BBI DEVELOPMENT SA - Zawarcie przez Emitenta umowy deweloperskiej dotyczącej projektu Złota 44

KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO

Raport bieżący nr 42 / 2014

Data sporządzenia: 2014-10-31

Skrócona nazwa emitenta

BBI DEVELOPMENT SA

Temat

Zawarcie przez Emitenta umowy deweloperskiej dotyczącej projektu Złota 44

Podstawa prawna

Art. 56 ust. 1 pkt 1 Ustawy o ofercie - informacje poufne

Treść raportu:

Zarząd BBI Development S.A. (dalej: "Emitent") w nawiązaniu do raportu 39/2014 z dnia 27 sierpnia br., informuje, iż w dniu 30 pa¼dziernika 2014 roku Emitent zawarł ze Skyline Residences S.a.r.l - spółką prawa luksemburskiego (dalej : "Inwestor") oraz Spółką Złota 44 Sp. z o.o. ( dawniej: Orco Property Sp. z o.o., dalej : "Złota 44"), umowę developerską (Development Managementy Agreement, dalej "DMA"), dotyczącą warunków realizacji wysokościowego projektu mieszkaniowego przy ul. Złotej 44 w Warszawie. Zawarta umowa developerska formalizuje warunki uczestnictwa Emitenta w istotnie zaawansowanym przedsięwzięciu deweloperskim przy ul. Złotej 44, a w szczególności określa zakres usług wykonywanych przez Emitenta w powyższym przedsięwzięciu, obejmujący kompleksowe zarządzanie i nadzór nad inwestycją, przeprowadzenie wyboru i nadzoru nad generalnym wykonawcą, pozyskanie finansowania zewnętrznego, sprzedaż apartamentów oraz komercjalizację powierzchni handlowych. Zgodnie z podpisaną umowa DMA, Emitent zostanie wynagrodzony za wykonanie powyższych usług w następujący sposób: a) otrzyma premię deweloperską za realizację projektu, która będzie zamieniana na akcje wyemitowane przez Inwestora, z czym związany jest również odpowiadający udział Emitenta w zysku z przedsięwzięcia; b) otrzyma wynagrodzenie pieniężne z projektu, w tym w szczególności za sprzedaż apartamentów i komercjalizację powierzchni; Wartość wynagrodzenia określonego w punktach a) i b) powyżej jest zależna od wielu ekonomiczno – finansowych i komercyjnych aspektów przedsięwzięcia, w związku z czym na dzień dzisiejszy jest trudna do precyzyjnego określenia, jednak Emitent szacuje je na kwotę istotnie przekraczającą 10% jednostkowych kapitałów własnych ostatniego według bilansu na dzień 30 czerwca 2014 r., z tym zastrzeżeniem, że wartość wynagrodzenia Emitenta wraz z jego udziałem w zysku z projektu może ulec zwiększeniu w przypadku osiągnięcia lepszych od zakładanych wyników finansowych, jak również ulec obniżeniu, w szczególności w przypadku wydłużenia okresu realizacji projektu. Warunki zaangażowania Emitenta w opisany projekt developerski zostały szczegółowo opisane w raporcie 39/2014 z dnia 27 sierpnia br. Informacja o zawarciu powyższej umowy została przez Zarząd Emitenta uznana za istotną, z uwagi na spodziewaną przez Emitenta wartość wynagrodzenia jaką BBI Development może potencjalne uzyskać z tytułu niniejszej umowy. Podstawa prawna: art. 56 ust. 1 pkt. 1 ustawy o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych z dnia 29 lipca 2005 r. (t.j. Dz.U. 2013, poz. 1382) – "informacja poufna".

MESSAGE (ENGLISH VERSION)

BBI Development SA

(pełna nazwa emitenta)

BBI DEVELOPMENT SA Budownictwo (bud)

(skrócona nazwa emitenta) (sektor wg. klasyfikacji GPW w W-wie)

00-688 Warszawa

(kod pocztowy) (miejscowość)

Emilii Plater 28

(ulica) (numer)

630 33 88 630 33 90

(telefon) (fax)

[email protected] www.bbidevelopment.pl

(e-mail) (www)

526-10-22-256 010956222

(NIP) (REGON)

PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ

Data Imię i Nazwisko Stanowisko/Funkcja Podpis

2014-10-31 Michał Skotnicki Prezes Zarządu Michał Skotnicki

2014-10-31 Piotr Litwiński Członek Zarządu Piotr Litwiński