FALSEskorygowany
za rok obrotowy 2008obejmujący okres od 2008-01-01 do 2008-12-31
oraz poprzedni rok obrotowy 2007obejmujący okres od 2007-01-01 do 2007-12-31
Podstawa prawna:
FIZ-Rozp.Obow.Em 05.209.1744 § 86 ust. 1 pkt 3
Podstawa prawna:
Data przekazania: 2009-04-09
ARKA BZ WBK FUNDUSZ RYNKU NIERUCHOMOŚCI FUNDUSZ INWESTYCYJNY ZAMKNIĘTY
(pełna nazwa funduszu)
ARKA BZ WBK FUNDUSZ RYNKU NIERUCHOMOŚCI FIZBZ WBK AIB Towarzystwo Funduszy Inwestycyjnych Spółka Akcyjna
(skrócona nazwa funduszu)(nazwa towarzystwa)
61-739Poznań
(kod pocztowy)(miejscowość)
Plac Wolności16
(ulica)( numer)
(0-61) 855 73 22(0-61) 855 73 21
(telefon)(fax)(e-mail)
209-00-00-133634597808www.arka.pl
(NIP)(REGON)(WWW)
KPMG Audyt Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie 2009-04-06
(podmiot uprawniony do badania)(data wydania opinii)
Raport roczny zawiera:
TRUEPismo Prezesa Zarządu towarzystwa
TRUERoczne sprawozdanie finansowe
TRUEWprowadzenieTRUERachunek wyniku z operacjiTRUENoty objaśniające
TRUEZestawienie lokatTRUEZestawienie zmian w aktywach nettoTRUEInformacja dodatkowa
TRUEBilansTRUERachunek przepływów pieniężnychTRUEWybrane dane finansowe
TRUESprawozdanie zarządu towarzystwa (sprawozdanie z działalności funduszu)
TRUEOświadczenie o poprawności rocznego sprawozdania finansowego
TRUEOświadczenie depozytariusza
TRUEOpinia podmiotu uprawnionego do badania sprawozdań finansowych
TRUERaport podmiotu uprawnionego do badania sprawozdań finansowych
Konstrukcja funduszu:Typ funduszu:
Subfundusz:FALSEFundusz sekurytyzacyjny:FALSE
Fundusz podstawowy:FALSEFundusz portfelowy:FALSE
Fundusz powiązany:FALSEFundusz aktywów niepublicznych:FALSE
Waluta sprawozdania finansowego:
Fundusz podstawowy:
(nazwa funduszu podstawowego)
Fundusze powiązane:
(nazwy funduszy powiązanych)
Fundusz z wydzielonymi subfunduszami:
(nazwa funduszu)
PlikOpis
PlikOpis
Wprowadzenie do sprawozdania finansowego Funduszu.pdfWprowadzenie do sprawozdania finansowego Funduszu
PlikOpis
PlikOpis
Pismo Prezesa Zarządu Towarzystwa.pdfPismo Prezesa Zarządu BZ WBK AIB Towarzystwa Funduszy Inwestycyjnych S.A.
List do uczestników.pdfList do uczestników
Oświadczenie Zarządu BZ WBK AIB Towarzystwa Funduszy Inwestycyjnych S.A.pdfOświadczenie Zarządu BZ WBK AIB Towarzystwa Funduszy Inwestycyjnych S.A.
PlikOpis
Sprawozdanie z działalności Funduszu.pdfSprawozdanie z działalności Funduszu
WYBRANE DANE FINANSOWEPLNEUR
WYBRANE DANE FINANSOWEw tys. złw tys. EURO
Przychody z lokat17 3544 159
Koszty funduszu netto31 5887 571
Przychody z lokat netto-14 234-3 411
Zrealizowane zyski (straty) ze zbycia lokat4 303913
Niezrealizowane zyski (straty) z wyceny lokat67 70616 227
Wynik z operacji57 77513 847
Zobowiązania50 59812 127
Aktywa684 593164 077
Aktywa netto633 995151 950
Lokaty498 313119 431
Nieruchomości posiadane przez Fundusz876210
Liczba zarejestrowanych certyfikatów inwestycyjnych3 500 0003 500 000
Wartość aktywów netto na certyfikat inwestycyjny181,1443,41
Wynik z operacji na certyfikat inwestycyjny16,513,96
Liczbę certyfikatow inwestycyjnych podano w sztukach.
Wartość aktywów netto na certyfikat podano w zł i w euro.
Wynik z operacji na certyfikat podano w zł i w euro.
Dane na dzień 31.12.2008 roku według średniego kursu
NBP z dnia 31.12.2008 roku: 1 EUR = 4,1724 zł.
2008 2007
Aktywa684 593611 289
Środki pieniężne i ich ekwiwalenty22977
Należności169 641158 160
Transakcje przy zobowiązaniu się drugiej strony do odkupu15 5344 795
Składniki lokat notowane na aktywnym rynku, w tym:
dłużne papiery wartościowe
Składniki lokat nienotowane na aktywnym rynku, w tym:498 313447 525
dłużne papiery wartościowe
akcje458 891297 007
udziały w spółkach z ograniczoną odpowiedzialnością39 422150 518
Nieruchomości876732
Pozostałe aktywa
Zobowiązania50 59835 069
Aktywa netto (I-II)633 995576 220
Kapitał funduszu339 500339 500
Kapitał wpłacony339 500339 500
Kapitał wypłacony (wielkość ujemna)
Dochody zatrzymane-13 802-6 858
Zakumulowane, nierozdysponowane przychody z lokat netto-32 425-18 191
Zakumulowany, nierozdysponowany zrealizowany zysk (strata) ze zbycia lokat18 62311 333
Wzrost (spadek) wartości lokat w odniesieniu do ceny nabycia308 297243 578
Kapitał funduszu i zakumulowany wynik z operacji (IV+V+/-VI)633 995576 220
Liczba zarejestrowanych certyfikatów inwestycyjnych3 500 0003 500 000
Wartość aktywów netto na certyfikat inwestycyjny 181,14164,63
Przewidywana liczba certyfikatów inwestycyjnych3 500 000
Rozwodniona wartość aktywów netto na certyfikat inwestycyjny181,14
Liczba certyfikatów inwestycyjnych w podziale na serie certyfikatów:
Wartość aktywów netto na poszczególne serie certyfikatów inwestycyjnych:
od 2008-01-01 do 2008-12-31od 2007-01-01 do 2007-12-31
Przychody z lokat17 35411 151
Dywidendy i inne udziały w zyskach
Przychody odsetkowe11 98211 151
Przychody związane z posiadaniem nieruchomości
Dodatnie saldo różnic kursowych5 372
Pozostałe
Koszty funduszu31 58846 578
Wynagrodzenie dla towarzystwa
Wynagrodzenie dla Towarzystwa, w tym:20 51440 912
wynagrodzenie dla Towarzystwa za zarządzanie17 73213 472
wynagrodzenie dla Towarzystwa za wyniki inwestycyjne2 78227 440
Wynagrodzenia dla podmiotów prowadzących dystrybucję
Opłaty dla depozytariusza161
Opłaty związane z prowadzeniem rejestru aktywów funduszu
Opłaty dla animatora emitenta3030
Opłaty za zezwolenia oraz rejestracyjne5050
Usługi w zakresie rachunkowości
Podatki i inne obciążenia nałożone przez właściwe organy administracji publicznej3
Usługi w zakresie zarządzania aktywami funduszu
Usługi prawne984
Usługi wydawnicze, w tym poligraficzne
Koszty odsetkowe33
Koszty związane z posiadaniem nieruchomości3916
Ujemne saldo różnic kursowych2 167
Pozostałe10 8053 398
w tym z tytułu rezerwy na aktualizację zaangażowania kapitałowego w spółkach celowych netto10 8053 398
Koszty pokrywane przez towarzystwo
Koszty funduszu netto (II-III)31 58846 578
Przychody z lokat netto (I-IV)-14 234-35 427
Zrealizowany i niezrealizowany zysk (strata)72 009188 338
Zrealizowany zysk (strata) ze zbycia lokat, w tym:4 303-67
z tytułu różnic kursowych
Wzrost (spadek) niezrealizowanego zysku (straty) z wyceny lokat, w tym:67 706188 405
wycena lokat wchodzących w skład Portfela Rynku Nieruchomości67 706188 405
wycena lokat wchodzących w skład Portfela Aktywów Płynnych
z tytułu różnic kursowych
Wynik z operacji57 775152 911
Wynik z operacji na przypadający na certyfikat inwestycyjny 16,5143,69
Rozwodniony wynik z operacji przypadający na certyfikat inwestycyjny16,5143,69
od 2008-01-01 do 2008-12-31od 2007-01-01 do 2007-12-31
Zmiana wartości aktywów netto
Zmiana wartości aktywów netto
Wartość aktywów netto na koniec poprzedniego okresu sprawozdawczego576 220423 309
Wynik z operacji za okres sprawozdawczy (razem), w tym:57 775152 911
przychody z lokat netto-14 234-35 427
zrealizowany zysk (strata) ze zbycia lokat4 303-67
wzrost (spadek) niezrealizowanego zysku (straty) z wyceny lokat67 706188 405
Zmiana w aktywach netto z tytułu wyniku z operacji57 775152 911
Dystrybucja dochodów (przychodów) funduszu (razem)
z przychodów z lokat netto
ze zrealizowanego zysku ze zbycia lokat
z przychodów ze zbycia lokat
Zmiany w kapitale w okresie sprawozdawczym (razem), w tym:
zmiana kapitału wpłaconego (powiększenie kapitału z tytułu wydanych certyfikatów inwestycyjnych)
zmiana kapitału wypłaconego (zmniejszenie kapitału z tytułu wykupionych certyfikatów inwestycyjnych)
Łączna zmiana aktywów netto w okresie sprawozdawczym57 775152 911
Wartość aktywów netto na koniec okresu sprawozdawczego633 995576 220
Średnia wartość aktywów netto w okresie sprawozdawczym613 467485 474
Zmiana liczby certyfikatów inwestycyjnych
Zmiana liczby certyfikatów inwestycyjnych
Zmiana liczby certyfikatów inwestycyjnych w okresie sprawozdawczym:
liczba wydanych certyfikatów inwestycyjnych
liczba wykupionych certyfikatów inwestycyjnych
saldo zmian
Liczba certyfikatów inwestycyjnych narastająco od początku działalności funduszu, w tym:3 500 000,003 500 000,00
liczba wydanych certyfikatów inwestycyjnych3 500 000,003 500 000,00
liczba wykupionych certyfikatów inwestycyjnych
saldo zmian3 500 000,003 500 000,00
Przewidywana liczba certyfikatów inwestycyjnych3 500 000,003 500 000,00
Zmiana wartości aktywów netto na certyfikat inwestycyjny
Zmiana wartości aktywów netto na certyfikat inwestycyjny
wartość aktywów netto na certyfikat inwestycyjny na koniec poprzedniego okresu sprawozdawczego164,63120,95
wartość aktywów netto na certyfikat inwestycyjny na koniec bieżącego okresu sprawozdawczego181,14164,63
procentowa zmiana wartości aktywów netto na certyfikat inwestycyjny w okresie sprawozdawczym10,0336,11
minimalna wartość aktywów netto na certyfikat inwestycyjny w okresie sprawozdawczym168,31120,79
data wyceny2008-03-312007-03-30
maksymalna wartość aktywów netto na certyfikat inwestycyjny w okresie sprawozdawczym181,14164,63
data wyceny2008-12-312007-12-31
wartość aktywów netto na certyfikat inwestycyjny według ostatniej wyceny w okresie sprawozdawczym180,15162,86
data wyceny2008-12-312007-12-28
Rozwodniona wartość aktywów netto na certyfikat inwestycyjny
Procentowy udział kosztów funduszu w średniej wartości aktywów netto, w tym:5,159,59
procentowy udział wynagrodzenia dla towarzystwa3,348,43
wynagrodzenia dla Towarzystwa za zarządzanie2,892,78
wynagrodzenia dla Towarzystwa za wyniki inwestycyjne0,455,65
procentowy udział wynagrodzenia dla podmiotów prowadzących dystrybucję
procentowy udział opłat dla depozytariusza0,000,00
procentowy udział opłat związanych z prowadzeniem rejestru aktywów funduszu
procentowy udział opłat za usługi w zakresie rachunkowości
procentowy udział opłat za usługi w zakresie zarządzania aktywami funduszu
od 2008-01-01 do 2008-12-31od 2007-01-01 do 2007-12-31
Przepływy środków pieniężnych z działalności operacyjnej-4 902-52 467
Wpływy1 263 217400 606
Z tytułu posiadanych lokat3 0854 861
dywidendy3 0854 861
Z tytułu zbycia składników lokat1 260 130395 680
bony skarbowe
obligacje skarbowe1 239 500395 230
akcje i udziały w spółkach celowych20 630450
Pozostałe265
Wydatki1 268 119453 073
Z tytułu posiadanych lokat
Z tytułu nabycia składników lokat1 250 479440 811
bony skarbowe
obligacje skarbowe1 249 871382 657
akcje i udziały w spółkach celowych60857 492
nieruchomości662
Z tytułu wypłaconego wynagrodzenia dla towarzystwa17 41112 161
Z tytułu wypłaconego wynagrodzenia dla podmiotów prowadzących dystrybucję
Z tytułu opłat dla depozytariusza11
Z tytułu opłat związanych z prowadzeniem rejestru aktywów funduszu
Z tytułu opłat dla animatora emitenta3030
Z tytułu opłat za zezwolenia oraz opłat rejestracyjnych5050
Z tytułu usług w zakresie rachunkowości
Z tytułu usług w zakresie zarządzania aktywami funduszu
Z tytułu usług prawnych984
Z tytułu posiadania nieruchomości3916
Pozostałe11
w tym wynikające z przepisów prawa9
Przepływy środków pieniężnych z działalności finansowej5 05452 353
Wpływy17 665108 021
Z tytułu wydania certyfikatów inwestycyjnych
Z tytułu zaciągniętych kredytów3 629
Z tytułu zaciągniętych pożyczek
Z tytułu spłaty udzielonych pożyczek12 116103 712
Odsetki1 9204 309
Pozostałe
Wydatki12 61155 668
Z tytułu wykupienia certyfikatów inwestycyjnych
Z tytułu spłat zaciągniętych kredytów3 629
Z tytułu spłat zaciągniętych pożyczek
Z tytułu wyemitowanych obligacji
Z tytułu wypłaty przychodów
Z tytułu udzielonych pożyczek8 93755 668
Odsetki30
Pozostałe15
Skutki zmian kursów wymiany środków pieniężnych i ekwiwalentów środków pieniężnych
Zmiana stanu środków pieniężnych netto (A+/-B)152-114
Środki pieniężne i ekwiwalenty środków pieniężnych na początek okresu sprawozdawczego77191
Środki pieniężne i ekwiwalenty środków pieniężnych na koniec okresu sprawozdawczego (E+/-D)22977
INFORMACJA DODATKOWA
PlikOpis
Informacja dodatkowa do sprawozdania finansowego Funduszu.pdfInformacja dodatkowa do sprawozdania finansowego Funduszu
PlikOpis
Oświadczenie Zarządu BZ WBK AIB TFI S.A. o poprawności sprawozdania.pdfOświadczenie Zarządu BZ WBK AIB TFI S.A. o poprawności sprawozdania
PlikOpis
Oświadczenie Depozytariusza.pdfOświadczenie Depozytariusza
PlikOpis
Opinia niezaleznego bieglego rewidenta.pdfOpinia podmiotu uprawnionego do badania sprawozdań finansowych - w załączeniu.
PlikOpis
Raport podmiotu uprawnionego do badania sprawozdań finansowych.pdfRaport podmiotu uprawnionego do badania sprawozdań finansowych - w załączeniu.
Wartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółemWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
Akcje184 476458 89167,03164 311297 00748,59
Warranty subskrypcyjne
Prawa do akcji
Prawa poboru
Kwity depozytowe
Listy zastawne
Dłużne papiery wartościowe
Instrumenty pochodne
Udziały w spółkach z ograniczoną odpowiedzialnością5 75439 4225,7639 706150 51824,62
Jednostki uczestnictwa
Certyfikaty inwestycyjne
Tytuły uczestnictwa emitowane przez instytucje wspólnego inwestowania mające siedzibę za granicą
Wierzytelności
Weksle
Depozyty
Waluty
Nieruchomości6628760,136627320,12
Statki morskie
Inne
RAZEM190 892499 18972,92204 679448 25773,33
AKCJERodzaj rynkuNazwa rynkuLiczbaKraj siedziby emitentaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
Akcje – RAZEM:3 415 128184 476458 89167,03
Nienotowane na rynku aktywnym3 415 128184 476458 89167,03
PK 1 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo-AkcyjnaNienotowane na rynku aktywnymNie dotyczy139 590Rzeczpospolita Polska6 98036 5135,34
PK 2 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo-AkcyjnaNienotowane na rynku aktywnymNie dotyczy141 000Rzeczpospolita Polska7 15515 0552,20
PK 4 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo-AkcyjnaNienotowane na rynku aktywnymNie dotyczy263 340Rzeczpospolita Polska13 16757 2298,36
PK 5 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo-AkcyjnaNienotowane na rynku aktywnymNie dotyczy990Rzeczpospolita Polska4933 0704,83
PK 6 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo-AkcyjnaNienotowane na rynku aktywnymNie dotyczy209 880Rzeczpospolita Polska10 49435 1335,13
PK 7 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo-AkcyjnaNienotowane na rynku aktywnymNie dotyczy119 790Rzeczpospolita Polska5 98919 5732,86
PK 8 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo-AkcyjnaNienotowane na rynku aktywnymNie dotyczy29 000Rzeczpospolita Polska1 5033 0730,45
PK 9 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo-AkcyjnaNienotowane na rynku aktywnymNie dotyczy79 500Rzeczpospolita Polska15 89221 5123,14
Projekt Komercyjny 11 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo-AkcyjnaNienotowane na rynku aktywnymNie dotyczy175 000Rzeczpospolita Polska8 84220 1502,94
PK 12 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo-AkcyjnaNienotowane na rynku aktywnymNie dotyczy810 750Rzeczpospolita Polska40 53853 8857,87
PK 13 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo-AkcyjnaNienotowane na rynku aktywnymNie dotyczy103 950Rzeczpospolita Polska5 19726 4223,86
J&J Central Park Sp. z o.o. Sp. Komandytowo-AkcyjnaNienotowane na rynku aktywnymNie dotyczy92 338Rzeczpospolita Polska6 17049 2447,19
PK 15 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo-AkcyjnaNienotowane na rynku aktywnymNie dotyczy226 000Rzeczpospolita Polska11 30012 8011,87
PK 16 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo-AkcyjnaNienotowane na rynku aktywnymNie dotyczy404 000Rzeczpospolita Polska20 20031 2214,56
PK 17 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo-AkcyjnaNienotowane na rynku aktywnymNie dotyczy620 000Rzeczpospolita Polska31 00044 0106,43
WARRANTY SUBSKRYPCYJNERodzaj rynkuNazwa rynkuLiczbaKraj siedziby emitentaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
PRAWA DO AKCJIRodzaj rynkuNazwa rynkuLiczbaKraj siedziby emitentaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
PRAWA POBORURodzaj rynkuNazwa rynkuLiczbaKraj siedziby emitentaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
KWITY DEPOZYTOWERodzaj rynkuNazwa rynkuLiczbaKraj siedziby emitentaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
LISTY ZASTAWNERodzaj rynkuNazwa rynkuEmitentKraj siedziby emitentaTermin wykupuWarunki oprocentowaniaRodzaj listuPodstawa emisjiWartość nominalnaLiczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
DŁUŻNE PAPIERY WARTOŚCIOWERodzaj rynkuNazwa rynkuEmitentKraj siedziby emitentaTermin wykupuWarunki oprocentowaniaWartość nominalnaLiczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
O terminie wykupu do 1 roku:
Obligacje
Bony skarbowe
Bony pieniężne
Inne
O terminie wykupu powyżej 1 roku:
Obligacje
Bony skarbowe
Bony pieniężne
Inne
INSTRUMENTY POCHODNERodzaj rynkuNazwa rynkuEmitent (wystawca)Kraj siedziby emitenta (wystawcy)Instrument bazowyLiczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
Wystandaryzowane instrumenty pochodne:
Niewystandaryzowane instrumenty pochodne
UDZIAŁY W SPÓŁKACH Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄNazwa spółkiSiedziba spółkiKraj siedziby spółkiLiczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
Udziały - RAZEM96 9665 75439 4225,76
60,00%Sawa Apartments Wilanów Sp. z o.o. WarszawaRzeczpospolita Polska1 80099610 1211,48
30,50%Salwator City Sp. z o. o.WarszawaRzeczpospolita Polska26 3311 3178 9501,31
50,00%Projekt Komercyjny 10 Sp. z o.o. WarszawaRzeczpospolita Polska4 00020000,00
100,00%Projekt Komercyjny 11 Sp. z o.o. WarszawaRzeczpospolita Polska3 0001502000,03
32,50%Salwator Włochy Sp. z o.o.WarszawaRzeczpospolita Polska21 1251 05617 0562,49
100,00%PK 1 Sp. z o.o.WarszawaRzeczpospolita Polska2 4001202860,04
100,00%PK 2 Sp. z o.o.WarszawaRzeczpospolita Polska2 4001201800,03
100,00%PK 4 Sp. z o.o.WarszawaRzeczpospolita Polska4 0002004900,07
100,00%PK 5 Sp. z o.o.WarszawaRzeczpospolita Polska4 0002004050,06
100,00%PK 6 Sp. z o.o.WarszawaRzeczpospolita Polska2 4001202820,04
100,00%PK 7 Sp. z o.o.WarszawaRzeczpospolita Polska3 0001502170,03
100,00%PK 8 Sp. z o.o.WarszawaRzeczpospolita Polska1 00050750,01
100,00%PK 9 Sp. z o.o.WarszawaRzeczpospolita Polska4 0002001850,03
75,00%PK 12 Sp. z o.o.WarszawaRzeczpospolita Polska8 8504425010,07
100,00%PK 13 Sp. z o.o.WarszawaRzeczpospolita Polska2 4001202870,04
80,00%J&J Central Park Sp. z o.o.WarszawaRzeczpospolita Polska80040650,01
100,00%PK 15 Sp. z o.o.WarszawaRzeczpospolita Polska1 0005090,00
100,00%PK 16 Sp. z o.o.WarszawaRzeczpospolita Polska1 0005000,00
100,00%PK 17 Sp. z o.o.WarszawaRzeczpospolita Polska1 00050220,00
32,50%Bella Italia Sp. z o.o.WarszawaRzeczpospolita Polska65033230,00
30,50%Salwator City Kraków Sp. z o.o.WarszawaRzeczpospolita Polska61030230,01
60,00%Sawa Wilanów Sp. z o.o.WarszawaRzeczpospolita Polska1 20060450,01
JEDNOSTKI UCZESTNICTWA I CERTYFIKATY INWESTYCYJNERodzaj rynkuNazwa rynkuNazwa i rodzaj funduszuLiczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
Jednostki uczestnictwa
Certyfikaty inwestycyjne
TYTUŁY UCZESTNICTWA EMITOWANE PRZEZ INSTYTUCJE WSPÓLNEGO INWESTOWANIA MAJĄCE SIEDZIBĘ ZA GRANICĄRodzaj rynkuNazwa rynkuNazwa emitentaKraj siedziby emitentaLiczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
WIERZYTELNOŚCINazwa i rodzaj podmiotuKraj siedziby podmiotuTermin wymagalnościRodzaj świadczeniaWartość świadczenia w tys.LiczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
WEKSLEWystawcaData płatnościWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
DEPOZYTYNazwa bankuKraj siedziby bankuWalutaWarunki oprocentowaniaWartość według ceny nabycia w danej walucieWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w danej walucieWartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
W walutach państw należących do OECD
W walutach państw nienależących do OECD
WALUTYPaństwoWartość według ceny nabycia w tys. Wartość na dzień bilansowy w danej walucieWartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
W walutach państw należących do OECD
W walutach państw nienależących do OECD
NIERUCHOMOŚCIRok oddania do użytkuData nabyciaNumer księgi wieczystejKraj położeniaAdresPowierzchniaObciążeniaSłużebnościWartość według ceny nabycia w tys. Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
RAZEM:2 653 m26628760,13
Prawa własności nieruchomości:6628760,13
Budynki
Lokale
Grunty6628760,13
Działka nr 1044/3LU1I/00257899/2Rzeczpospolita PolskaLublin, w okolicach ul. Gęsiej641 m2BrakBrak1602120,03
Działka nr 1044/4LU1I/00257901/0Rzeczpospolita PolskaLublin, w okolicach ul. Gęsiej720 m2BrakBrak1802380,04
Działka nr 1045/2LU1I/00258568/0Rzeczpospolita PolskaLublin, Konopnica I, w okolicach ul. Gęsiej613 m2BrakBrak1532020,03
Działka nr 1045/3LU1I/00258571/4Rzeczpospolita PolskaLublin, Konopnica, w okolicach ul. Gęsiej679 m2BrakBrak1692240,03
Inne
Prawa współwłasności nieruchomości:
Budynki
Lokale
Grunty
Inne
Użytkowanie wieczyste:
Budynki
Lokale
Grunty
Inne
STATKI MORSKIEKraj rejestracji statkuKlasa statkuWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.
INNEEmitent (wystawca)Kraj siedziby emitenta (wystawcy)Istotne parametryLiczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
GWARANTOWANE SKŁADNIKI LOKATRodzajŁączna liczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
Papiery wartościowe gwarantowane przez Skarb Państwa
Papiery wartościowe gwarantowane przez NBP
Papiery wartościowe gwarantowane przez jednostki samorzadu terytorialnego
Papiery wartościowe gwarantowane przez państwa należące do OECD (z wyłączeniem Rzeczypospolitej Polskiej)
Papiery wartościowe gwarantowane przez międzynarodowe instytucje finansowe, których członkiem jest Rzeczpospolita Polska lub przynajmniej jedno z państw należących do OECD
INSTRUMENTY RYNKU PIENIĘŻNEGOEmitentTermin wykupuWarunki oprocentowaniaWartość nominalnaLiczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
GRUPY KAPITAŁOWE, O KTÓRYCH MOWA W ART. 98 USTAWYWartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
SKŁADNIKI LOKAT NABYTE OD PODMIOTÓW, O KTÓRYCH MOWA W ART. 107 USTAWYWartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
PAPIERY WARTOŚCIOWE EMITOWANE PRZEZ MIĘDZYNARODOWE INSTYTUCJE FINANSOWE, KTÓRYCH CZŁONKIEM JEST RZECZPOSPOLITA POLSKA LUB PRZYNAJMNIEJ JEDNO Z PAÑSTW NALEŻĄCYCH DO OECDNazwa emitentaKraj siedziby emitentaRodzaj rynkuNazwa rynkuLiczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
PlikOpis
Nota 1 - Polityka rachunkowości.pdfNota 1 - Polityka rachunkowości
2008
Z tytułu zbytych lokat
Z tytułu instrumentów pochodnych
Z tytułu zwrotu dopłat do kapitału
Z tytułu wydanych certyfikatów inwestycyjnych
Z tytułu dywidendy
Z tytułu odsetek7 139
Z tytułu posiadanych nieruchomości, w tym czynszów
Z tytułu udzielonych pożyczek162 496
Pozostałe6
RAZEM169 641
kwartał roku
Z tytułu nabytych aktywów
Z tytułu transakcji przy zobowiązaniu się funduszu do odkupu
Z tytułu instrumentów pochodnych
Z tytułu wpłat na certyfikaty inwestycyjne
Z tytułu wykupionych certyfikatów inwestycyjnych
Z tytułu wypłaty dochodów funduszu
Z tytułu wypłaty przychodów funduszu
Z tytułu wyemitowanych obligacji
Z tytułu krótkoterminowych pożyczek i kredytów
Z tytułu długoterminowych pożyczek i kredytów
Z tytułu gwarancji lub poręczeń
Z tytułu rezerw
Z tytułu rezerw, w tym:44 425
zobowiązania z tytułu rezerw na aktualizację zaangażowania kapitałowego w spółkach celowych14 203
zobowiązania z tytułu rezerwy na wynagrodzenie za wyniki inwestycyjne dla Towarzystwa30 222
Pozostałe zobowiązania6 173
zobowiązania wobec Towarzystwa z tytułu opłaty za zarządzanie4 552
RAZEM50 598
WalutaWartość na dzień bilansowy w danej walucie w tys.Wartość na dzień bilansowy w walucie sprawozdania finansowego w tys.
Banki:229
ING Bank Śląski S.A.229229
WalutaWartość na dzień bilansowy w danej walucie w tys.Wartość na dzień bilansowy w walucie sprawozdania finansowego w tys.
Średni w okresie sprawozdawczym poziom środków pieniężnych:613
ING Bank Śląski S.A.613613
Wartość na dzień bilansowy w walucie sprawozdania finansowego w tys.
Ekwiwalenty środków pieniężnych w podziale na ich rodzaje:
PlikOpis
Nota 5 - Ryzyka.pdf
NOTA-6 INSTRUMENTY POCHODNETyp zajętej pozycjiRodzaj instrumenty pochodnegoCel otwarcia pozycjiWartość otwartej pozycjiWartość przyszłych strumieni pienięznychTerminy przyszłych strumieni pieniężnychKwota będaca podstawą przyszłych płatnościTermin zapadalności (wygasnięcia) instrumentu pochodnegoTermin wykonania instrumentu pochodnego
NOTA-7 TRANSAKCJE PRZY ZOBOWIĄZANIU SIĘ FUNDUSZU LUB DRUGIEJ STRONY DO ODKUPUWartość na dzień bilansowy w tys. zł
Transakcje przy zobowiązaniu się drugiej strony do odkupu, w tym:15 534
Transakcje, w wyniku których następuje przeniesienie na fundusz praw własności i ryzyk
Transakcje, w wyniku których nie następuje przeniesienie na fundusz praw własności i ryzyk
Transakcje, w wyniku których następuje przeniesienie na fundusz praw własności i nie następuje przeniesienie na fundusz ryzyk15 534
Transakcje przy zobowiązaniu się funduszu do odkupu, w tym:
Transakcje, w wyniku których następuje przeniesienie na drugą stronę praw własności i ryzyk
Transakcje, w wyniku których nie następuje przeniesienie na drugą stronę praw własności i ryzyk
Należności z tytułu papierów wartościowych pożyczonych od funduszu w trybie przepisów rozporządzenia o pożyczkach papierów wartościowych
Zobowiązania z tytułu papierów wartosciowych pożyczonych przez fundusz w trybie przepisów rozporządzenia o pożyczkach papierów wartościowych
ZACIĄGNIĘTE I WYKORZYSTANE PRZEZ FUNDUSZ KREDYTY I POŻYCZKI PIENIĘŻNE W KWOCIE STANOWIĄCEJ, NA DZIEÑ ICH WYKORZYSTANIA, WIĘCEJ NIŻ 1 % WARTOŚCI AKTYWÓW FUNDUSZU
Nazwa podmiotu udzielającego kredytu (pożyczki)SiedzibaKwota kredytu/pożyczki w chwili zaciągnięciaKwota kredytu/pożyczki pozostała do spłatyWarunki oprocentowaniaTermin spłatyZabezpieczenia
tys. kwota w waluciejednostkawalutaprocentowy udział w aktywachtys. kwota w waluciejednostkawaluta
UDZIELONE PRZEZ FUNDUSZ POŻYCZKI PIENIĘŻNE W KWOCIE STANOWIĄCEJ, NA DZIEÑ ICH UDZIELENIA, WIĘCEJ NIŻ 1 % WARTOŚCI AKTYWÓW FUNDUSZU
Nazwa podmiotuSiedzibaKwota kredytu/pożyczki w chwili udzieleniaWarunki oprocentowaniaTermin spłatyZabezpieczenia
tys. kwota w waluciejednostkawalutaprocentowy udział w aktywach
Salwator City Sp. z o. o. Warszawa9 9379 937w tys.1,45Każda z transz pożyczki jest oprocentowana w stosunku rocznym wg stałej stopy procentowej i równa jest jednomiesięcznej stawce WIBOR z dnia bezpośrednio poprzedzającego dzień uruchomienia transzy powiększonej o marżę w wysokości 2,5 punktu procentowego. a) oświadczenie Pożyczkobiorcy o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 kodeksu postępowania cywilnego b) weksel własny Pożyczkobiorcy, niezupełny ("in blanco") wraz z deklaracją wekslową
Sawa Apartments Wilanów Sp. z o. o.Warszawa6 5226 522w tys.0,95Każda z transz pożyczki jest oprocentowana w stosunku rocznym wg stałej stopy procentowej i równa jest jednomiesięcznej stawce WIBOR z dnia bezpośrednio poprzedzającego dzień uruchomienia transzy powiększonej o marżę w wysokości 2,5 punktu procentowego. a) oświadczenie Pożyczkobiorcy o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 kodeksu postępowania cywilnego b) weksel własny Pożyczkobiorcy, niezupełny ("in blanco") wraz z deklaracją wekslową
Salwator Włochy Sp. z o.o.Warszawa12 58312 583w tys.1,84Każda z transz pożyczki jest oprocentowana w stosunku rocznym wg stałej stopy procentowej i równa jest jednomiesięcznej stawce WIBOR z dnia bezpośrednio poprzedzającego dzień uruchomienia transzy powiększonej o marżę w wysokości 2,5 punktu procentowego.a) oświadczenie Pożyczkobiorcy o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 kodeksu postępowania cywilnego b) weksel własny Pożyczkobiorcy, niezupełny ("in blanco") wraz z deklaracją wekslową c) przelew (cesja) wierzytelności: względem nabywców lokali z tytułu zapłaty ceny za sprzedawane lokale, z zastrzeżeniem, że przelew stanie się skuteczny z momentem niewykonania lub nienależytego wykonania przez Pożyczkobiorcę warunków umowy oraz z tytułu uruchamianych kredytów dla nabywców mieszkań lub lokali użytkowych po wygaśnięciu cesji dokonanej na rzecz banków kredytujących tych nabywców
PK 4 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo-AkcyjnaWarszawa11 21411 214w tys.1,64Pożyczka jest oprocentowana w stosunku rocznym wg stopy lombardowej NBP ustalonej przez Radę Polityki Pieniężnej powiększoną o marżę w wysokości 1 punktu procentowego.Przelew wierzytelności wynikających z umów najmu
PK 8 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo-Akcyjna Warszawa6 6906 690w tys.0,98Pożyczka jest oprocentowana w stosunku rocznym wg stopy lombardowej NBP ustalonej przez Radę Polityki Pieniężnej powiększoną o marżę w wysokości 1 punktu procentowego. Hipoteka kaucyjna do kwoty 8 600 tys. zł na rzecz Funduszu
PK 6 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo-Akcyjna Warszawa3 4693 469w tys.0,51Pożyczka jest oprocentowana w stosunku rocznym wg stopy lombardowej NBP ustalonej przez Radę Polityki Pieniężnej powiększoną o marżę w wysokości 1 punktu procentowego.Przelew wierzytelności wynikających z umów najmu
PK 1 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo-Akcyjna Warszawa1 8381 838w tys.0,27Pożyczka jest oprocentowana w stosunku rocznym wg stopy lombardowej NBP ustalonej przez Radę Polityki Pieniężnej powiększoną o marżę w wysokości 1 punktu procentowego.Weksel własny Pożyczkobiorcy, niezupełny ("in blanco") wraz z deklaracją wekslową. b) oświadczenie Pożyczkobiorcy o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 kodeksu postępowania cywilnego
PK 2 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo-Akcyjna Warszawa4 0544 054w tys.0,59Pożyczka jest oprocentowana w stosunku rocznym wg stopy lombardowej NBP ustalonej przez Radę Polityki Pieniężnej powiększoną o marżę w wysokości 1 punktu procentowegoWeksel własny Pożyczkobiorcy, niezupełny ("in blanco") wraz z deklaracją wekslową
Projekt Komercyjny 10 Sp. z o.o.Warszawa33 7168 081w tys. EUR4,92Pożyczka jest oprocentowana w stosunku rocznym w wysokości 6% w skali roku. Spłata pożyczki wraz z odsetkami dokonana zostanie w EUR na podstawie decyzji dewizowej Narodowego Banku Polskiego. a) oświadczenie Pożyczkobiorcy o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 kodeksu postępowania cywilnego b) weksel własny Pożyczkobiorcy, niezupełny ("in blanco") wraz z deklaracją wekslową
Projekt Komercyjny 11 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo-Akcyjna Warszawa500500w tys.0,07Pożyczka jest oprocentowana w stosunku rocznym wg stopy lombardowej NBP ustalonej przez Radę Polityki Pieniężnej powiększoną o marżę w wysokości 1 punktu procentowego. Oświadczenie Pożyczkobiorcy o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 kodeksu postępowania cywilnego
PK 5 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo-Akcyjna Warszawa17 15317 153w tys.2,51Pożyczka jest oprocentowana w stosunku rocznym wg stopy lombardowej NBP ustalonej przez Radę Polityki Pieniężnej powiększoną o marżę w wysokości 1 punktu procentowego.Weksel własny Pożyczkobiorcy, niezupełny ("in blanco") wraz z deklaracją wekslową
PK 12 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo-Akcyjna Warszawa3 6263 626w tys.0,53Pożyczka jest oprocentowana w stosunku rocznym wg stopy lombardowej NBP ustalonej przez Radę Polityki Pieniężnej powiększoną o marżę w wysokości 1 punktu procentowego.Oświadczenie Pożyczkobiorcy o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 kodeksu postępowania cywilnego
PK 13 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo-Akcyjna Warszawa4 5854 585w tys.0,67Pożyczka jest oprocentowana w stosunku rocznym wg stopy lombardowej NBP ustalonej przez Radę Polityki Pieniężnej powiększoną o marżę w wysokości 1 punktu procentowego.Oświadczenie Pożyczkobiorcy o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 kodeksu postępowania cywilnego
J&J Central Park Sp. z o.o. Sp. Komandytowo-AkcyjnaWarszawa9 7909 790w tys.1,43Pożyczka jest oprocentowana w stosunku rocznym wg stopy lombardowej NBP ustalonej przez Radę Polityki Pieniężnej powiększoną o marżę w wysokości 1,25 punktu procentowego. a) oświadczenie Pożyczkobiorcy o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 kodeksu postępowania cywilnego b) weksel własny Pożyczkobiorcy, niezupełny ("in blanco") wraz z deklaracją wekslową
PK 15 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo-Akcyjna Warszawa5 5475 547w tys.0,81Pożyczka jest oprocentowana w stosunku rocznym wg stopy lombardowej NBP ustalonej przez Radę Polityki Pieniężnej powiększoną o marżę w wysokości 1 punktu procentowego.Oświadczenie Pożyczkobiorcy o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 kodeksu postępowania cywilnego
PK 16 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo-Akcyjna Warszawa8 0258 025w tys.1,17Pożyczka jest oprocentowana w stosunku rocznym wg stopy lombardowej NBP ustalonej przez Radę Polityki Pieniężnej powiększoną o marżę w wysokości 1 punktu procentowego.Oświadczenie Pożyczkobiorcy o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 kodeksu postępowania cywilnego
PK 17 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo-Akcyjna Warszawa23 11623 116w tys.3,38Pożyczka jest oprocentowana w stosunku rocznym wg stopy lombardowej NBP ustalonej przez Radę Polityki Pieniężnej powiększoną o marżę w wysokości 1 punktu procentowego.Oświadczenie Pożyczkobiorcy o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 kodeksu postępowania cywilnego
PK 1 Sp. z o.o.Warszawa3131w tys.0,00Pożyczka jest oprocentowana w stosunku rocznym wg stopy lombardowej NBP ustalonej przez Radę Polityki Pieniężnej powiększoną o marżę w wysokości 1 punktu procentowego.Oświadczenie Pożyczkobiorcy o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 kodeksu postępowania cywilnego
PK 6 Sp. z o.o.Warszawa5050w tys.0,01Pożyczka jest oprocentowana w stosunku rocznym wg stopy lombardowej NBP ustalonej przez Radę Polityki Pieniężnej powiększoną o marżę w wysokości 1 punktu procentowego. Oświadczenie Pożyczkobiorcy o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 kodeksu postępowania cywilnego
PK 9 Sp. z o.o.Warszawa5050w tys.0,01Pożyczka jest oprocentowana w stosunku rocznym wg stopy lombardowej NBP ustalonej przez Radę Polityki Pieniężnej powiększoną o marżę w wysokości 1 punktu procentowego.Oświadczenie Pożyczkobiorcy o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 kodeksu postępowania cywilnego
jednostkawaluta2 półrocze 2008 roku
Aktywaw tys.684 593
Środki pieniężne i ich ekwiwalentyw tys.229
w walucie sprawozdania finansowegow tys.229
w walutach obcych po przeliczeniu na walutę sprawozdania finansowegow tys.
w walucie obcej
w walucie sprawozdania finansowegow tys.
Należności w tys.169 641
w walucie sprawozdania finansowegow tys.131 555
w walutach obcych po przeliczeniu na walutę sprawozdania finansowegow tys.38 086
w walucie obcejw tys. EUR9 128
Transakcje przy zobowiązaniu się drugiej strony do odkupuw tys.15 534
w walucie sprawozdania finansowegow tys.15 534
Składniki lokat nienotowane na aktywnym rynkuw tys.498 313
w walucie sprawozdania finansowegow tys.498 313
Nieruchomościw tys.876
w walucie sprawozdania finansowegow tys.876
Zobowiązaniaw tys.50 598
w walucie sprawozdania finansowegow tys.50 598
Razemw tys.
II. DODATNIE I UJEMNE RÓŻNICE KURSOWE W PRZEKROJU LOKAT FUNDUSZU
Składniki lokatDodatnie różnice kursoweUjemne różnice kursowe
ZrealizowaneNiezrealizowaneZrealizowaneNiezrealizowane
Akcje
Warranty subskrypcyjne
Prawa do akcji
Prawa poboru
Kwity depozytowe
Listy zastawne
Dłużne papiery wartościowe
Instrumenty pochodne
Jednostki uczestnictwa
Certyfikaty inwestycyjne
Tytuły uczestnictwa emitowane przez instytucje wspólnego inwestowania mające siedzibę za granicą
Wierzytelności
Weksle
Depozyty
Inne
III. ŚREDNI KURS WALUTY SPRAWOZDANIA FINANSOWEGO WYLICZANY PRZEZ NBP, Z DNIA SPORZĄDZENIA SPRAWOZDANIA FINANSOWEGOkurs w stosunku do złwaluta
Euro4,17 EUR
Wartość zrealizowanego zysku (straty) ze zbycia lokat w tys.Wzrost (spadek) niezrealizowanego zysku z wyceny aktywów w tys.
Składniki lokat notowane na aktywnym rynku
Składniki lokat nienotowane na aktywnym rynku4 30367 706
Nieruchomości
Pozostałe
RAZEM4 30367 706
Wartość w okresie sprawozdawczymw tys.
Wypłacone przychody z lokat:
Dywidendy i inne udziały w zyskach
Przychody odsetkowe
Przychody związane z posiadaniem nieruchomości
Dodatnie saldo różnic kursowych
Pozostałe:
Wypłacony zrealizowany zysk ze zbycia lokat
Wartość w okresie sprawozdawczym w tys.Udział w aktywach w dniu wypłatyUdział w aktywach netto w dniu wypłatyWpływ na wartość aktywów w tys.Wpływ na wartość aktywów netto w tys.
Przychody ze zbycia lokat funduszu aktywów niepublicznych:
Wartość w okresie sprawozdawczym w tys.
Wynagrodzenie dla podmiotów prowadzących dystrybucję
Opłaty dla depozytariusza
Opłaty związane z prowadzeniem rejestru aktywów funduszu
Opłaty za zezwolenia oraz rejestracyjne
Usługi w zakresie rachunkowości
Usługi w zakresie zarzadzania aktywami funduszy
Usługi prawne
Usługi wydawnicze w tym poligraficzne
Koszty związane z posiadaniem nieruchomości
Pozostałe:
Wartość w okresie sprawozdawczymw tys.
Część stała wynagrodzenia17 732
Część wynagrodzenia uzależniona od wyników funduszu2 782
RAZEM20 514
Wartość w okresie sprawozdawczym w tys.
(zbyty składnik lokat)
(koszty związane ze zbytym składnikiem lokat)
DataImię i nazwiskoStanowisko/FunkcjaPodpis
2009-04-09Krzysztof SamotijPrezes Zarządu
2009-04-09Krzysztof CzłapowskiCzłonek Zarządu
DataImię i nazwiskoStanowisko/FunkcjaPodpis
2009-04-09Monika MichałkiewiczDyrektor Rachunkowości Główna Księgowa