| Zarząd spółki Grupa Kapitałowa IMMOBILE S.A. (Spółka) informuje, że otrzymała informację od zarządu swojej spółki zależnej FOCUS HOTELS Sp. z o.o. z siedzibą w Bydgoszczy (dalej FOCUS) o zawarciu w dniu wczorajszym tj. 15.05.2014r. przez FOCUS umowy zobowiązującej do wybudowania Hotelu i umowy dzierżawy ze spółką Górski Energia Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością S.K.A. z siedzibą w Gdańsku (Wydzierżawiający), na podstawie której Wydzierżawiający zobowiązał się do wybudowania i oddania do używania Hotelu z co najmniej 120 pokojami na Nieruchomości o powierzchni 1937 m² położoną w Gdańsku przy ul. Nad Stawem 5 stanowiącą działkę ewidencyjną nr 339/3 obręb 0042, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr KW GD1G/00150768/0, Umowa zawarta została na okres 10 lat, którego bieg rozpoczyna sie z dniem przekazania Hotelu. Umowa wchodzi w życie z dniem zawarcia przez Wydzierżawiającego umowy kredytowej. Wydzierżawiający zobowiązał się do zakończenia robót budowlanych do dnia 30.04.2016 roku. Strony ustaliły wartość Czynszu jaki FOCUS zobowiązane będzie płacić w wysokości 32% przychodów wygenerowanych przez Hotel (wraz z parkingiem) w ciągu 12 kolejnych miesięcy obowiązywania Umowy jednak nie mniej niż Czynsz Gwarantowany (tj. 1.950.000 zł netto rocznie) powiększone o podatek VAT wedle stawki obowiązującej w dniu wystawienia faktury VAT Czynsz Gwarantowany płatny będzie z góry w 12 miesięcznych równych ratach. Na zabezpieczenie roszczeń Wydzierżawiającego związanych z zapłatą Czynszu, FOCUS zobowiązało się przedłożyć gwarancję bankową lub ubezpieczeniową w wysokości stanowiącej równowartość 12 miesięcznych stawek Czynszu, w terminie 30 dni roboczych od daty powstania obowiązku płatności Czynszu. Pozostałe warunki Umowy nie odbiegają od powszechnie obowiązujących warunków przy tego typu umowach. Umowa znacząca z uwagi na fakt, iż wartość umowy przekracza 10 % przychodów grupy kapitałowej Spółki za okres ostatnich 4 kwartałów. Spółka przyjmuje to kryterium z uwagi na fakt, iż obecnie pozwala ono lepiej ocenić znaczenie zawartej umowy. | |
