P.A. NOVA S.A. - Zawarcie umowy znaczącej

KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO

Raport bieżący nr 30 / 2007

Data sporządzenia: 2007-11-30

Skrócona nazwa emitenta

P.A. NOVA S.A.

Temat

Zawarcie umowy znaczącej

Podstawa prawna

Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe

Treść raportu:

Zarząd P.A. Nova S.A. informuje, iż w dniu 29.11.2007 podpisał przedwstępną umowę sprzedaży. Umowa została zawarta w formie aktu notarialnego pomiędzy P.A. NOVA S.A. z siedzibą w Gliwicach jako Przyszłym Sprzedającym i KAUFLAND Polska Markety Sp. z o.o. Sp. k. z siedzibą w Wrocławiu jako Przyszłym Kupującym. Przedmiotem niniejszej umowy jest zobowiązanie stron do zawarcia umowy sprzedaży przenoszącej prawo własności nieruchomości gruntowej wraz z samoobsługowym domem towarowym i towarzyszącą infrastrukturą o powierzchni sprzedaży nie przekraczającej 2.000 m2, który ma zostać na tej nieruchomości wybudowany oraz z zewnętrznym układem komunikacyjnym. Strony zobowiązują się do zawarcia przyrzeczonej umowy sprzedaży nieruchomości najpó¼niej w terminie do dnia 10.01.2010 r. Wartość umowy wynosi 19.100.000,00 złotych. Strony umowy postanawiają, że Przyszły Sprzedający zapłaci Przyszłemu Kupującemu następujące kary umowne: 1) za nieterminowe ukończenie budowy samoobsługowego domu towarowego wraz z towarzyszącą infrastrukturą - karę umowną w wysokości 0,1% wartości przedmiotu przyrzeczonej umowy sprzedaży za każdy dzień opó¼nienia, jednak nie więcej niż 10 % całkowitej ceny sprzedaży, 2) za nieprzedłożenie Przyszłemu Kupującemu projektu budowlanego, który ma stanowić załącznik do wniosku do pozwolenia na budowę – karę umowną w wysokości 20.000,00 zł za każdy przypadek naruszenia. Zastrzeżenie kary umownej nie wyłącza dochodzenia roszczeń odszkodowawczych przewyższających wysokość kary umownej. W przypadku naruszenia przez Przyszłego Sprzedającego oświadczeń dotyczących: a) nieobciążenia nieruchomości w całości lub w części prawami osób trzecich, b) niezawierania z osobami trzecimi żadnych umów sprzedaży lub przedwstępnych umów sprzedaży, c) niezbywania nieruchomości osobom trzecim na podstawie innych tytułów prawnych, Przyszły Sprzedający zobowiązuje się do niezwłocznej zapłaty za każdy przypadek naruszenia na rzecz Przyszłego Kupującego kary umownej w wysokości: - 50% ceny sprzedaży powiększonej o podatek od towarów i usług za naruszenie oświadczenia z pkt. a) oraz - 100% ceny sprzedaży powiększonej o podatek od towarów i usług za naruszenie oświadczenia z pkt. b) i c). Pozostałe warunki nie odbiegają od standardów rynkowych stosowanych w umowach tego typu. Podpisana umowa spełnia kryterium umowy znaczącej, tzn. jej wartość przekracza 10% kapitałów własnych P.A. Nova S.A. Podstawa prawna: RMF GPW §5 ust.1 pkt. 3

MESSAGE (ENGLISH VERSION)

P.A. NOVA SPÓŁKA AKCYJNA

(pełna nazwa emitenta)

P.A. NOVA S.A. Budownictwo (bud)

(skrócona nazwa emitenta) (sektor wg. klasyfikacji GPW w W-wie)

44-100 Gliwice

(kod pocztowy) (miejscowość)

Grodowa 11

(ulica) (numer)

032 2311427 032 2310701

(telefon) (fax)

[email protected] www.pa-nova.com.pl

(e-mail) (www)

6310200417 003529385

(NIP) (REGON)

PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ

Data Imię i Nazwisko Stanowisko/Funkcja Podpis

2007-11-30 Ewa Bobkowska Prezes Zarządu

2007-11-30 Jarosław Broda Wiceprezes Zarządu