Bank Zachodni WBK udzielił łącznie ponad 122 mln zł kredytu dwóm spółkom zależnym dewelopera: Polnord Warszawa-Wilanów I i Polnord Warszawa-Wilanów II. Firmy te podpisały właśnie z giełdowym Polnordem przedwstępne umowy zakupu gruntów o powierzchni 148 tys. mkw. na terenie tzw. Miasteczka Wilanów. Będą odpowiedzialne za realizację na nich kompleksu mieszkaniowo-handlowo-usługowego (Nowe Śródmieście Wilanów) o łącznej powierzchni użytkowej około 150 tys. mkw. Inwestycja będzie realizowana w latach 2008-2012.
Wartość nieruchomości, które trafią do wspomnianych spółek celowych Polnordu, została ustalona łącznie na blisko 163 mln zł. Umowa z BZ WBK posłuży tzw. lewarowaniu gruntów. Przyznany kredyt w wysokości 122 mln zł pozwoli spółkom celowym sfinansować 75 proc. ceny zakupu. Kwota ta zatem "wróci" do spółki matki. Pozostałe 25 proc. wartości nieruchomości traktowane jest jako udział własny.
Przekazywane do spółek celowych grunty Polnord nabył wcześniej od inwestora strategicznego - Prokomu Investments, wydając mu w zamian swoje akcje. Opisany mechanizm pozwala mu teraz uzyskać za nie gotówkę, którą może przeznaczyć na realizację bieżących inwestycji i kolejne zakupy. - Przyznanie Polnordowi tak wysokiego kredytu świadczy o zaufaniu, jaką cieszy się spółka. Pozwoli to nam na nowe zakupy gruntów pod przyszłe inwestycje, na płynny rozwój - komentuje Wojciech Ciurzyński, prezes Polnordu, cytowany w komunikacie prasowym.
Zarząd Polnordu chwali się, że wśród krajowych deweloperów dysponuje obecnie największym bankiem ziemi. Pozwala na realizację projektów mieszkaniowych i komercyjnych o łącznej powierzchni użytkowej około 1,3 mln mkw.
