GRUPA KAPITAŁOWA IMMOBILE S.A. - Zawarcie znaczącej umowy przez spółkę zależną

KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO

Raport bieżący nr 104 / 2014

Data sporządzenia: 2014-07-07

Skrócona nazwa emitenta

GRUPA KAPITAŁOWA IMMOBILE S.A.

Temat

Zawarcie znaczącej umowy przez spółkę zależną

Podstawa prawna

Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe

Treść raportu:

Grupa Kapitałowa IMMOBILE S.A. z siedzibą w Bydgoszczy (Spółka) informuje, że w dniu dzisiejszym otrzymała informację od spółki zależnej CDI 3 Spółka z o.o. z siedzibą w Bydgoszczy (Kupujący), iż w dniu 04 lipca 2014r. została zawarta przez nią w formie aktu notarialnego przedwstępna umowa sprzedaży udziału w nieruchomości (dalej Umowa) ze Spółdzielnią Turystyczną "WYPOCZYNEK" w Poznaniu (Sprzedający). Przedmiotem Umowy będzie po spełnieniu jej warunków sprzedaż: a) udziału wynoszącego 1/2 (jedną drugą) części w nieruchomości zapisanej w księdze wieczystej pod oznaczeniem Kw numer PO1P/00038754/9 Sądu Rejonowego Poznań – Stare Miasto w Poznaniu V Wydziału Ksiąg Wieczystych, b/ udziału wynoszącego 1/2 (jedną drugą) części w nieruchomości zapisanej w księdze wieczystej pod oznaczeniem Kw numer PO1P/00038150/5 Sądu Rejonowego Poznań – Stare Miasto w Poznaniu V Wydziału Ksiąg Wieczystych, c/ udziału wynoszącego 1/2 (jedną drugą) części w nieruchomości zapisanej w księdze wieczystej pod oznaczeniem Kw numer PO1P/00036989/1 Sądu Rejonowego Poznań – Stare Miasto w Poznaniu V Wydziału Ksiąg Wieczystych, d/ udziału wynoszącego 1/2 (jedną drugą) części w nieruchomości zapisanej w księdze wieczystej pod oznaczeniem Kw numer PO1P/00038119/6 Sądu Rejonowego Poznań – Stare Miasto w Poznaniu V Wydziału Ksiąg Wieczystych, e/ udziału wynoszącego 1/2 (jedną drugą) części w prawie użytkowania wieczystego i w prawie własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość zapisanych w księdze wieczystej pod oznaczeniem Kw numer PO1P/00131504/4 Sądu Rejonowego Poznań – Stare Miasto w Poznaniu V Wydziału Ksiąg Wieczystych, za cenę łącznie w kwocie 7.100.000,00 zł (słownie: siedem milionów sto tysięcy złotych 00/100). Strony Umowy ustaliły, że umowa przyrzeczona sprzedaży zostanie zawarta po spełnieniu się następujących warunków: a. Kupujący uzyska ostateczną decyzję ustalającą warunki zabudowy dla inwestycji budowlanej polegającej na przebudowie budynku zlokalizowanego na nieruchomościach będących przedmiotem niniejszej umowy pod potrzeby funkcji hotelowej budynku dla całości powierzchni biurowej na piętrach od drugiego do jedenastego włącznie; b. Kupujący zawrze umowę najmu na czas określony lat 20 z datą pewną lub umowę dzierżawy na czas oznaczony lat 30 z datą pewną lub umowę zmieniająca zawarte umowy dotyczące korzystania z nieruchomości na czas oznaczony lat 30 z podpisem notarialnie poświadczonym ze "SPOŁEM" Poznańską Spółdzielnią Spożywców w Poznaniu, na mocy których uzyska prawo do korzystania z pomieszczeń na parterze budynku o powierzchni do 60 m² oraz w piwnicy o powierzchni do 250 m² oraz dostęp do infrastruktury technicznej budynku znajdującej się w części nieruchomości w jej posiadaniu. c. "SPOŁEM" Poznańska Spółdzielnia Spożywców w Poznaniu udzieli Kupującemu prawa do dysponowania nieruchomością wyłącznie dla celów związanych z uzyskaniem przez Kupującego niezbędnych zgód lub pozwoleń przed organami administracji na realizację inwestycji, o której mowa w pkt a. powyżej jeśli pojawi się potrzeba uzyskania takiego oświadczenia. Oświadczenie o udzieleniu prawa do dysponowania nieruchomością nie będzie obejmowała upoważnienia do dokonywania jakichkolwiek prac remontowych lub robót budowlanych na nieruchomości przez Kupującego przed zawarciem umowy ostatecznej. d. Na chwilę podpisywania umowy przyrzeczonej Sprzedający przedłoży dokumenty niezbędne do wykazania, zmian nazwy Spółdzielni pomiędzy tymi, które widnieją w księgach wieczystych a obecną nazwą Spółdzielni. e. Wszystkie umowy najmu – za wyjątkiem umów na czas oznaczony - zawarte przez Sprzedającego dotyczące nieruchomości będących przedmiotem umowy będą możliwe do wypowiedzenia na podstawie przepisu art. 678 § 1 Kodeksu cywilnego. Umowa przyrzeczona zostanie zawarta w terminie do dnia 03 pa¼dziernika 2014 roku. Warunki określone powyżej zostały zastrzeżone na rzecz Kupującego co oznacza, że Kupujący może zażądać zawarcia przyrzeczonej umowy sprzedaży pomimo ich niespełnienia w części lub niespełnienia w całości. Kupujący planuje zmodernizować Przedmiotu Umowy na cele hotelowe, a całość inwestycji sfinansować m.in. z kredytu bankowego. Pozostałe warunki nie odbiegają od warunków powszechnie obowiązujących w tego typu umowach. Umowa została uznana za znaczącą ze względu na jej wartość przekraczającą 10% przychodów Grupy Kapitałowej Spółki za okres czterech kolejnych kwartałów.

MESSAGE (ENGLISH VERSION)

GRUPA KAPITAŁOWA IMMOBILE SPÓŁKA AKCYJNA

(pełna nazwa emitenta)

GRUPA KAPITAŁOWA IMMOBILE S.A. Przemysł inne (pin)

(skrócona nazwa emitenta) (sektor wg. klasyfikacji GPW w W-wie)

85-719 Bydgoszcz

(kod pocztowy) (miejscowość)

Fordońska 40

(ulica) (numer)

052 561 23 30 052 321 00 78

(telefon) (fax)

[email protected] www.immobile.com.pl

(e-mail) (www)

5540309005 090549380

(NIP) (REGON)

PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ

Data Imię i Nazwisko Stanowisko/Funkcja Podpis

2014-07-07 Sławomir Winiecki Wiceprezes Zarządu

2014-07-07 Piotr Fortuna Prokurent