| Wypełniając obowiązek wynikający z § 5 ust. 1 pkt 1 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 pa¼dziernika 2005 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych Zarząd JC Auto S.A. podaje do publicznej wiadomości, iż w dniu 15 pa¼dziernika 2007 roku została zawarta pomiędzy JC Auto S.A. a Spółdzielnią Budowlano - Mieszkaniową "BETA" z siedzibą w Warszawie, przy ul. Prochowej 35, w formie aktu notarialnego, przedwstępna umowa sprzedaży oraz oświadczenie o ustanowieniu hipoteki. W niniejszej umowie strony zobowiązały się do zawarcia umowy sprzedaży, na mocy której Spółka sprzeda nieruchomość stanowiącą budynek stacji naprawy pojazdów wraz z myjnią, posadowione na działkach gruntu o łącznym obszarze 2.959,00 m2 (dwa tysiące dziewięćset pięćdziesiąt dziewięć metrów kwadratowych), położonych w m. st. Warszawie, Dzielnicy Żoliborz, przy ulicy Burakowskiej 60, za cenę netto w kwocie 15.500.000,00 zł (piętnaście milionów pięćset tysięcy złotych), powiększoną o podatek od towarów i usług (VAT). Stacja zostanie przeniesiona do innej, tańszej lokalizacji. Ze zbycia prawa użytkowania wieczystego spółka wygeneruje ponad 10.000.000 zł zysku brutto. Spółka otrzymała już od Kupującego – tytułem zadatku w rozumieniu art. 394 § 1 kodeksu cywilnego – część ceny w kwocie 2.750.000,00 zł (dwa miliony siedemset tysięcy złotych) brutto. Spółdzielnia zobowiązuje się zapłacić Sprzedającemu pozostałą część ceny w kwocie 16.160.000,00 zł (szesnaście milionów sto sześćdziesiąt tysięcy złotych) brutto – ze środków własnych bąd¼ z kredytu – najpó¼niej w dniu zawarcia przyrzeczonej umowy sprzedaży. Strony postanowiły, że umowa przyrzeczona sprzedaży zostanie zawarta najpó¼niej do dnia 31 stycznia 2008 roku. Ponadto w myśl postanowień ww. umowy Spółka ustanowiła hipotekę umowną kaucyjną do kwoty 5.800.000,00 zł (pięć milionów osiemset tysięcy złotych) na rzecz Spółdzielni Budowlano - Mieszkaniowej "BETA" z siedzibą w Warszawie w celu zabezpieczenia mogących powstać w przyszłości wierzytelności z tytułu roszczeń o zwrot wymienionego zadatku w podwójnej wysokości, tj. w kwocie 5.500.000,00 zł, wynikającego z niniejszej umowy, wraz z ewentualnymi kosztami postępowania egzekucyjnego. Na dzień sporządzenia niniejszej informacji nie istnieją żadne powiązania pomiędzy Spółką i osobami zarządzającymi i nadzorującymi Spółkę, a nabywającym aktywa. Kryterium uznania za aktywa o znaczącej wartości jest wartość umowy, która przekracza 10% kapitałów własnych emitenta. | |
