Bałkański rozwój GTC

GTC zwiększył udziały w spółkach zależnych, w Europie Środkowowschodniej. W wyniku transakcji o wartości 19,4 mln USD deweloper ma w każdej z nich ponad 95% udziałów. Zdaniem zarządu to dobra inwestycja.

Globe Trade Centre (GTC) podpisała z ADRI International (ADRI) umowę przejęcia udziałów w GTC Real Estate Investments Romania (GTC Romania), GTC Hungary Real Estate Development (GTC Hungary), GTC Real Estate Investment Serbia (GTC Serbia) oraz GTC Real Estate Investment Croatia (GTC Croatia). Po transakcji udziały GTC w spółkach zależnych wzrosną o około 20-30 pkt proc., do 95-97%.

Większe zyski

Transakcja anuluje równocześnie prawa ADRI do współinwestowania w przyszłe projekty realizowane przez GTC na Węgrzech oraz Bałkanach i w kolejne potencjalne inwestycje w innych państwach Europy Środkowowschodniej. Umowa przewiduje także spłatę przez GTC pożyczek akcjonariuszy wobec ADRI w wysokości 10,6 mln USD. - GTC pożyczy pieniądze spółkom, w których przejmuje udziały, po to, by te spłaciły pożyczki akcjonariuszy w stosunku do ADRI. Dodam, że zwiększenie udziałów w spółkach zależnych będzie miało pozytywny wpływ na wyniki finansowe GTC już w 2005 roku, a tym bardziej w kolejnych latach. Jesteśmy zadowoleni z transakcji - powiedział Mariusz Kozłowski, członek zarządu GTC.

Kierunek

południowy wschód

Zdaniem zarządu giełdowej firmy, od początku II kwartału 2005 r. spółki zależne w Europie Środkowowschodniej kontynuują szybki rozwój. Na Węgrzech, w Rumunii, Serbii oraz Chorwacji w teraz realizowanych projektach firma ma już sprzedane bądź wynajęte ponad 50% powierzchni. Kolejne nowe inwestycje w tych krajach są w trakcie negocjacji. Dlaczego spółka upodobała sobie inwestycje na Bałkanach? - Przede wszystkim możemy osiągać wyższe stopy zwrotu, lepsze niż w Polsce. W tych krajach jesteśmy też albo jedynym, albo jedynym z niewielu zagranicznych deweloperów. To daje nam pewną przewagę - kończy M. Kozłowski.

Wartość księgowa aktywów GTC wynosi ponad 916 mln USD (według sprawozdania MSSF za II kwartał 2005 r.). Grupa GTC wybudowała i posiada nieruchomości komercyjne o powierzchni ok. 250 tys. mkw. netto.