| Zarząd INTERBUD-LUBLIN S.A. (Emitent, Generalny Wykonawca, Spółka) informuje, iż w dniu 2 kwietnia 2013 roku zawarł z Nordic Apartments Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie (Inwestor, Zamawiający) umowę (Umowa) o generalne wykonawstwo budynku mieszkaniowo-usługowego "NORDIC HAVEN" w Bydgoszczy przy ul. Grottgera (Zadanie Inwestycyjne). Zgodnie z postanowieniami Umowy wejdzie ona w życie po uprawomocnieniu się pozwolenia na budowę, nie pó¼niej jednak niż 30 września 2013 roku. Przedmiotem Umowy jest kompleksowe wykonanie przez Generalnego Wykonawcę Zadania Inwestycyjnego w zakresie wykonania prac projektowych (dokumentacja robocza wykonawcza i powykonawcza), realizacji robót budowlanych wraz z uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na użytkowanie obiektu, sporządzenia dokumentacji powykonawczej wykonanych robót oraz uzyskania wszelkich koniecznych opracowań, uzgodnień, pozwoleń i decyzji oraz wszelkich innych czynności skutkujących przekazaniem Inwestorowi gotowego obiektu wraz z infrastrukturą wewnętrzną i zewnętrzną, zgodnie z funkcją tego obiektu. Przedmiot Umowy zostanie wykonany zgodnie z dokumentacją przedstawioną przez Zamawiającego. Terminy realizacji Umowy zostaną określone na mocy odrębnego harmonogramu, stanowiącego załącznik do Umowy, który będzie jej integralną częścią. Emitent informuje, iż opó¼nia przekazanie do publicznej wiadomości informacji o wynagrodzeniu Generalnego Wykonawcy na podstawie art. 57 ust. 1 Ustawy z dnia 29 lipca 2005 roku o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych. Przyczyną uzasadniającą opó¼nienie jest fakt, iż przekazanie do publicznej wiadomości informacji dotyczących warunków finansowych Umowy mogłoby naruszyć słuszny interes Emitenta. Generalny Wykonawca udziela Inwestorowi gwarancji jakości na odpowiednio: - roboty budowlane konstrukcyjne – na okres 120 miesięcy,- urządzenia i maszyny zgodnie z gwarancją producentów, na okres nie krótszy niż 24 miesiące, - pokrycie dachowe – na okres 60 miesięcy, - inne roboty budowlane niż konstrukcyjne – na okres 36 miesięcy. Bieg terminów gwarancji liczony jest od dnia dokonania odbioru końcowego przez Inwestora, przy czym wszelkie wady, usterki istotne lub usterki robót budowlanych ujawnione w okresie gwarancji Generalny Wykonawca usunie w określonym umownie terminie lub w innym terminie ustalonym przez Strony. W Umowie zawarto postanowienia dotyczące kar umownych m.in. w przypadkach zwłoki Emitenta, co do terminu wykonania robót budowlanych oraz usunięcia w umownym terminie wykrytych usterek i wad. Ponadto w przypadku w przypadku odstąpienia od Umowy przez jedną ze stron, strona odstępująca uzyskuje od strony która dała podstawę do odstąpienia od Umowy roszczenie o zapłatę kary umownej z tytułu wystąpienia takiej okoliczności w wysokości 10% wartości wynagrodzenia za wykonanie Przedmiotu Umowy. Zgodnie z treścią Umowy suma kar umownych Generalnego Wykonawcy ze wszystkich tytułów przewidzianych Umową nie może przekroczyć 10% wartości wynagrodzenia za wykonanie jej Przedmiotu. Jednocześnie strony mogą dochodzić roszczeń odszkodowawczych przekraczających wysokości kar umownych zastrzeżonych w Umowie. Umowa przewiduje możliwość odstąpienia od jej postanowień: - ze strony Generalnego Wykonawczy m.in. w przypadkach odpowiednio opó¼nienia Inwestora w terminowej płatności faktur oraz wstrzymania przez Inwestora prac na dłuższy niż 7 miesięcy, - ze strony Inwestora m.in. w przypadkach odpowiednio zwłoki w realizacji robót w stosunku do harmonogramu rzeczowo finansowego o wskazany w Umowie okres, niedostarczenia przez Generalnego Wykonawcę w określonym umownie terminie potwierdzenia posiadania ubezpieczenia działalności za szkody poniesione w związku z realizacją Umowy oraz utrzymywania tego ubezpieczenia w okresie ważności Umowy, udokumentowania prowadzenia robót przez Generalnego Wykonawcę w sposób rażąco odbiegający od przepisów bhp i p.poż lub od zatwierdzonej przez Inwestora dokumentacji projektowej. Pozostałe warunki Umowy, w tym w zakresie możliwości jej wypowiedzenia, nie odbiegają od warunków standardowych dla tego typu umów. Jako kryterium uznania Umowy za znaczącą Emitent przyjął 10 % kapitałów własnych Spółki. Szczegółowa podstawa prawna: § 5 ust 1 pkt 3 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych […]. | |
