przez Wykonawcę na rzecz Zamawiającego nie jest możliwe wskazanie ich maksymalnej wysokości, gdyż wysokość tych kar wyliczana jest między innymi za każdy dzień opó¼nienia czy też za każde naruszenie. Umowa przewiduje, iż zapłata kar umownych nie wyłącza możliwości dochodzenia przez stronę poszkodowaną roszczeń odszkodowawczych przekraczających wysokość tych kar. Umowa nie została zawarta z zastrzeżeniem ani warunku ani terminu. Natomiast wskazać należy, iż w przypadku gdy Zamawiający nie doręczy Wykonawcy pisemnego powiadomienia dotyczącego rozpoczęcia robót w terminie do dnia 2 czerwca 2009 roku, Umowa ulegnie rozwiązaniu nie powodując jakichkolwiek zobowiązań dla stron ani obowiązku zaspokojenia jakichkolwiek roszczeń i zapłaty jakichkolwiek kosztów przez którąkolwiek ze stron Umowy. Umowa została uznana za znaczącą ze względu na fakt, iż wartość jej przedmiotu przekracza 10% wartości kapitałów własnych PEKAES SA. | |
