| KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO | ||||||||||||
| Raport bieżący nr | 18 | / | 2008 | |||||||||
| Data sporządzenia: | 2008-02-27 | |||||||||||
| Skrócona nazwa emitenta | ||||||||||||
| ENERGOPLD | ||||||||||||
| Temat | ||||||||||||
| Zawarcie przedwstępnej warunkowej umowy nabycia nieruchomości gruntowych | ||||||||||||
| Podstawa prawna | ||||||||||||
| Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe | ||||||||||||
| Treść raportu: | ||||||||||||
| Zarząd Energomontażu Południe S.A. (Emitent) informuje, iż w dniu 26 lutego 2008 roku Emitent zawarł z osobami fizycznymi przedwstępną umowę nabycia przez Energomontaż Południe S.A. prawa własności nieruchomości gruntowych za łączną cenę wynoszącą 9,6 mln zł. Nieruchomości gruntowe położone są w dzielnicy Wójtowa Wieś w Opolu i obejmują trzy działki niezabudowane o łącznej powierzchni 8 ha. Dla dzielnicy Wójtowa Wieś w Opolu, w której położone są ww. nieruchomości tworzony jest obecnie miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, którego uchwalenie, zgodnie z przyjętym harmonogramem nastąpi do miesiąca września br. Według przedstawionego do konsultacji ww. planu zagospodarowania przestrzennego dla przedmiotowych nieruchomości przewidywane jest zagospodarowanie WNU – zabudowa jednorodzinna oraz wielorodzinna z usługami. Na dzień zawarcia umowy przedwstępnej kupowane grunty są gruntami rolnymi w trakcie procedury zmiany przeznaczenia na budowlane. Umowa ma charakter warunkowy. Umowa ostateczna zakupu nieruchomości zostanie zawarta najpó¼niej w terminie do dnia 31.05.2008 r. pod warunkiem zmiany przeznaczenia gruntów rolnych na budowlane. W przypadku braku decyzji o zmianie przeznaczenia gruntów Emitent zastrzegł sobie możliwość odstąpienia od umowy lub wykupu gruntów po obniżonej cenie wynoszącej 7 mln zł. Emitent tytułem zadatku w kwocie 1 mln zł otrzymał zabezpieczenie wykonania umowy hipoteką umowną kaucyjną do kwoty 2 mln zł. Celem zakupu ww. nieruchomości jest przeprowadzenie przez Energomontaż-Południe S.A. inwestycji deweloperskiej o szacunkowej powierzchni użytkowej mieszkań wynoszącej ok. 42.000 m2. W przypadku zmiany sytuacji na rynku lub zaistnienia możliwości akwizycji nowych spółek do Grupy Kapitałowej Energomontaż-Południe S.A. w/w teren zostanie skomercjalizowany. W latach 2007-2011 Energomontaż Południe S.A. realizuje następujące projekty deweloperskie: Projekt Lokalizacja PUM (m2) Wartość szacunkowa (mln zł) Legnicka Park Popowice Wrocław 22.194 111,0 Osiedle Książęce (etap I, II, III) Katowice Ligota 65.000 350,0 Willa nad potokiem Katowice Piotrowice 3.533 23,7 Nowa inwestycja Wójtowa Wieś, Opole 42.000 210,0 Razem : 132.727 694,7 Jako kryterium uznania ww. umowy przedwstępnej za znaczącą Emitent przyjął kryterium 10% kapitałów własnych. | ||||||||||||
| MESSAGE (ENGLISH VERSION) | |||
| (pełna nazwa emitenta) | ||||||||||||||||
| (skrócona nazwa emitenta) | (sektor wg. klasyfikacji GPW w W-wie) | |||||||||||||||
| (kod pocztowy) | (miejscowość) | |||||||||||||||
| (ulica) | (numer) | |||||||||||||||
| (telefon) | (fax) | |||||||||||||||
| (e-mail) | (www) | |||||||||||||||
| (NIP) | (REGON) | |||||||||||||||
| PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ | |||||
| Data | Imię i Nazwisko | Stanowisko/Funkcja | Podpis | ||
| 2008-02-27 | Wojciech Nazarek | Prezes Zarządu | Wojciech Nazarek | ||
| 2008-02-27 | Alina Sowa | Prokurent | Alina Sowa | ||
