CAPITAL PARK S.A. - formularz skonsolidowanego raportu rocznego

FALSE skorygowany

KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO

Skonsolidowany raport roczny RS 2019

(rok)

(zgodnie z § 60 ust. 2 Rozporządzenia w sprawie informacji bieżących i okresowych)

dla emitentów papierów wartościowych prowadzących działalność wytwórczą, budowlaną, handlową lub usługową

(rodzaj emitenta)

za rok obrotowy 2019 obejmujący okres od 2019-01-01 do 2019-12-31

zawierający skonsolidowane sprawozdanie finansowe według MSSF

w walucie zł

data przekazania: 2020-04-17

CAPITAL PARK SPÓŁKA AKCYJNA

(pełna nazwa emitenta)

CAPITAL PARK S.A. Developerska (dev)

(skrócona nazwa emitenta) (sektor wg klasyfikacji GPW w Warszawie)

02-797 Warszawa

(kod pocztowy) (miejscowość)

Klimczaka 1

(ulica) (numer)

22 318 88 88

(telefon) (fax)

[email protected] www.capitalpark.pl

(e-mail) (www)

1080009913 142742125

(NIP) (REGON)

PricewaterhouseCoopers Polska Sp. z o.o. Audyt Sp. k.

(firma audytorska)

WYBRANE DANE FINANSOWE w tys. zł w tys. EUR

2019 2018 2019 2018

Nieruchomości inwestycyjne 890 770 2 360 158 209 175 548 874

Nieruchomości inwestycyjne 851 894 2 360 158 200 046 548 874

MSSF 16 – wdrożenie od 2019 - PWUG 38 876 - 9 129 -

Aktywa dostępne do sprzedaży 543 350 - 127 592 -

Aktywa dostępne do sprzedaży 519 431 - 121 975 -

MSSF 16 – wdrożenie od 2019 - PWUG 10 657 - 2 502 -

Środki pieniężne w ramach aktywów dostępnych do sprzedaży 13 262 - 3 115 -

Środki pieniężne i ich ekwiwalenty 590 988 110 338 138 778 25 660

Aktywa razem 2 141 977 2 569 908 502 989 597 653

Zobowiązania oprocentowane, w tym prezentowane w zobowiązaniach Grupy do sprzedaży 706 202 1 330 701 165 833 309 465

Zobowiązania razem 901 171 1 480 127 211 617 344 216

Udziały niekontrolujące - 114 904 - 26 722

Aktywa netto (NAV) 1 240 806 1 089 781 291 371 253 437

NAV (wyłączając udziały niekontrolujące) 1 240 806 974 877 291 371 226 715

Rozwodniona liczba akcji 107 892 737 107 355 738 107 892 737 107 355 738

NAVPS (rozwodniony) 11,50 9,08 2,70 2,11

Zobowiązania netto do aktywów razem 4,87% 47,49% 4,87% 47,49%

Zobowiązania netto do kapitałów własnych 0,08 1,12 0,08 1,12

Przychody operacyjne 123 730 145 836 28 763 34 178

Zysk operacyjny netto 91 759 108 580 21 331 25 447

Marża 74% 74% 74% 74%

Koszty ogólnego zarządu i koszty funkcjonowania spółek -25 166 -14 419 -5 850 -3 379

Zysk ze zbycia jednostek zależnych 134 982 - 31 378 -

Zysk z działalności operacyjnej skorygowany o aktualizację wyceny nieruchomości 204 885 92 754 47 628 21 738

Zysk/strata z aktualizacji wyceny nieruchomości 162 417 79 198 37 756 18 561

Zysk/strata z działalności operacyjnej 367 302 171 951 85 384 40 299

Zysk/strata netto przypadający na akcjonariuszy spółki dominującej 262 938 85 339 61 123 20 000

EPS (rozwodniony) 2,44 0,79 0,57 0,19

Przepływy z działalności operacyjnej 85 788 106 249 19 943 24 901

Przepływy z działalności inwestycyjnej 385 645 -115 089 89 648 -26 972

Przepływy z działalności finansowej 22 479 -74 148 5 226 -17 377

Raport powinien zostać przekazany Komisji Nadzoru Finansowego, spółce prowadzącej rynek regulowany oraz do publicznej wiadomości za pośrednictwem agencji informacyjnej zgodnie z przepisami prawa

INFORMACJA O KOREKCIE RAPORTU

Skorygowany raportem bieżącym nr z dnia o treści:

Plik Opis

ZAWARTOŚĆ RAPORTU

Skonsolidowany raport roczny powinien zawierać składniki i informacje zgodnie z przepisami Rozporządzenia w sprawie informacji bieżących i okresowych lub odpowiednio zgodnie z art. 56 ust. 1 pkt 2 lit. b i art. 61 Ustawy o ofercie lub odpowiednio zgodnie z art. 56 ust. 1 pkt 2 i ust. 6 tej Ustawy

Plik Opis

Skonsolidowane SF GK Capital Park 2019_signed.pdf SKONSOLIDOWANE SPRAWOZDANIE FINANSOWE GRUPY KAPITAŁOWEJ CAPITAL PARK S.A. ZA 2019 ROK

Sprawozdanie Zarządu z działalności Spółki i Grupy Capital Park za rok obrotowy 2019_signed.pdf SPRAWOZDANIE ZARZĄDU Z DZIAŁALNOŚCI

Sprawozdanie z badania - Grupa Capital Park S.A..pdf SPRAWOZDANIE FIRMY AUDYTORSKIEJ Z BADANIA

List Zarządu_Grupa_signed.pdf LIST ZARZĄDU

4 CPSA informacja zarządu skonsolidowane.pdf OŚWIADCZENIE ZARZĄDU

5-SB CPSA statement par 70 i 71 cl 8 zalacznik.pdf OŚWIADCZENIE RN

6B-SB CPSA resolution assessment par 71 12 zalacznik.pdf OŚWIADCZENIE RN

PODPISY WSZYSTKICH CZŁONKÓW ZARZĄDU

Data Imię i Nazwisko Stanowisko/Funkcja Podpis

2020-04-17 JAN MOTZ PREZES ZARZĄDU

2020-04-17 MARCIN JUSZCZYK CZŁONEK ZARZĄDU

2020-04-17 KINGA NOWAKOWSKA CZŁONEK ZARZĄDU

PODPIS OSOBY, KTÓREJ POWIERZONO PROWADZENIE KSIĄG RACHUNKOWYCH

Data Imię i Nazwisko Stanowisko/Funkcja Podpis