Projekt ustawy o budownictwie społecznym przygotowany przez MTiB przewiduje, że budownictwo społeczne obejmie mieszkania i domy jednorodzinne o powierzchni do 350 m. kw. Zakup materiałów i usługi świadczone w ramach budownictwa społecznego zostałyby objęte obowiązującą obecnie 7-proc. stawką VAT.
Materiałów i usługi budowlane na mieszkania i budynki przekraczające powierzchnię 350 metrów kwadratowych byłyby objęte stawką VAT 22-proc.
Projekt ministerstwa wyłącza też z możliwości stosowania preferencyjnej stawki VAT (7%) mieszkania i budynki spełniające wymóg powierzchniowy do 350 m. kw., ale posiadające dwa z elementów budownictwa luksusowego: tarasy i balkony kryte i otwarte o powierzchni powyżej 65 m. kw., baseny kryte i odkryte, korty tenisowe oraz inne obiekty sportowe.
Do budownictwa społecznego nie zostaną również zaliczone mieszkania i budynki, których łączna wartość robót wykończeniowych wraz z materiałami przekroczy 50% ceny lokalu mieszkalnego.
Definicja budownictwa społecznego przygotowana przez resort transportu i budownictwa będzie obejmowała drogi, ujęcia wody oraz inne elementy infrastruktury związanej z podstawowym (mieszkania i domy) budownictwem społecznym.
