| Zarząd Śląskie Kamienice S.A. z siedzibą w Katowicach (dalej: „Emitent” lub „Spółka”) informuje, iż postanowił dokonać rozszerzenia obszaru podstawowej działalności Emitenta, która obejmuje inwestycje w nieruchomości w regionie Górnego Śląska, o nowe lokalizacje na terenie Polski w ramach jego Grupy Kapitałowej i w konsekwencji postanowił o sporządzeniu strategii rozwoju Emitenta i jego Grupy Kapitałowej na lata 2020-2022. W oparciu o nabyte przez Spółkę doświadczenie oraz sukces dotychczas zrealizowanych inwestycji, które doprowadziły do wypracowania skutecznego i efektywnego modelu biznesowego, Zarząd Emitenta podjął decyzję o sporządzeniu strategii rozwoju Emitenta i jego Grupy Kapitałowej na lata 2020-2022. W ramach ww. strategii rozwoju Emitent zaktualizował obszar na którym będzie prowadził działalność o nowe lokalizację. Ponadto rozwinięcie dotychczasowej działalności Emitenta i jego Grupy Kapitałowej planowane jest w następujących obszarach: 1/ WEJŚCIE NA RYNEK ŁÓDZKI - Zarząd Emitenta planuje rozpocząć inwestycje w nieruchomości w ramach nowych lokalizacji poza obszarem Górnego Śląska, w oparciu o dotychczasowy model biznesowy oraz przy wykorzystaniu zdobytej wiedzy i doświadczenia a także implementując wypracowane do tej pory know how. Celem realizacji powyższych założeń, w pierwszej kolejności Emitent planuje rozpocząć działalność na terenie województwa łódzkiego. W tym celu Emitent planuje zawiązać spółkę celową pod nazwą Łódzkie Kamienice Spółka Akcyjna (dalej jako: „Łódzkie Kamienice”), która będzie spółką w 100 % zależną od Emitenta. W wyniku dokonanych przez Zarząd Emitenta szczegółowych analiz, Zarząd zidentyfikował rynek nieruchomości w województwie łódzkim jako cechujący się dynamicznym rozwojem, w czym upatruje szansę na rozwój prowadzonej przez Emitenta i jego Grupy Kapitałowej działalności operacyjnej. 2/ ROZPOCZĘCIE DZIAŁALNOŚCI DEWELOPERSKIEJ - Spółka planuje rozszerzenie dotychczasowej działalności o działalność deweloperską, obejmującą wykonanie jednego lub większej liczby przedsięwzięć deweloperskich o przeznaczeniu zarówno mieszkalnym jak i użytkowym. Zarząd Emitenta w ramach dotychczasowej działalności nabył niezbędną wiedzę i umiejętności do realizacji tego typu projektów a także dysponuje zespołem doświadczonych specjalistów. 3/ WZMOCNIENIE PORTFELA NIERUCHOMOŚCI – Emitent planuje w kolejnych 2 latach działalności kupić 10 kolejnych kamienic w ramach realizowanej podstawowej działalność Emitenta. W ramach bieżącej działalności Zarząd planuje również zwiększyć zakres usług dodatkowych opartych na zastępstwie inwestorskim, polegającym dotychczas na kompleksowej obsłudze wynajmu lokali kupionych przez klientów Emitenta. Emitent planuje rozszerzyć katalog świadczonych usług poprzez przyjęcie roli operatora dużych i złożonych przedsięwzięć deweloperskich i zarządczych, w tym również hoteli, domów seniora, szpitali i placówek medycznych w oparciu o działalność własną, a także działalność spółek zależnych od Emitenta. Emitent w odpowiedzi na oczekiwania klientów i inwestorów stworzył ofertę, obejmującą świadczenie przez Emitenta usług obejmujących kompleksowe przygotowanie inwestycji na rynku nieruchomości, tj. pozyskanie i zakup atrakcyjnych nieruchomości w oparciu o oczekiwania finansowe klienta, stworzenie indywidualnego planu remontowego i finansowego, przeprowadzenie prac remontowo-budowalnych oraz późniejsze kompleksowe zarządzanie inwestycjami, przy założeniu osiągnięcia przez inwestora zysku z inwestycji. 4/ ZMIANA SPOSOBU POZYSKIWANIA FINANSOWANIA ZEWNĘTRZNEGO - Emitent planuje ponadto do końca 2022 roku spłacić wszystkie zobowiązania w stosunku do obligatariuszy oraz dokonać zwiększenia zaangażowania w bieżącym kapitale inwestycyjnym z tytułu kredytów i pożyczek udzielonych przez banki i zewnętrze instytucje finansowe. Do momentu realizacji powyższego założenia, Emitent nie wyklucza emisji nowej serii obligacji jednakże z zachowaniem maksymalnego terminu spłaty do końca 2022 roku. 5/ OTWARCIE NA EKOTECHNOLOGIE - Emitent w ramach bieżącej działalności będzie przeprowadzał kompleksowe działania termomodernizacyjne z zastosowaniem proekologicznych, nowoczesnych rozwiązań i produktów. Ponadto w ramach Grupy Kapitałowej Emitenta, poprzez działalność spółki zależnej do Emitenta, tj. Farma Fotowoltaiki sp. z o.o. prowadzona będzie działalność związana z budowaniem i zarządzaniem farmami fotowoltaiki, tym również nabywanie istniejących farm fotowoltaiki, zatwierdzonych projektów farm fotowoltaiki oraz gruntów pod tego typu działalność (szczegółowe informacje w tym zakresie Emitent przedstawił w ramach raportu bieżącego ESPI nr 9/2020). 6/ Emitent planuje podjęcie działań mających na celu spełnienie przez Emitenta warunków niezbędnych do przeniesienia notowań Emitenta na główny rynek Giełdy Papierów Wartościowych w Warszawie. 7/ Emitent planuje również wzmocnić działalność spółek zależnych, tj. Śląska Prohibicja S.A. oraz Hornigold Reit S.A. poprzez min. uruchomienie nowej sali bankietowej i konferencyjnej, położonej przy istniejącej restauracji w Katowicach, w dzielnicy Nikiszowiec oraz zakup kolejnego hotelu Hornigold. O aktualizacji lub zmianach informacji objętych niniejszym raportem, Emitent poinformuje osobnym raportem bieżącym ESPI. | |
